三亚市天涯区华丽村村庄规划方案（2020-2035）批后公布版（26页）.pdf
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三亚市天涯区华丽村村庄规划方案（2020-2035）批后公布版（26页）.pdf
1、三亚市自然资源和规划局 天涯区人民政府2021.11三亚市天涯区华丽村村庄规划三亚市天涯区华丽村村庄规划（2020-2035）（2020-2035）批后公布版批后公布版三亚市天涯区华丽村村庄规划 2020-2035 文 本 三亚市三亚市天涯区天涯区华丽村华丽村村庄规划村庄规划 （2020202020352035） 文文 本本 三亚市自然资源和规划局 天涯区人民政府 2021 年 11 月 三亚市天涯区华丽村村庄规划 2020-2035 文 本 1 华丽村规划管制规则华丽村规划管制规则 一一、生态保护修复生态保护修复 （1）本村内已划入生态保护红线 628.39 公顷，主要集中分布盆地四周山地区
2、域，按照禁止建设区进行管理，确实无法避让生态保护红线区的建设活动需符合海南省生态保护红线管理规定海南省陆域生态保护红线区保护与开发建设准入目录要求，依法办理审批手续。 （2） 保护村内天然林、 水域、 自然保留地等生态空间， 落实林地保有量 1085.84 公顷，重点生态功能区 639.97 公顷，加强对生态公益林的保护，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。 （3）优化乡村生态空间格局，做到尽可能保留乡村原有的地貌、自然形态，系统保护好乡村自然风光和田园景观。 二二、耕地和永久基本农田保护耕地和永久基本农田保护 （1）落实已划定的永久基本农田418.30公
3、顷， 主要集中分布在盆地内村庄周边区域，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。 （2）确保耕地保有量达到 438.30 公顷，未经批准不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。 （3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。 （4）应按规定要求建设设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。 三三、建设空间管制建设空间管制 本村内村庄建设用地规模为 74.47 公顷。 1、农村住房 （1）本村内规划一类农村宅基地 62.80 公顷，规划新申请的宅基地，应严格落实一户一宅，在划定的宅基地建设范围内，每户宅基地面积不得超过一百七十五平方米，优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。 （2）村民建房建筑以低层为主，农村村民建设住宅不得超过三层，高度一般不得
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