明珠雅苑(商住两用)开发建设项目可行性研究报告（65页）.doc
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明珠雅苑(商住两用)开发建设项目可行性研究报告（65页）.doc
1、目目录录第第 1 1 章章总总论论.11.1.项目背景与概况.11.2.主要技术经济指标.121.3.问题与建议.12第第 2 2 章章项目投资环境与市场研究项目投资环境与市场研究.132.1.投资环境分析.132.2.区域房地产市场分析.152.3.销售预测.232.4.营销策略.26第第 3 3 章章建设规模与项目开发条件建设规模与项目开发条件.283.1.建设规模.283.2.项目概况现状.283.3.项目建设条件.29第第 4 4 章章建筑方案建筑方案.364.1.设计依据.364.2.项目设计主题和开发理念.364.3.项目总体规划方案.374.4.建筑设计.384.5.结构设计.3
2、94.6.给排水设计.40第第 5 5 章章节能节水措施节能节水措施.415.1.设计依据.415.2.建筑部分节能设计.41第第 6 6 章章环境影响评价环境影响评价.426.1.编制依据.426.2.环境现状.426.3.项目建设对环境的影响.436.4.环境保护措施.43第第 7 7 章章劳动卫生与消防劳动卫生与消防.447.1.指导思想.447.2.职业安全卫生健康对策与措施.457.3.消防设计.45第第 8 8 章章组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.488.1.组织机构.488.2.人力资源配置.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第第 9 9 章章项目实施进度项目实施
3、进度.499.1.项目开发期.499.2.项目实施进度安排.499.3.项目实施过程控制措施.49第第 1010 章章项目招投标项目招投标.5010.1.工程项目招标投标概述.5010.2.工程项目招标投标因素分析.5110.3.招标依据.5310.4.招标范围.5310.5.招标方式.54第第 1111 章章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.5411.1.投资估算.5411.2.资金筹措.55第第 1212 章章财务评价财务评价.5612.1.项目评估依据.5612.2.财务评价基础数据的选择.5612.3.财务评价.5712.4.不确定性分析.57第第 1313 章章社会评价社会评价.5813.1.项目对社会的影响分析.5813.2.风险分析.5913.3.社会评价结论.60第第 1414 章章研究结论与建议研究结论与建议.6114.1.可行性研究结论.6114.2.建议.62第一
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