吉林五星级酒店建设项目可行性研究报告(含附表)（55页）.doc
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吉林五星级酒店建设项目可行性研究报告(含附表)（55页）.doc
1、XXXX 五星级酒店开发项目五星级酒店开发项目可行性研究报告可行性研究报告目目 录录1.1.地产开发项目概述地产开发项目概述3 35 52.2.开发项目所处地段宏观概况开发项目所处地段宏观概况6 62020.XX.XX 现有经营宾馆调查分析现有经营宾馆调查分析21214.4.全国五星级饭店综合资料全国五星级饭店综合资料222235355.5.项目投资估算项目投资估算262635356.6. 可行性数据预测和选定可行性数据预测和选定363644447.7. 项目经济效益研究和评价项目经济效益研究和评价454550508.8. 项目的其他风险及对策项目的其他风险及对策515157579.9. 可行
2、性结论可行性结论5858595910.10.几点补充说明几点补充说明60606262XXXX 花园酒店开发项目花园酒店开发项目可行性研究报告可行性研究报告1.1.开发项目概况开发项目概况：1.11.1 项目名称项目名称 ：XX 花园酒店开发项目1.21.2 项目类型项目类型 ：酒店、办公、商业1.31.3 建设单位建设单位 ：XX 花园房地产开发有限公司1.41.4 项目选址项目选址 ： 位于 XX 朝阳区 XX 花园新区的南湖畔， 南湖大路中段.1.51.5 项目建设内容和规模项目建设内容和规模 ：本项目 20XX 年 XX 月 X 日动工建设，目前的形象进度为:主楼 30 层，裙楼 5 层
3、的框架均已封顶。结构体系为钢筋混凝土框架-核心筒结构，总建筑面积约 55332 平方米，塔楼建筑面积 32413 平方米，建筑总高度为 123.4 米，用地面积 13217.06平方米，主楼地上 30 层，裙房地上 5 层，地下 2 层，拥有 411 间客房，西餐厅兼早餐厅一个，大餐厅一个，KTV 包房 30 间，大小会议室 15 个，洗浴中心一个，地下车位 50 辆，地上车位 40 辆，绿化率为。现准备开发，功能为酒店+商业+办公。XX 花园酒店花园酒店开发项目开发项目功能分区情况功能分区情况序号序号功能分区功能分区所在楼层所在楼层净面积净面积备注备注1一层1.1西餐厅（兼早餐）202 M21.2精品店112 M21.3银行45 M21.4航空50 M21.5商务中心143 M22二层2.1餐厅701 M22.2包房118 M2由三间组成2.3湖景包厢157 M22.4望湖亭64 M22
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