1、世界公园项目交楼标准（2010-5-23） 项项目目THTH高高层层豪豪宅宅高高层层公公寓寓限限价价房房 外外立立面面 门门窗窗 铝包木中空隔热断桥窗（森鹰品牌同 等档次），内平开式、内倒式、外悬 ，设置（隐形式固定）纱窗； 高档铝合金中空隔热断桥窗（型材厚 度70），内平开式、内倒式、外悬 ，设置（隐形式固定）纱窗；公共部 分外窗为普通铝合金双层玻璃； 铝合金中空隔热断桥窗，内平开式、 内倒式、外悬，设置（隐形式固定） 纱窗；公共部分外窗为普通铝合金双 层玻璃； 塑钢中空隔热断桥窗，内平开， 大大堂堂单单元元门门 首层及车库单元门都为钢制自由玻璃 门，外包铜饰面；宽高： 18003600 首
2、层及车库单元门都为钢制自由玻璃 门，外包铜饰面；宽高： 18003600 钢制单元门，喷塑；宽高： 15002400 外外立立面面材材料料 米黄色石材（光面、手凿面、荔枝面 ）、比例90，局部特殊造型为进口 仿石涂料，比例10；石材选用国 产石材，线脚等重要部位可以考虑进 口石材； 米黄色石材（光面、手凿面、荔枝面 ）比例80，局部瓷砖比例20； 米黄色石材（光面、手凿面、荔枝面 ）比例80，局部瓷砖比例20； 浅黄色面砖、比例20，浅黄色外 墙涂料、比例80； 屋屋面面瓦瓦水泥平瓦 上人屋顶为瓷砖地面，低层可视屋面 为绿化屋面 上人屋顶为瓷砖地面，低层可视屋面 为绿化屋面 上人屋顶为瓷砖地面
3、，低层可视屋面 为瓷砖屋面 雨雨水水管管铝制铜饰面处理雨水管内排水系统，不外露；内排水系统，不外露；内排水系统，不外露； 百百叶叶钢制百叶，静电粉末喷涂，带开启； 钢制百叶，静电粉末喷涂，带开启； 钢制百叶，静电粉末喷涂，带开启； 栏栏杆杆钢制锻造铁艺；甩金饰面处理；钢制锻造铁艺；甩金失眠处理；钢制锻造铁艺；甩金失眠处理；钢方通造型铁艺； 线线脚脚石材线脚石材线脚苯板造型线脚苯板造型线脚 特特殊殊造造型型入口处为石材造型，高处为仿石涂料 入口处为石材造型，高处为仿石涂料 入口处为石材造型，高处为仿石涂料 苯板造型 泛泛光光照照明明 各楼座顶不设置局部泛光照明及COB 标识（铜制，带泛光功能）
4、各楼座顶不设置局部泛光照明及COB 标识（铜制，带泛光功能） 室室内内装装修修 车车库库详见装修标准 地面：环氧树脂地面1.5厚（坡道作 法厚度为3.0环氧砂浆地面）； 车库通往电梯厅的通道：地面为环氧 砂浆做法； 墙面：满刮耐水腻子；水泥踢脚（耐 磨面层），1000高彩色乳胶漆墙裙 ； 天花：满刮耐水腻子；普通日光灯； 地面：环氧树脂地面（坡道作法厚度 为3.0环氧砂浆地面）； 车库通往电梯厅的通道：地面为环氧 砂浆做法； 墙面：满刮耐水腻子；水泥踢脚（耐 磨面层），1000高彩色乳胶漆墙裙 ； 天花：满刮耐水腻子；普通日光灯； 地面：水泥砂浆地面； 车库通往电梯厅的通道：地面为环氧 砂浆做
5、法； 墙面：满刮耐水腻子；水泥踢脚（耐 磨面层），1000高彩色乳胶漆墙裙 ； 天花：原始砼顶棚；普通日光灯； 户户门门铝制造型门（紫御鹤山品牌档次）铝制造型门（紫御鹤山品牌档次）高档钢木复合门普通钢制户门（三防） 大大堂堂详见装修标准 地面：大理石或花岗石； 墙面：大理石或花岗石； 天花：立邦或多乐士环保乳胶漆，国 产高档水晶灯； 采用地暖供热，VRV空调制冷 地面：大理石或花岗石； 墙面：大理石或花岗石； 天花：立邦或多乐士环保乳胶漆，国 产高档水晶灯； 采用地暖 地面：瓷砖； 墙面：瓷砖； 天花：乳胶漆，国产吸顶灯； 楼楼梯梯间间 地面：地下二层至三层采用环氧树脂 地面，其他采用水泥地面
