新建 华晟商厦商贸城房地产项目建议书可行性研究报告(附表)（58页）.doc
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新建 华晟商厦商贸城房地产项目建议书可行性研究报告(附表)（58页）.doc
1、目录目录第一章概况-31.1 项目概况-31.2 项目区基本情况-31.3 建设依据-51.4 项目研究范围-51.5 主要经济指标技术表-51.6 研究结论-6第二章建设的必要性及可行性-72.1 项目建设的必要性-72.2 项目建设的可行性-8第三章发展规划、产业政策及行业准入分析- 93.1 发展规划分析-93.2 产业政策分析- 103.3 行业准入分析-11第四章建设规模及项目开发条件- 124.1 建设规模- 124.2 项目场址- 124.3 场址建设条件- 13第五章建设方案- 165.1 总平面设计- 165.2 建筑设计说明- 185.3 结构设计说明- 215.4 景观设
2、计说明- 255.5 给排水设计说明- 265.6 电气设计说明- 30第六章节 能-326.1 节能依据- 326.2 节能范围及主要原则- 326.3 主要节能措施- 33第七章环境和生态影响- 357.1 环境和生态现状- 357.2 生态环境影响分析-357.3 生态环境保护措施-35第八章组织机构与人力资源配置- 378.1 组织机构- 378.2 人力资源配置- 38第九章项目管理及实施进度- 399.1 项目管理- 399.2 项目实施进度安排- 41第十章项目招投标方案- 4310.1 招标依据-4310.2 招标范围-4310.3 投标程序-4310.4 招标基本情况表-44
3、第十一章投资估算与资金筹措-4511.1 估算依据-4511.2 投资估算-4611.3 资金筹措-46第十二章经济评价-47第十三章社会评价- 5013.1 社会影响效果分析-5013.2 社会适应性分析-5013.3 社会风险及对策分析-50第十四章结论与建议- 5214.1 结论-5214.2 建议-52第一章第一章概况概况1.11.1 项目概况项目概况（1）项目名称:华晟商厦（2）建设性质：新建（3）项目地址：修文县（4）建设单位：贵州山泰房地产开发有限公司（5） 建设规模： 总用地面积为 4951.00 ， 总建筑面积： 40190.65，地上建筑面积：32677.5 ，商业建筑面积：11478.92 ，住宅建筑面积：21198.58 ，建筑占地面积：2869.73 ,地下建筑面积：7513.15 ，住宅总套数：167 套，绿地面积：1087.74 ，容积率：6.5，建筑密度：5
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