红星美凯龙住宅小区一期工程可行性研究报告（63页）.doc
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红星美凯龙住宅小区一期工程可行性研究报告（63页）.doc
1、目录第一章第一章总说明总说明.2第二章第二章需求预测和建设规模的确定需求预测和建设规模的确定.12第三章第三章建设地点及主要建设条件的保障建设地点及主要建设条件的保障.21第四章第四章建设方案建设方案.23第五章第五章节能、环保、卫生、消防及安全节能、环保、卫生、消防及安全.305-1-15-1-1 建筑节能用能标准建筑节能用能标准.305-1-1-45-1-1-4 照明用能标准照明用能标准.32房间房间. 32照明功率密度（照明功率密度（w/m2w/m2）.32对应照度值（对应照度值（lxlx）.32现行值现行值. 32目标值目标值. 32起居室起居室. 327 7. 326 6. 3210
2、0100. 32卧室卧室. 327575. 32餐厅餐厅. 32150150. 32厨房厨房. 32100100. 32卫生间卫生间. 32100100. 325-1-1-55-1-1-5 风机、水泵效率标准风机、水泵效率标准.33风机、泵类效率最低限值风机、泵类效率最低限值.335-1-1-65-1-1-6 供热节能标准供热节能标准.33冬季采暖：冬季采暖：. 33室外计算温度室外计算温度0.80.8.33室内控制温度室内控制温度1616.33第六章第六章项目实施的管理、实施进度安排和招投标方案项目实施的管理、实施进度安排和招投标方案.42第七章第七章投资估算与资金筹措方案投资估算与资金筹措
3、方案.43第八章第八章经济效益与社会效益分析经济效益与社会效益分析.55第九章第九章 结论与建议结论与建议.6291结论.6292建议.63第一章总说明11项目概况及承办单位基本情况111项目概况1111红星美凯龙住宅小区一期工程由河北鲁冰花房地产开发有限公司开发建设，项目建设地址位于团结东大街以南，北长街以东，方圆集团西片区以西，卫生街以南，为邢台市政府重点发展区域，是邢台市市区核心和稀缺地段。项目规划总占地 15 万平方米（合 220 亩） 。其中：一期工程建筑物用地 27050 平方米，绿化用地 17650 平方米，道路交通用地 3200 平方米，绿地率为36.85%。规划总建筑面积为 183400 平方米，其中住宅建筑面积为133600 平方米，底层配套商业 3475 平方米，配套公建 3925 平方米，地下建筑面积 42400 平方米（其中车库 22140 平方米） 。红星美凯龙
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