1、加丁嘎度假山庄项目计划书加丁嘎度假山庄项目计划书(合资)合资)可可行行性性研研究究报报告告编制单位:乌孜房地产开发有限公司目目录录一项目概况一项目概况5 5(一)拉萨林芝地区酒店市场分析5(二)加丁嘎度假山庄简介及区位特点6(三)乌孜房地产开发有限公司介绍及经营特色7二、修建加丁嘎度假山庄酒店的意义二、修建加丁嘎度假山庄酒店的意义7 7三、加丁嘎度假山庄酒店的规划设想和设计档次三、加丁嘎度假山庄酒店的规划设想和设计档次7 7(一)酒店客房标准8(二)配套设施标准8(三)装饰布局标准9(四)前厅(大堂)标准9四、加丁嘎度假山庄酒店工程修建可行性四、加丁嘎度假山庄酒店工程修建可行性10(一)建筑结
2、构10(二)空调设备10(三)锅炉及热交换设备10(四)供水设备10(五)排水系统10(六)供电设备11(七)电梯设备11五、加丁嘎度假山庄修建酒店的优势条件五、加丁嘎度假山庄修建酒店的优势条件11(一)加丁嘎度假山庄外观现状11(二)加丁嘎度假山庄内部结构12(三)酒店新增基本设备基本12(四)酒店与别墅互为补充12(五)修建费用低、周期短12六、修建后加丁嘎度假山庄酒店六、修建后加丁嘎度假山庄酒店功能介绍功能介绍1313七、加丁嘎度假山庄修建成本及修建前后收益对比七、加丁嘎度假山庄修建成本及修建前后收益对比1414八、酒店的经营成本及效益分析八、酒店的经营成本及效益分析1717(一)酒店年
3、营业收入测算17(二)酒店年经营成本测算20九、财务分析九、财务分析2626(一)投资回报分析26(二)盈亏平衡分析28(三)现金流量预测表33十、加丁嘎度假山庄业主分布态势及业主参股方式十、加丁嘎度假山庄业主分布态势及业主参股方式3434(一)业主分布态势34(二)合作方式35十一、加丁嘎度假山庄的公司治理结构十一、加丁嘎度假山庄的公司治理结构3636(一)采用股份有限公司形式36(二)公司治理结构40十二、拉萨加丁嘎度假山庄酒店经营管理十二、拉萨加丁嘎度假山庄酒店经营管理4646(一)自行管理46(二)聘用酒店顾问公司46(三)纳入酒店管理集团经营体系46十三、项目的社会效益分析十三、项目的社会效益分析46十四十四, ,结语结语47附件:48一项目概况一项目概况加丁嘎度假山庄及别墅式度假村,以休闲,度假,旅游,住宿,餐饮,娱乐,租赁,销售为一体的综合性经营项目,项目主要依托林芝地区丰富