广州赛拉维停车场项目可行性研究报告（43页）.ppt
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广州赛拉维停车场项目可行性研究报告（43页）.ppt
1、赛拉维停车场项目可行性研究报告天地阳光房地产顾问有限公司 本报告基于对广州汽车消费及车位现状的战略性思考，深入行业环节研究和汇集权威市场信息 ，对广州车位市场进行深入实地调查基础上形成。5.赛拉维项目停车场可行性分析2.广州车位供需情况分析3.广州车位租售情况分析4.员村板块车位供应及租售现状分析1.广州汽车消费情况分析报告纲要1.广州汽车消费现状分析5.赛拉维项目停车场可行性分析2.广州车位供需情况分析3.广州车位租售情况分析4.员村板块车位供应及租售现状分析v 广东省汽车拥有量居全国首位v目前广东省家用小汽车拥有量全国第二，汽车私v人消费量占全国的三分之一，而以广州为中心的v珠三角是中国最
2、大的轿车消费市场，占了全国的1v/4市场。v 广州汽车保有量达88.5万辆v广州机动车数量近几年呈快速增长势头，据权v威部门统计，广州汽车保有量从1999年的34.8v万辆已发展到目前的88.5万辆。v 如今广州机动车量已突破100万辆图1：2005-2007年广州汽车保有量情况 （万 辆辆)广州汽车消费情况广州汽车消费高速增长资料来源：2007年1月28日广州日报A2 及搜狐网v 家用汽车成汽车增长“主力军”v2005年广州市机动车拥有量83.9%为私人机动v车。其中42.3万辆的私人小汽车是私家车增长的v主力军。据有关部门预测，2006年私家车的数量v将突破50万辆。2007年8月私家车的
3、数量达70万v广州与北京、成都成为全国私家车拥有量最多的v三个城市。图2：2004-2006年广州私人小汽车保有量 单单位：万辆辆广州汽车消费情况私家车主导汽车消费市场资料来源：2007年8月6 新浪网图3：广州每百户城市居民家用汽车拥有量 从2002-2006年五年间，广州每百户家庭汽车拥有量逐年递增，2006年广州城市居民家庭家用汽车拥有量已增至每百户9.3辆。 每百户汽车拥有量达9.3辆（单单位：辆辆）广州汽车消费情况资料来源：广州市统计局 广州人均GDP已达1万美元，领先全国各大中城市按现行汇率和户籍人口计算，广州市人均GDP2006年已超过1万美元，人均GDP同比2005年预计增长14.4， 按世界银行的衡量标准，人均GDP1万美元是公认的从发展中状态进入发达状态的标志线。广州汽车消费实力强劲 广州薪酬涨幅全国第二 根据美世人力资源咨询公司近日发布2006年中国大陆地区整体薪酬调
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