昆明房地产市场调研及项目可行性报告案例研究分析（53页）.pptx
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昆明房地产市场调研及项目可行性报告案例研究分析（53页）.pptx
1、2021年6月昆明房地产市场调研小结 一、昆明楼市概况二、房产政策解读三、外乡营销案例四、经典工程借鉴 五、工程开展方向设想一、昆明楼市概况1、昆明城市规划开展方向2、昆明楼盘板块分布解读PART 1城市规划 云南省、昆明市提出了建设现代新昆明的伟大设想，昆明将围绕滇池实施“一湖四片一湖滇池、四片安宁、富宁、宜良、崇明、“一湖四环工程。把昆明建设成为集湖光山色、滇池景观、春城新姿，融人文景色和自然风光于一体的森林式、环保型、园林化、可持续开展的高原湖滨特色生态城市。 规划以昆明中心城区为核心，以楚雄-昆明-红河、曲靖-昆明-玉溪、禄劝-富民-安宁-晋宁、东川-寻甸-嵩明-宜良、寻甸-禄劝为开展
2、轴的“一核五轴，形成“中心城区、二级城市、三级城镇(市)、重点镇、一般镇五级配置的市域城镇等级结构。到2021年，昆明市域城市化水平将达73%。 中心区新增190平方公里 核心昆明=主城+呈贡新区+空港经济区, 以东西、南北两轴带动周边二线城市、三线城镇开展 空港经济区东西向发展主轴南北向发展主轴宜良安宁海口新城晋宁新城主城嵩明昆明城市总体规划（2010-2020）PART 1 城市规划“一湖四片+航空港规那么未来昆明将围绕滇池构建 “一湖四片 东西南北城+一航空港，建设现代新昆明市区。总规划用地面积490平方公里，总规划人口450万人。其中东城呈贡新城为大昆明市区启动区。东城即呈贡新城，形成
3、新兴工业、科研文教园区，以花卉产业为特色的生物产业基地，现代城市物流业中心。规划人口95万人，用地100平方公里。南城即晋城晋宁新城，形成新型旅游度假城。规划人口75万人，用地80平方公里。西城即昆阳海口新城，形成以磷矿精加工、机械制造、电子仪表、旅游效劳为主要产业的工业城。规划人口60万人，用地60平方公里。北城即现在的主城，以五华、盘龙、官渡、西山4个区为依托，形成金融商贸旅游效劳中心、现代新昆明城市的核心区。规划人口220万人，用地220平方公里。空港经济区航空港占地30平方公里，旅客吞吐量到达3500万人次/年，奠定全国第四、西部第一的国家大型门户枢纽机场地位。东城南城西城主城空港经济区一、昆明楼市概况1、昆明城市规划开展方向2、昆明楼盘板块分布解读PART 2 昆明城市概况/城市功能片区北市区中心区东市区西市区南市区北市区开展引导区昆明北部城市教育、文化、商务的副中心和城市向北的
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