百寰建材物流建设项目可行性研究报告（101页）.doc
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百寰建材物流建设项目可行性研究报告（101页）.doc
1、百寰建材物流百寰建材物流项目项目目录第一章 总论.- 1 -第二章 项目背景及建设必要性.- 10 -第三章 市场分析.- 18 -第四章建设地址与建设条件.- 25 -第五章项目规划布局与建设规模.- 32 -第六章工程设计方案.- 35 -第七章环境保护.- 48 -第八章消防与劳动安全卫生.- 55 -第九章节能.- 61 -第十章项目组织管理及实施进度.- 71 -第十一章项目招标.- 77 -第十二章投资估算与资金筹措.- 82 -第十三章财务评价.- 84 -第十四章社会效益分析.- 88 -第十五章项目风险分析.- 92 -第十六章结论与建议.- 98 -第一章第一章 总总论论1
2、.1 项目名称及研究阶段项目名称及研究阶段项目名称：百寰建材物流项目研究阶段：可行性研究1.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；2、 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；3、 西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；4、 陕西省关于加强商业用房规划管理的通知 （陕建发2011284号） ；5、 陕西省城市规划管理技术规定 （陕建发200873 号） ；6、 城市商业区规划设计规范 （GB 50180-93 2002 版） ；7、 建筑结构荷载规范 （GB50009-2001） ；8、 室外给水设计规范
3、(GB50013-2006) ；9、 投资项目可行性研究指南 ；10、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；11、项目单位提供的其他资料；12、项目调研过程中收集到的其他有关材料。1.3 项目研究范围项目研究范围本报告的工作内容是对“百寰建材物流项目”项目进行可行性研究。具体是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额以及建设单位对本项目的设想， 着重对本项目建设的背景及政府政策进行分析； 对项目建设场址及建设条件进行考察； 对项目建设内容及方案进行论证； 对项目与周围环境的相互影响进行分析；对项目实施进度安排、投资估算、资金筹措、经济效益和社会效益等内容进行综合论证。1.4 项目建设单位项目建设单位项目承办单位：西安百寰建材实业(集团)有限责任公司西安百寰建材实业(集团)有限责任公司是集房地产开发、销售、市场建设开发、 房屋和市场经营设施的租赁、 市场物业管理为一体的多元化企业
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