石家庄市城市综合项目投资开发可行性研究报告（32页）.doc
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石家庄市城市综合项目投资开发可行性研究报告（32页）.doc
1、石家庄市城市综合投资开发石家庄市城市综合投资开发项目预可研报告项目预可研报告石家庄市人民政府石家庄市人民政府20092009 年年 5 5 月月目目录录第一章第一章 项目背景项目背景.1 1一、项目由来.1二、项目的必要性与意义.4三、项目开发意向.5第二章第二章 石家庄市城市发展概况石家庄市城市发展概况.6 6一、石家庄市社会经济发展概况. 6二、石家庄市城市发展规划. 9三、石家庄市重点开发区域介绍.11第三章第三章 石家庄市土地开发概况石家庄市土地开发概况.1818一、石家庄市近期土地开发利用规划.18二、石家庄市土地交易历史情况. 19三、石家庄市房地产市场概况. 19四、石家庄房地产
2、市场前景分析. 21第四章第四章结论结论.2525一、项目社会评价.25第一章第一章 项目背景项目背景一、项目由来一、项目由来21 世纪是城市的世纪，未来的中国是城市的中国。率先实现城市建设现代化，是加速推进城市发展的必然选择。石家庄市作为河北省省会和环渤海经济圈及华北地区的重要城市，紧紧抓住城市建设的重要战略机遇期，充分发挥其自然和区位优势，把城市建设作为繁荣城市经济，破解发展难题、活跃经济社会发展全局的方法，全力以赴加快推进城市现代化建设，全力打造繁华舒适、充满活力的现代化一流省会城市。当前石家庄已站在新的历史起点上，面临着前所未有的良好发展机遇。一一、随着全球经济一体化和区域经济的发展，
3、生产要素流动和产业转移加快，工业化、城市化进程加速，产业结构和消费结构全面升级，环渤海地区尤其是京津冀都市圈已经成为继“珠三角” 、 “长三角”之后加速崛起的新的增长极，加快发展的外部环境日趋优越。石家庄作为这一区域的重要城市，作为冀中南的中心城市，作为建设“沿海经济社会强省”的省会城市，面临着构筑更高城市发展平台、承接产业转移的良好时机。二二、省委、省政府高度重视省会城市建设，对省会建设和发展提出了新的更高标准，要求省会城市建设“每年一大步、三年大变样” ，真正发挥省会功能，早日建成繁华舒适、现代一流的省会城市，在河北省起到示范带头作用，并在资金、政策、项目等各方面给予了大力支持。特别是 2008 年12 月 26 日，省委书记在视察省会城市建设时要求，石家庄要以十几年达到 500 万人口为目标，打造河北冀中南区域中心城市，成为京津冀都市圈的重要发展极” ，为省会城市建设指明了方向，也说
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