东原七大城市战略布局项目可行性研究报告(含表)（55页）.pptx
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东原七大城市战略布局项目可行性研究报告(含表)（55页）.pptx
1、城市进入性研究项目操作分享 2项目思考明确企业目标城市发展现状及潜力评估城市房地产现状及发展趋势研究城市刚需市场分析及发展趋势研究城市进入性风险研判城市进入性再筛选及进入时序研究思路框架形成3思路框架细化数据汇总前期工作东原七大城市战略布局可行性研究报告福州房地产市场进入可行性研究1、城市认知2、城市房地产发展轨迹及特征3、城市房地产发展趋势研判4、城市房地产市场进入可行性分析城市认知“海峡城市群” 规划总体布局：“两点、一线、四轴” u“两点”指福州大都市区和厦泉漳大都市区u “一线”指沿海城镇密集地带u“四轴”指“南(平)三(明)龙(岩)发展轴”、“福(州)武(夷山)发展轴”、“中部(三明
2、至泉州、莆田)发展轴”和“厦（门）龙（岩）发展轴” 海峡两岸将形成两个半小时城际通勤圈 海峡城市群突破海峡西岸范畴，成为国际合作的重要窗口 构建“福州大都市区”和“厦泉漳组合大都市区”两个中心为突破点作为“海峡城市群”规划中的两大中心之一，福州将扮演起我国新区域经济“增长极”和与世界接轨的“重要窗口”城市2011年2012年名次更改重庆1334下降21名杭州158上升7名南京719下降12名长沙2710上升17名西安3036下降6名福州2631下降5名厦门2130下降9名南宁5956上升3名中国社科院2011-2012年城市竞争力排名情况城市竞争力城市2010年2011年2012年重庆777杭
3、州8810南京171413长沙181818西安292929福州313130全国GDP排名（截止前50）：福州城市竞争力及经济发展程度属全国中上水平，城市经济发展稳中求好城市201020112012工业用电量铁路货运量银行放贷量工业用电量铁路货运量银行放贷量工业用电量铁路货运量银行放贷量西安847066482868237565868258635长沙571676354681727484761578519南京243159410915257182011724266180513079杭州458379150795063311657451218091福州15713145231175152461911797054厦门8573636229583043411015107南宁665914142696104845766165501克强指数：城市经济城市GDP水平及房地产开发投资也持续以平稳的速度增长，城市整体发展
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