安徽省省地节能环保型住宅建设试点项目技术可行性研究报告（68页）.doc
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安徽省省地节能环保型住宅建设试点项目技术可行性研究报告（68页）.doc
1、安徽省省地节能环保型住宅建设试点项目技术可行性研究报告工程名称：*烈南湖春城项目 （暂定名）申报单位：安徽静安置业有限公司编制单位：北京*工程技术咨询有限公司日期：2011 年 12 月目目 录录第一章第一章 总论总论.- 1 -1.1 建设单位简介.- 1 -1.2 项目概况.- 2 -1.2.1项目基本情况. - 2 -1.2.2项目场址选择. - 3 -第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性.- 6 -2.1 项目建设的目的和意义.- 6 -2.2 必要性分析.- 7 -2.2.1是全国性政策趋向的需要. - 7 -2.2.2有利于是加快建筑行业体系科技创新. - 8 -2.2.
2、3有利于挖掘建筑“四节”巨大潜力.- 8 -2.2.4有利于改善*市居民居住条件. - 9 -2.2.5是企业自身发展的需要. - 10 -2.3 项目申报依据.- 10 -2.4 试点项目的实施目标.- 10 -第三章第三章 市场预测市场预测.- 13 -3.1 区域经济状况和住宅需求预测.- 13 -3.1.1区域经济状况及发展趋势. - 13 -3.1.2区域住宅市场分析及需求预测. - 17 -3.2 销售对象定位及住宅性能等级的自评.- 18 -3.2.1销售对象定位. - 18 -3.2.2住宅性能等级的自评. - 20 -第四章第四章 总体规划总体规划.- 24 -4.1 规划设
3、计原则及理念.- 24 -4.1.1规划设计依据. - 24 -4.1.2规划原则. - 25 -4.1.3规划特点. - 26 -4.2 控制性规划要点.- 26 -4.2.1建筑容量指标. - 26 -4.2.2规划布局. - 28 -4.2.3路网布局. - 30 -4.2.4停车系统. - 30 -4.2.5景观绿化系统. - 30 -4.2.6住宅单体设计. - 31 -4.2.7消防系统设计. - 36 -4.2.8环保系统. - 37 -4.2.9公共设施配套. - 37 -4.2.10建筑材料. - 38 -4.3 主要经济技术指标.- 38 -第五章第五章 项目组织管理及实施计划项目组织管理及实施计划.- 40 -5.1 项目组织管理.- 40 -5.1.1组织机构设置. - 40 -5.1.2各部门职责. - 40 -5.2 进度安排.- 41 -5.2.2项目的实施年
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