安徽省世纪华庭房地产建设项目可行性研究报告(含表)(67页).doc
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安徽省世纪华庭房地产建设项目可行性研究报告(含表)(67页).doc
1、目录第一章第一章 总论总论1 1一、项目基本情况1二、主要经济技术指标12第二章第二章 厂址选择与建设条件厂址选择与建设条件1414一、场址现状14二、建设条件14第三章第三章 规划方案规划方案2222一、指导思想22二、规划方案22三、环境保护23第四章第四章 工程建筑方案工程建筑方案2626一、 工程设计指导思想和原则26二、项目总体规划方案27三、建筑工程方案29四、 公用工程方案33第五章第五章 节能节水措施节能节水措施4141一、节能措施41二、节水措施42第六章第六章 环境影响评价环境影响评价4343一、 项目环境保护执行的法规43二、环境现状43三、 环境影响分析43第七章第七章
2、 劳动安全保护与消防劳动安全保护与消防4848一、劳动安全48二、消防措施50第八章第八章组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置5252一、组织机构52二、 人力资源配置52第九章第九章 项目实施进度项目实施进度5454一、建筑工期54二、实施进度安排54三、项目实施进度表54第十章第十章 项目建设工程投资估算与资金筹措项目建设工程投资估算与资金筹措5555一、投资估算55二、资金筹措57第十一章第十一章 效益分析效益分析5858一、销售价格58二、销售进度及付款计划58三、税费率58四、成本费用估算58五、盈利能力分析58六、清偿能力分析59七、资金平衡分析和资产负债分析59第十二章第
3、十二章、 工程招标工程招标6060(一) 发包方式60(二) 招标形式60(三) 招标方式60(四) 招标组织机构61(五) 招标主要内容61第十三章第十三章 结论与建议结论与建议6262(一)结论62(二)建议62第一章总 论一、 项目基本情况(一)项目基本情况(一)项目基本情况1、项目名称:世纪华庭建设项目2、编制单位:*县工程咨询事务所3、法人代表:4、融资单位:5、建设性质:新建6、建设地点:*县开发区金桂路与国槐路交叉口处。7、建设内容:规划总用地面积约 15.8 亩,规划总建筑面积54560 平方米,其中拟建地上总建筑面积 50210 平方米,大型综合性商业 17133 平方米,居住面积 32886 平方米。8、项目投资:项目总投资约 8000 万元,所需资金全部由项目建设单位自筹。9、项目编制依据:(1)国家及安徽省有关定额指标和建设标准;(2)*县“十二五”发展规划;(3)