6、； 墙面、顶棚：刮耐水腻子，耐擦洗涂 料； 踢脚：水泥踢脚； 地面：环氧树脂地面； 墙面、顶棚：刮耐水腻子，耐擦洗涂 料； 踢脚：水泥踢脚； 地面：水泥地面； 墙面、顶棚：刮耐水腻子； 踢脚：水泥踢脚； 电电梯梯厅厅详见装修标准 地面：高档仿石瓷砖/局部大理石或 花岗石； 墙面：高档仿石瓷砖/局部大理石或 花岗石/电梯套口为大理石或花岗岩 ； 天花：立邦或多乐士环保乳胶漆，高 档吸顶灯； 地面：高档仿石瓷砖/局部大理石或 花岗石； 墙面：高档仿石瓷砖/局部大理石或 花岗石/电梯套口为大理石或花岗岩 ； 天花：立邦或多乐士环保乳胶漆，高 档吸顶灯； 地面：瓷砖； 墙面：瓷砖； 天花：乳胶漆，国产
7、吸顶灯； 信信报报箱箱放置在地面，单独设计； 钛金饰面，蚀刻项目LOGO图案，密 码及信息卡开启方式 钛金饰面，蚀刻项目LOGO图案，密 码及信息卡开启方式 邮政专用邮箱 机机电电设设置置 采采暖暖方方式式 燃气锅炉，地采暖,卫生间采用高档 壁挂式钢质散热片采暖 集中供暖，小区锅炉、地采暖,卫生 间采用高档壁挂式钢质散热片采暖 集中供暖，小区锅炉、地采暖,卫生 间采用高档壁挂式钢质散热片采暖 分户壁挂炉,散热片 生生活活热热水水分户燃气锅炉设置小区锅炉，集中供给小区锅炉，集中供给壁挂炉供给 制制冷冷方方式式户式中央空调系统，配置新风系统户式中央空调系统分体式壁挂空调分体式壁挂空调 中中水水 燃
8、燃气气天然气入户，设置低表位；天然气入户，设置低表位；天然气入户，设置低表位；天然气入户，设置低表位； 电电视视、电电话话及及网网络络 每户设弱电综合接线箱； 小区设有线及卫星电视接收系统，有 线电视入户； 程控电话入户（4条）； 宽带网络入户； 每户设弱电综合接线箱； 小区设有线及卫星电视接收系统，有 线电视入户； 程控电话入户（4条）； 宽带网络入户； 每户设弱电综合接线箱； 小区设有线及卫星电视接收系统，有 线电视入户； 程控电话入户（两条）； 宽带网络入户； 每户设弱电综合接线箱； 小区设有有线电视入户； 程控电话入户（一条）； 宽带网络入户； 电电梯梯 电梯：上海三菱无机房系列或者柯
9、达 液压梯，速度为1.00米/秒；（暂定 样板区液压梯和无机房梯各两部） 电梯门洞：高度2400mm，宽900mm； 轿厢尺寸：1200 x1000； 电梯门：各层为金色镜面不锈钢腐蚀 图案； 电梯装修：内部装修选用石材地面， 墙面材料为实木装饰； 其它：电梯配套按钮及到站灯层显系 统需为高档选配或定制； 全透明围护，观光电梯； 电梯：日本三菱MAXIEZ系列，速度 为1.75米/秒，可变速； 电梯门洞：高度2400mm，宽度 1200mm； 电梯门：首层金色镜面不锈钢腐蚀图 案、其他各层为拉丝或镜面蚀刻不锈 钢； 电梯装修：内部装修选用石材地面， 墙面材料为实木或不锈钢装饰； 其它：电梯配套
10、按钮及到站灯层显系 统需为高档选配或定制 电梯：日本三菱MAXIEZ系列，速度 为1.75米/秒，可变速； 电梯门洞：高度2400mm，宽度 1200mm； 电梯门：首层金色镜面不锈钢腐蚀图 案、其他各层为拉丝或镜面蚀刻不锈 钢； 电梯装修：内部装修选用石材地面， 墙面材料为实木或不锈钢装饰； 其它：电梯配套按钮及到站灯层显系 统需为高档选配或定制 电梯：上海三菱hope系列，速度为 1.75米/秒； 电梯门洞：高度2400mm，宽度 1200mm； 首层电梯门套：国产石材； 电梯门：首层镜面不锈钢、其他各层 为粉末喷涂； 电梯装修：塑胶地面，轿箱侧壁粉末 喷涂； 闭闭路路电电视视监监视视系系
