房地产：关店300家的海底捞VS当下的房企-.pdf
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房地产：关店300家的海底捞VS当下的房企-.pdf
1、 电话：021-80197619 邮箱： 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 上海亿翰商务咨询股份有限公司 亿翰智库专业出品 1 相关研究：相关研究： 2020H1 年报综述：规则已定，房企的空间还有多大？ 2020 年 12 月地产月报：房住不炒定位长期不变，2021 更看好以长三角为主的核心城市 2020 年 12 月月度数据：全年销售 17.4 万亿，疫情冲击下房地产实现 8.7%的增长 年度盘点： 2020 住宅成交结构性特征明显， 高能级城市具备先发优势 行业研究：长沙为何会成为全国学习的范本？ 企业研究：华南房企对外扩张的终极选择： 占领长三角？ 企业研究：从万科 A 看
2、头部房企的成长与担当 企业研究：“重”装上阵，重新出发， 且看绿城如何探底回升 研究员研究员 于小雨于小雨 rain_yxy（微信号) 王玲王玲 w18705580201（微信号） 所属行业所属行业 房地产房地产 发布时间发布时间 2 20 02121 年年 1 12 2 月月 1 17 7 日日 关店关店 300300 家的海底捞家的海底捞 VSVS 当下的房企当下的房企 核心观点：核心观点： 当仔细审视海底捞闭店的选择，我们发现，无论是现金流式的行业，还是非现金流式的行业，遇到的问题可能都是相通的。 （1 1）过往的经验可能会使企业产生错觉，过度自信，惯）过往的经验可能会使企业产生错觉，过
3、度自信，惯性的思维会导致企业战略错位；性的思维会导致企业战略错位； （2 2） 资本的短期逐利性也会影响到企业本身的决策和行） 资本的短期逐利性也会影响到企业本身的决策和行为，陷入资本的游戏当中；为，陷入资本的游戏当中； （3 3）黑天鹅事件虽小概率，但也并不等同于不会发生，）黑天鹅事件虽小概率，但也并不等同于不会发生，适度的预警并不可少。适度的预警并不可少。 对比当下的房地产企业和海底捞，问题是相通的，解决之法也有相似之处。现实往往不会时时给予企业足够的时间现实往往不会时时给予企业足够的时间填坑，过时便不候。填坑，过时便不候。 电话：021-80197619 邮箱： 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 上海亿翰商务咨询股份有限公司 亿翰智库专业出品 2 引言引言 海底捞的横空出世，谱写了火锅领域的新篇章，颠覆了人们对于传统火锅行业的认知，其风头也一度盖过小龙坎、捞王、东来顺等火
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