武汉某物业管理公司房屋完损等级评定规定（1页）.doc
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武汉某物业管理公司房屋完损等级评定规定（1页）.doc
1、 公司每三年对辖区房屋进行一次完损等级评定，以确定房屋的完好或损坏程度。对于新接物业，可以接管验收代替完损等级评定（但必须如实填写相关的完损等级评定表格）。2、 房屋经过中修、大修、翻建竣工验收以后，应重新进行评定完损等级。3、 根据气象特征（如雨季、风季等），应对危险 房屋、严重损坏房屋和一般损坏房屋进行检查评定完 损等级。4、 公司成立房屋质量评定领导小组，成员包括公司分管领导、部门分管技术人员及分公司房管员等人员。5、 各分公司应成立评定小组。小组成员一般由至人组成，含分公司负责人人，水工人，电工人， 泥工人，木工人，电梯工人。6、 采取理论与实践相结合的方法，定期组织评定人员进行业务培训。7、 参加评定工作的人员应熟悉掌握评定方法及标准，有高度的责任感，严格组织纪律。既做房屋质量评定员，又做宣传员；积极向住户宣传房屋评定的目的、意义和方法，取得住户的支持配合。在现场查看时，必须十分注意安全工作，以防止发生意外事故。8、 房屋完损等级的汇总统计工作采用逐级自下而上的方法进行。9、 相对应表格： 房屋分幢完损等级评定表 房屋完损等级汇总表 公司房屋完损等级汇总表
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