蓬莱市府后路旧城改造工程建设项目可行性研究报告（59页）.doc
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蓬莱市府后路旧城改造工程建设项目可行性研究报告（59页）.doc
1、目目录录第一章 基本概况.11.1 项目名称及承办单位. 41.2 项目承办单位及其概况. 41.3 可行性研究编制单位. 41.4 可行性研究报告编制的依据.51.5 可行性研究的范围. 51.6 可行性研究工作概况. 61.7 可行性研究项目概述. 61.基本概况.62.建设规模.63.建设地址.64.建设特征与结构.75.环境保护.76.投资估算.77.工程进度.78.资金筹措方案.79.盈利能力分析.710.主要经济技术指标见下页附表.81.8 可行性研究结论.8第二章 项目提出的背景及建设必要性. 102.1 项目提出的背景. 102.2 项目建设的必要性. 12第三章 市场分析与建
2、设规模.153.1 房地产市场发展分析. 153.2 蓬莱市房地产市场. 163.3 建设项目市场分析. 173.4 建设规模.19第四章 建设地点及场址选择.204.1 建设地点.204.2 场址选择.20第五章 总体规划方案.245.1 规划依据.245.2 规划指导思想.255.3 规划目标.265.4 规划方案.26第六章 设计方案.306.1 建筑设计.306.2 结构设计.336.3 给排水设计.356.4 暖通设计.366.5 电力设计.386.6 供热与燃气设计. 40第七章 项目节能方案分析.417.1 用能标准和节能规范. 417.2 能耗状况和能耗指标分析.427.3 节
3、能措施和节能效果分析.45第八章 环境保护与节能、安全.478.1 环境保护.478.2 节能措施与小区安全. 49第九章 组织机构与物业管理.529.1 组织机构.529.2 物业管理.52第十章 项目建设进度计划安排.54第十一章 投资估算和资金筹措.5511.1 投资估算.5511.2 资金筹措及分年度使用计划.5711.3 借款及还本付息计划. 57第十二章 经济评价.5812.1 计算期.5812.2 销售价格及销售收入测算.5812.3 销售税金及附加估算. 5812.4 盈利能力分析.5912.5 资金平衡分析.59第一章第一章 基本概况基本概况1.11.1 项目名称及承办单位项目名称及承办单位1、项目名称: 蓬莱市府后路旧城改造工程建设项目2、建设地点: 蓬莱市府后路1.21.2 项目承办单位及其概况项目承办单位及其概况1、单位名称：蓬莱天宏房地产开发有限公司2、住所：蓬莱
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