江西通力大酒店建设项目可行性研究报告（50页）.doc
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江西通力大酒店建设项目可行性研究报告（50页）.doc
1、通力大酒店可行性研究报告通力大酒店可行性研究报告本项研究为规范的可行性研究，主要任务是论证通力大酒店投资的必要性、可能性、有效性和合理性。目目录录第一部分第一部分南昌市经济发展概况南昌市经济发展概况一、 南昌市经济发展概况二、 南昌市经济发展历程与特点第二部分第二部分南昌市酒店行业状况南昌市酒店行业状况一、酒店行业市场增长的有利因素1、外部因素2、内部因素二、酒店行业市场增长的负面因素（一）储蓄存款仍增长较大，居民即期消费阻力大。（二）僧多粥少（三）缺乏特色（四）竞争乏术三、南昌市酒店需求状况1、南昌市概况2、南昌特色饮食3、酒店建设4、酒店消费情况和开业情况5、酒店行业发展现状第三部分第三部
2、分通力大酒店项目概况通力大酒店项目概况一、时代背景二、调研情况1、研究目的2、研究人员3、研究内容4、研究方法三、项目背景1、项目概况2、总体布局3、交通组织4、建筑功能5、建筑造型6、消防及分区第四部分第四部分通力大酒店评估通力大酒店评估一、项目开发环境分析1、宏观经济环境2、微观经济环境3、项目 SWOT 分析S 优势分析W 劣势分析O 机会分析T 风险分析二、项目竞争对手情况三、项目分析1、项目布局2、项目总体定位3、目标客户第五部分第五部分项目财务估算项目财务估算一、项目投资初步成本分析二、项目可行性风险分析第六部分第六部分结论结论第一部分第一部分南昌市经济发展概况南昌市经济发展概况一
3、、一、 南昌市经济发展概况南昌市经济发展概况南昌市位于江西省中部偏北,赣江下游,鄱阳湖西南岸。北邻九江市,东毗上饶市,南接抚州市,西连宜春市。面积 7402.36 平方千米。南昌市属亚热带季风区，气候湿润温和，雨量充沛，四季分明。南昌是江西省省会，国务院批准的内陆开放城市，全省政治、经济、科技、文化中心，全国 35 个特大城市之一。南昌现有工业企业 40272 家，年总产值 317.61 亿元，其中乡及乡以上工业总产值 220.57 亿元。职工年均工资收入 5360 元。农业耕地面积 23 万公顷，有效灌溉面积 20 万公顷，农业总产值 68.78 亿元，农民年人均收入 2031元。森林面积 13 万公顷，覆盖率 16.8%，基本上消灭了荒山。水利资源蕴藏量 7.27 万千瓦。矿产资源主要有花岗石、石英石、石灰石等。南昌地理位置优越，交通便利。京九、浙赣、皖赣、向乐 4 条铁路穿境而过。水
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