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广州海珠体育健身公园建设项目可行性研究报告（48页）.doc

资源ID：315151 资源大小：1.27MB 全文页数：48页
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广州海珠体育健身公园建设项目可行性研究报告（48页）.doc

1、广州海珠体育健身公园广州海珠体育健身公园项目可行性报告项目可行性报告广州市广州市*有限公司有限公司2010.9目目录录第 1 章项目概要.11.1 项目概况.11.2 项目投资内容及建设指标.21.3 项目投入产出及效益评价.31.4 政策建议.4第 2 章项目建设背景.52.1 健康与体育将成为未来全球经济的支柱产业.52.2 中国体育事业发展概况.62.3 广州体育事业发展概况.10第 3 章项目市场分析与场馆定位.113.1经济社会发展对体育场馆需求分析.113.2 海珠区南洲街区居民对健身场所需求分析.123.3项目场馆定位与市场分析.12第 4

2、章总体规划.154.1规划定位与总体布局.154.2 功能分区与项目规划.174.3 配套设施与环境保护.194.4 项目建设进度.21第 5 章主要体育健身场馆建设运营分析.225.1高尔夫练习场建设运营分析.225.2 球类及棋牌运动场馆运营分析.255.3 体育用品商城运营分析.315.4 健身场馆运营分析.325.5 公园公共服务运营分析.35第 6 章项目经营管理与人力配置.366.1投资主体.366.2运营管理模式.366.3管理机构.376.4部门职责.386.5管理团队与人员配置.39第 7 章总投资估算及效益预测.417.1 项目投资估算.417.2 项目收益及营业

3、税估算.427.3 项目经营成本估算.427.4 损益分析.427.5 经济效益评估.437.7 社会效益评价.43第 8 章项目投资风险分析.448.1 政策风险分析.448.2 经营风险分析.448.3 管理风险分析.44第 9 章项目政策建议.45第第 1 章章项目概要项目概要1.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称项目名称广州海珠体育健身公园1.1.2 项目建设地点项目建设地点广州市海珠区南洲路以南洛溪桥北两侧1.1.3 项目建设性质项目建设性质绿地改建体育健身公园1.1.4 项目业主项目业主广州市绿化公司1.1.5 项目投资方项目投资方广州市*有限公司1.1.6 项目主管单位项目主管单位广州市园林环卫局广州市海珠区体育局1.1.7 项目运营方项目运营方广州海珠体育健身公园管理有限公司（筹）1.1.8 项目负责人项目负责人*（*实业有限公司董事长）1.1.9 项目可行性依