建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告（45页）.doc
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建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告（45页）.doc
1、建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告目录建德市桥东区块改造开发建设项目建德市桥东区块改造开发建设项目. 1可行性研究报告可行性研究报告.1第一章第一章 总论总论.1第二章项目的规划设计第二章项目的规划设计. 9一、区块规划目标.9二、规划功能定位.10三、规划主要经济技术指标及土地利用状况.10第三章第三章改造项目开发工程概况改造项目开发工程概况. 13一、改造项目用地情况.13二、改造项目拆迁安置、企业搬迁概况.13三、基础设施配套建设概况.16第四章第四章 项目实施进度项目实施进度. 17一、桥东区块改造开发的步骤.17二、项目实施进度计划表（详见表 3） .17项目实施进度计划表
2、表 3.17第五章第五章 改造项目供地计划与依据改造项目供地计划与依据. 19一、改造项目可供出让土地的依据.19二、改造项目用地概况（详见表 4） .19三、未来几年供地计划（详见表 5）.19四、经营性用地出让地价分析.19第六章第六章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措. 21第七章第七章 财务评价财务评价.331、经营收入的测算.342、营业税金及附加：.363、经营成本预计：.37第八章第八章 结结 论论.43建德市桥东区块改造开发建设项目可行性研究报告第一章 总论一、项目背景（一）项目名称本报告分析研究对象为：建德市桥东区块改造开发项目。（二）项目承办单位概况该改造项目承办人为“
3、建德市城兴城防工程建设有限公司”。该公司经建德市人民政府 （2005）313号抄告单和建德市财政局国资 （2006）10号函批准， 由建德市土地收购储备中心出资， 于2006年2月注册成立的，注册资金为人民币3000万元整。该公司目前主管部门为建德市桥东区块开发建设领导小组（该小组是市委、市政府为确保桥东区块改造开发建设项目顺利实施而专门设立的机构， 由市长担任领导小组组长，下设开发建设指挥部，负责指导、协调项目建设所涉及的各项工作，由副市长担任总指挥）。（三）可行性分析研究报告编制的依据1、建德市人民政府建设函（2005）57号关于公布2005年度建德市城市房屋拆迁货币补偿基准价的通知；2、关于建德市基准地价更新结果的批复（浙土资函（2006）9号）；3、建德市人民政府建政（2003）29号关于印发建德市征用集体所有土地实施办法的通知；4、建德市人民政府关于印发建德市实施浙江省城市房屋拆
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