购物中心商业广场弱电系统运行管理和维护保养管理制度【2页】.doc
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购物中心商业广场弱电系统运行管理和维护保养管理制度【2页】.doc
1、弱电系统运行管理和维护保养管理制度 1 范围整个广场弱电系统。2 机房管理2.1 机房应当通风良好，照明光线充足，并有应急照明。2.2 保持设备表面无积尘、无油渍、无污物，油漆完好，整洁光亮。2.3 机房内禁止吸烟、严禁存放无关杂物，应配备相关消防器材。2.4 经检查发现设备异常情况，根据弱电系统各设备操作及维修说明书进行维修，直至恢复正常运行。3 日常巡视和运行管理3.1 消防系统主机1. 集中显示屏显示操作功能正常；2. 打印设备打印字迹清晰、完整；3. 蓄电池充放电正常，电池电压技术要求在范围之内，无渗漏液等异常情况；4. 主机各调节按钮、报警按钮标志完整，功能完好；5. 设备无积尘、无
2、锈蚀。3.2 监控探头 室内监控探头清晰、数目正确，云台摄像机操作灵活、图像清晰。3.3 保安监控系统1. 摄、录像设备信号传输正常，各显示器显示清晰；2. 红外报警主机功能设定正常，红外探头工作正常；3. 电子巡更系统定点合理，功能正常。3.4 其他系统1. 计数器2. LED大屏4 定期检查、维护保养4.1 消防系统 使用温、烟感模拟探测器的探头每半年应检查一次4.2 消防应急广播系统1. 各类声源设备按钮及指示灯工作正常，功能良好；2. 话筒切换正常，联接可靠；3. 扬声器声音清晰，无沙哑及无声等不正常现象。4.3 有线电视系统1. 传输系统各接插件联接可靠，无接触不良现象，每两个月应检
3、查一次；2. 电视信号、质量可由广播站做定期测试，每年应由有关部门测试避雷性能，并将测试报告归档。4.4 BA系统1. 主机操作系统正常，各项参数设定正确，报警程序正常；2. 传感器能正确传输现场信号，对应的终端驱动反应正确；3. 打印机输出字迹清晰完整；4. 编程器设定正确，功能及显示正常，系统运行正常。4.5 停车场系统车库出入管理系统、主机辅助设施，应每季度进行一次检查保养。5 资料管理5.1 日常巡视运行管理应认真填写弱电设备运行记录表及监控室设备(设施)运行记录表。5.2 每年十二月制定下一年度的弱电系统（年度）周期检查、保养计划及实施记录表。5.3 按弱电系统检查表及弱电设备保养记录表认真填写检查内容及保养记录。5.4 妥善保管系统设备资料及所有运行管理的维护保养记录。西安万达广场工程部
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