田心公馆房地产项目可行性分析报告(含表)（67页）.doc
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田心公馆房地产项目可行性分析报告(含表)（67页）.doc
1、目录1 1 概概 述述.31.1 项目名称及拟建地点.31.3 编制依据与研究范围.31.5 项目概况.31.6 研究结论.62 2 申报单位申报单位.72.1 项目申报单位.7株洲日盛房地产开发有限公司.72.2 申报单位基本情况.73 3 项目概况项目概况.83.1 项目名称.8田心公馆一期工程.83.2 拟建地点.83.3 项目的建设规模与内容.83.4 建设条件.93.5 主要工程技术方案.103.5.1 项目组成.11田心公馆田心公馆一期工程一期工程为新建城市高层居住小区，包括建筑系统、道路系统、环境及景观系统及工程管线系为新建城市高层居住小区，包括建筑系统、道路系统、环境及景观系统
2、及工程管线系统、信息系统。统、信息系统。.11建筑系统包括建筑系统包括 1 栋栋 2+26F 住宅楼、住宅楼、1 栋栋 1+27F 住宅楼、住宅楼、1 栋栋 2F 商业用房、地下室等。商业用房、地下室等。.11道路系统包括院内道路及地面停车场。道路系统包括院内道路及地面停车场。.11环境及景观系统包括环境小品（含雕塑）、绿化、景观小路铺装及景观照明等。环境及景观系统包括环境小品（含雕塑）、绿化、景观小路铺装及景观照明等。.11工程管线系统包括场地内工程管线的综合处置含动力、照明、给水、排水，天然气输送管网，电信及有工程管线系统包括场地内工程管线的综合处置含动力、照明、给水、排水，天然气输送管网
3、，电信及有线网络光纤等。线网络光纤等。.113.5.2 总平面设计.113.5.3 建筑方案.133.6 进度计划.393.7 投资估算与资金筹措.394 4 相关政策与规划要求相关政策与规划要求.454.1 房地产业的宏观政策.454.2 城市规划要求.465 5 节能方案节能方案.475.1 能源消耗.475.2 节能措施.506 6 项目场址及土地利用项目场址及土地利用.546.1 项目选址.546.2 用地规模和现状.546.3 土地获取方式及土地利用的合理性.547 7 环境保护环境保护.557.1 环境现状.557.2 污染源及污染物.557.3 环境保护措施.567.4 水土保持措施.578 8 财务分析财务分析.588.1 财务评价依据说明.588.2 销售收入、税金及附加估算.588.3 损益分析.598.4 现金流量分析.598.5 财务评价结论与建议.609 9 社会
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