安庆华中西路玻璃厂项目可行性研究报告(含表)（82页）.ppt
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安庆华中西路玻璃厂项目可行性研究报告(含表)（82页）.ppt
1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2022-3-232022-3-23华中西路玻璃厂工程投华中西路玻璃厂工程投资可行性研究资可行性研究 谨呈：安徽全力时代置业本报告是严格保密的。2思维导图思维导图委委托托方方目目标标项目整体发展战略项目整体发展战略项目整体定位项目整体定位经济效益评价经济效益评价宏观经济状况宏观经济状况市场分析市场分析工程分析工程分析市场可行性市场可行性经济可行性经济可行性本报告是严格保密的。3委托方目标委托方目标开发期控制在开发期控制在22.5年年工程利润到达市场平均水平工程利润到达市场平均水平提升公司提升公司/集团品牌形象集团品牌形象本报告是严格保密的。4思维导图思维
2、导图委委托托方方目目标标项目整体发展战略项目整体发展战略项目整体定位项目整体定位经济效益评价经济效益评价宏观经济状况宏观经济状况市场竞争市场竞争工程分析工程分析市场可行性市场可行性经济可行性经济可行性本报告是严格保密的。5本工程地块本工程地块安庆汽车站本报告是严格保密的。6A AB B华华 中中 西西 路路宜宜 城城 路路湖心南路湖心南路本报告是严格保密的。7A AB B华华 中中 西西 路路宜宜 城城 路路湖心南路湖心南路老老式式商商品品房房华康新村华康新村菱南小区菱南小区华康双语幼儿园菱南幼儿园康熙河市场康熙河市场菱南再就业一条街菱南再就业一条街本报告是严格保密的。8地块分析地块分析是老城
3、区内为数不多的大盘之一，市场认可度较高；位于安庆市老城区中心位置，能充分共享老城区的成熟配套；地块所在区域位置优越，临主干道宜城路和华中西路，与城市交通网络对接良好，交通及其便利；地块处于市级商圈直接辐射区，距市级商圈人民路商圈步行15分钟，商业配套齐全，地块商业价值较高；本工程为旧城改造工程，拆迁不确定性因素较多；A地块为不规那么多边形，物业布局存在难度；B地块面积较小，拆迁重建后，价值实现度不高；地块北面、西面和东面被老式住宅包围，影响工程形象临街面短，商业开展受到限制;地块优势：地块优势：地块劣势：地块劣势：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2022-3-232022-3-23本资料来自本资料来自 m448 m448 管理资源网管理资源网本资料来自本资料来自 m448 m448 本资料来自本资料来自 m448 m448 本资料来自本资料来自 m448 m448 本资料来自本资料
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