凤凰城住宅区开发项目可行性研究报告（55页）.doc
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凤凰城住宅区开发项目可行性研究报告（55页）.doc
1、目目录录第一章总论. 11.1项目名称. 11.2项目单位及项目负责人.11.3编制依据. 11.4项目概况. 21.5可行性研究的主要技术经济指标.31.6项目建设目标.3第二章项目提出的背景.42.1阳泉市概况.42.2项目单位基本情况.72.3项目建设理由.82.4项目建设的有利条件.10第三章阳泉市居民住宅现状及房地产市场发展预测.113.1房地产市场调研.113.2阳泉市市场调研.133.3市场供给状况.15第四章规划方案.164.1项目概况.164.2规划依据.174.3规划目标.174.4设计原则.174.5规划理念.184.6规划布局.184.7建筑单体设计.204.8结构设计
2、.204.9工程规划.224.10技术经济指标.30第五章建设方案.315.1项目选址.315.2自然环境.315.3工程规模.325.4建设方式.335.5建设进度.33第六章节能节水.346.1建筑节能.346.2给排水系统.346.3电气节能设计.34第七章绿化与环境工程.357.1绿化景观设计.357.2环境景观规划.357.3停车位与环境工程绿化匹配.36第八章劳动安全卫生.378.1设计依据.378.2项目主要危害因素.378.3对主要危害因素的防范措施.388.4卫生防疫措施.39第九章环境影响与对策.409.1项目场地环境现状.409.2项目建设期环境影响及对策.409.3项目
3、营运期环境影响及对策.42第十章项目工程投资估算.4310.1开发成本.4310.2项目销售收入及利润.45第十一章资金筹措与投入计划.46第十二章不确定性分析.4712.1盈亏平衡分析.4712.2敏感性分析.47第十三章建议与结论.4913.1有关说明与建议.4913.2结论. 50第一章第一章总总论论1.1项目名称项目名称山西佳德置地房地产开发有限公司“凤凰城”住宅区房地产开发工程1.2项目单位及项目负责人项目单位及项目负责人项目单位：项目单位：山西佳德置地房地产开发有限公司项目负责人：项目负责人：何新民（董事长）1.3编制依据编制依据 项目单位提供的有关资料民用建筑设计通则GB50352-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ49-88城市居住区规划设计规范（GB50180-93）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95住宅设计规范GB50096-99（2003 年版）住
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