新疆昌吉市特变电工世纪花园住宅小区建设项目可行性研究报告（62页）.doc
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新疆昌吉市特变电工世纪花园住宅小区建设项目可行性研究报告（62页）.doc
1、国国家家康康居居示示范范工工程程住住宅宅产产业业技技术术可可行行性性研研究究报报告告工工程程名名称称：新新疆疆昌昌吉吉市市特特变变电电工工“世世纪纪花花园园”住住宅宅小小区区申申报报单单位位：新新疆疆特特变变电电工工房房地地产产开开发发有有限限责责任任公公司司编编制制单单位位：中中国国城城市市规规划划设设计计研研究究院院新新疆疆特特变变电电工工房房地地产产开开发发有有限限责责任任公公司司目目录录1. 工程概况工程概况1.1 建设背景及概况1.1.1 地理位置1.1.2 建设背景1.2 新疆特变电工房地产开发公司简介2.立项的必要性立项的必要性2.1 建设的目的、意义及产业现代化目标2.2 立项
2、的必要性与背景3.市场预测市场预测3.1 当地经济状况和住宅需求预测3.2 销售对象定位及住宅性能等级3.2.1 销售对象3.2.2 住宅性能等级4.总体规划总体规划4.1 控制性规划要点4.1.1 规划指标4.1.2 规划原则4.1.3 规划主旨4.1.4 规划设计原则4.2 主要技术经济指标4.2.1 用地平衡表4.2.2 主要技术经济指标4.3 市政基础设施条件4.3.1 交通及周边配套设施4.3.2 绿化景观4.3.3 小区道路系统4.3.4 供电系统4.3.5 信息通讯系统4.3.6 安全防范系统4.3.7 设备监控系统4.3.8 给排水4.3.9 热力4.3.10 供暖4.3.11
3、 燃气5.实施进度计划实施进度计划5.1 实施进度计划6.技术方案技术方案6.1 工程中采用的成套技术6.2 专项技术开发、关键技术的突破和预期成果水平6.2.1 住宅建筑结构体系6.2.2 住宅建筑节能及新能源开发利用6.2.3 厨卫系统6.2.4 管线体系6.2.5 中水系统6.2.6 地板辐射供暖技术6.2.7 太阳能技术6.2.8 居住区环境及其保障技术6.2.9 住宅施工建造技术6.2.10 其它形式住宅建造成套技术6.2.11 小区现代化管理6.2.12 住宅智能化设计6.3 新型住宅部品的利用和开发6.3.1 冷轧带肋钢筋6.3.2 水泥聚苯颗粒板保温隔热层6.3.3 改性沥青 SBS 卷材6.3.4 新型管材的选用6.3.5 塑钢门窗6.3.6 商品泵送混凝土6.3.7 节水型卫生洁具与卫生间整体标准化设计7.产业化成套技术的社会和经济效益产业化成套技术的社会和经济效益7.
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