山庄生态观光园建设项目可行性研究报告（72页）.pdf
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山庄生态观光园建设项目可行性研究报告（72页）.pdf
1、. 山庄生态观光园项目可行性研究报告. 第一章总论1.1 项目提要1.1.1项目名称 : 山庄生态观光园建设项目1.1.2建设性质与地点建设性质：新建建设地点： xx 1.1.3建设规模与内容山庄生态观光园为生态农业观光旅游项目，是一个集健身、 休闲、观光、度假、餐饮、娱乐为一体的多功能绿色生态园。山庄生态观光园占地59940m2，本工程主要包括办公楼、特色餐厅、健康会馆、热带温室、温室大棚等。1.1.4主要产品本项目主要产品有鱼、 水果、花卉等，提供钓鱼、 采摘、观赏、健身、娱乐、特色饮食等服务。日接待旅客能力1000人次。1.1.5建设目标本项目立足于绿色环保， 充分利用生态园的自然景观，
2、 形成 “可览、可游、可居”的环境景观和集“自然观赏休闲康乐”于一体的景观综合体。1.1.6项目用地山庄生态观光园用地为北、圣土山山坡下非基本农田保护区。. 山庄生态观光园根据项目功能分区，合理细分土地性质， 最大化发挥区域资源功效， 打造高端旅游产品， 拉动区域经济整体可持续性发展。1.1.7项目实施进度本项目立项后， 立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设。本项目建设期8 个月，计划于2010 年 3 月份开工建设，期间完成项目的土建，
3、设备安装调试等项工程，预计 2011 年 12 月工程全部竣工。表 1-1 项目实施进度表时间名称2010.3-2010.12 项目立项定点施工准备施工图设计设备购置安装竣工验收1.1.8劳动定员本项目劳动定员200 人，其中管理人员20 人、服务、后勤人员 180 人。. 根据项目的特点， 服务人员和安保人员实行三班制，管理人员实行一班制，每班工作8 小时。1.1.9总投资及资金筹措本项目总投资5000 万元，其中固定资产4000 万元，流动资金1000 万元，年销售总额 5000 万元，年总成本 3500 万元，利税 1200万元，税后利润900 万元。本项目所需资金由企业自筹解决3000 万元，其余 2000 万元申请银行贷款。1.1.10 主要经济指标表 1-2 主要技术经济指标汇总表序号项目单位数量1 总投资万元5000 2 建设投资万元4000 3 流动资金万元1000 4 债
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