2015中铁诺德丽湖半岛商品房预售方案【11页】.doc
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2015中铁诺德丽湖半岛商品房预售方案【11页】.doc
1、 商品房预售方案商品房预售方案 开发企业开发企业 项目名称:中铁诺德丽湖半岛项目名称:中铁诺德丽湖半岛 预售范围:预售范围:F02 地块地块 申请时间:申请时间:2015 年年 1 月月 10 日日 依据相关法律法规,结合实际,我公司中铁诺德丽湖半岛项目 预售方案制定如下: 一、项目基本情况一、项目基本情况 1、项目名称:中铁诺德丽湖半岛 2、项目座落:海南省定安县南丽湖度假区 F 区 3、土地用途:度假居住用地,占地1315 亩。 4、项目总规模: 项目总规划建筑面积约 19.43 万平方米 ,容积率 0.32,项目规 划包括一座五星级酒店、 中铁会议中心、 商业中心和度假别墅。 其中, 住
2、宅用地控规建筑面积 11.96 万平方米(由 F-01 地块、F-02 地块、 F-03 地块、F-04 地块部分、F-06 地块部分、F-07 地块组成);酒店 用地控规建筑面积 4.27 万平方米 (由 F-08 地块、 F-10 地块组成) ; 商业用地控规建筑面积 3.2 万平方米 (F-09 地块部分) 说明:F-01、F-02、F-03 、F-04 、F-06 和 F-07 为项目别墅地块用 地、F-10 为星级酒店和会所用地 、F-08 用地为酒店用地 、F-09 用 地为附属商业用地。 5、分期建设的,分期建设情况如下:(找工程部) 6、项目容积率: ,绿地率:40%以上 7、
3、前期物业管理落实情况:本项目前期物业管理企业采用开发商组 建方式运作,前期物业服务企业为中铁诺德物业,资质等级为一级, 资质证号为 ,于 年 月 日签订前斯物业服务合 同 收费标准: 二、项目建设进度安排二、项目建设进度安排 本期申报预售的地块为 F02 地块,均为独栋别墅,共 83 套,具体 建设计划为:2013 年 6 月 162015 年 6 月 16 日 开工时间:2013 年 6 月 16 日 主体结构封顶时间:2014 年 8 月 竣工交付时间:2015 年 12 月 截止到 2015 年 1 月 10 日,预售楼栋现场施工进度为: 1、三条支路施工已全部完成; 2、展示区园林景观已全部完成; 3、销售中心、样板房内装已全部完成; 4、F02 地块 83 栋低密度住宅主体结构已全部完成; 三、项目预售计划三、项目预售计划 1、开盘方案 暂定开盘时间:(找领导定) 销售机构名称: