琼海万泉美地国际生活村投资建设项目可行性研究报告（75页）.doc
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琼海万泉美地国际生活村投资建设项目可行性研究报告（75页）.doc
1、目录第一章第一章总论总论.1-41-4第二章第二章项目背景项目背景.5-205-20第三章第三章市场情况分析与需求预测市场情况分析与需求预测.21-2921-29第四章第四章项目方案项目方案.30-3530-35第五章第五章环境保护环境保护. 3636第六章第六章土建工程土建工程.37-3937-39第七章第七章公用工程公用工程.40-5440-54第八章第八章管理组织机构管理组织机构.5555第九章第九章项目实施进度安排项目实施进度安排.5656第十章第十章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.57-5857-58第十一章第十一章财务效益评价财务效益评价.59-6159-61第十二章第十二章
2、结论与建议结论与建议. 6262附表及附文xxxxxxxxx二九年八月第一章第一章总论总论第一节第一节项目提要项目提要一、项目名称：琼海万泉美地国际生活村二、项目建设地点：琼海市嘉积镇红星居委会滨河新区三、项目开发商：琼海美地房地产开发有限公司四、项目开发商法定代表人：王曼郦五、项目性质：新建商住楼六、项目概况琼海万泉美地国际生活村项目是由琼海美地房地产开发有限公司投资兴建的工程。工程位于琼海市嘉积镇红星居委会滨河新区。琼海万泉美地国际生活村项目总土地面积为：57331.20 平方米，项目总建筑面积 69738.57 平方米（其中地下室 7993.8 ），其中可售住宅面积为 28162.84
3、平方米,1#楼住宅可销售面积 25250.90 平方米，低层住宅面积为 4025.8 平方米,商铺面积 4305.23 平方米。1#楼 14F（地下 1F，地上 14F）；2#、3#、4#、5#、6#、7#楼均为 11F；商铺为 3F；低层住宅为地下 1F，地上 2F-3F。容积率 1.06，建筑密度 18%，绿化率 55%。项目总体停车位为 98 个。居住总户数 571 户，小区是集多层住宅楼、 小高层住宅楼及服务及设备用房为一体的生态型智能化居住小区。七、建设单位琼海美地房地产开发有限公司位于琼海市银海路,公司 2007 年 8月成立。法人代表为王曼郦。公司注册资本 1000 万元人民币。是一家主要从事房地产开发企业。公司坚持“努力创新、科学管理、创一流企业”。公司视信誉为企业的生命。八、组织管理项目建成前， 由公司工程部组建琼海万泉美地国际生活村项目部统一领导，项目建成后实行公司经理
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