11、统统 电梯轿箱，彩色电梯轿箱，彩色电梯轿箱，彩色 住宅大堂，彩色，快球住宅大堂，彩色，快球住宅大堂，彩色，快球 地库电梯厅，彩色，半球地库电梯厅，彩色，半球地库电梯厅，黑白，半球 地下车库，黑白，满足低照度监控要 求 地下车库，黑白，满足低照度监控要 求 地下车库，黑白，满足低照度监控要 求 地下车库，黑白，满足低照度监控要 求 小区出入口，彩色，快球，防雷击小区出入口，彩色，快球，防雷击小区出入口，彩色，快球，防雷击小区出入口，黑白，快球，防雷击 小区主要道路，彩色，防雷击小区主要道路，彩色，防雷击小区主要道路，彩色，防雷击小区主要道路，黑白，防雷击 小区围墙，彩色，快球，防雷击小区围墙，彩
12、色，快球，防雷击小区围墙，彩色，快球，防雷击小区围墙，黑白，快球，防雷击 周周界界防防范范系系统统 外围墙主动红外双鉴探测器，与监视 系统联动 外围墙主动红外双鉴探测器，与监视 系统联动 外围墙主动红外双鉴探测器，与监视 系统联动 外围墙主动红外双鉴探测器，与监视 系统联动 可可视视对对讲讲门门禁禁系系统统 结合精装修设计屏幕位置，进口彩色 可视对讲机室内分机，首层设置 10.4寸屏，地下一层、主卧位置设 置7寸屏，地下二层、二层、三层设 置不可视对讲。带触摸功能，可与小 区内其他住户对讲联系， 进口彩色可视对讲机室内分机，7寸 屏，带触摸功能，可与小区内其他住 户对讲联系（满足串访需要） 进
13、口彩色可视对讲机室内分机，7寸 屏，带触摸功能，可与小区内其他住 户对讲联系（满足串访需要） 国产非可视对讲机室内分机； 进口户门锁，带指纹、密码功能（三 星品牌同等档次） 进口户门锁，带指纹、密码功能（三 星品牌同等档次） 进口户门锁，带指纹、密码功能（三 星品牌同等档次） 普通进口户门锁， 小区入口门禁围墙机，可与监控中心 对讲，可与住户对讲，彩色 小区入口门禁围墙机，可与监控中心 对讲，可与住户对讲，彩色 小区入口门禁围墙机，可与监控中心 对讲，可与住户对讲，彩色 小区入口门禁围墙机。 首层为彩色视频门禁门口机，可与监 控中心对讲 彩色大堂门禁门口机，可与本栋住户 可视对讲，可与监控中心
14、对讲 彩色大堂门禁门口机，可与本栋住户 可视对讲，可与监控中心对讲 大堂门禁门口机，可与监控中心对讲 地库为黑白视频门禁门口机，可与监 控中心对讲 地库到各单元的入口门禁，读卡器， 带密码功能，防信息卡失效 地库到各单元的入口门禁，读卡器， 带密码功能，防信息卡失效 地库到各单元的入口门禁，读卡器， 带密码功能，防信息卡失效 天面出口设置门磁，开启时向监控中 心报警 天面出口设置门磁，开启时向监控中 心报警 天面出口设置门磁，开启时向监控中 心报警 家家庭庭报报警警系系统统 所有门及窗设置窗磁系统监控 首、二、三层及顶层住户设置门、窗 磁开关 首、二、三层及顶层住户设置门、窗 磁开关 首层及顶
15、层住户设置窗磁开关 客厅及主要通道上设置红外/微波双 鉴探测器。 客厅及主要通道上设置红外/微波双 鉴探测器。 电梯自带报警系统，与中控室相连， 具备三方对讲功能，具备户内报警功 能 电梯自带报警系统，与中控室相连 双主卧室、客厅及地下二层公共区设 置紧急呼叫按钮 主卧室及客厅设置紧急呼叫按钮主卧室及客厅设置紧急呼叫按钮主卧室设置紧急呼叫按钮 生生物物识识别别 户内地下室私密空间可以根据装修设 置生物识别系统； 访客、住户持信息卡仅能进入指定单 元及楼层；指纹识别权限等同于住户 信息卡。 智智能能家家居居 远程智能化控制主机，远程智能化控制主机，远程智能化控制主机， 灯光控制及电气设备控制 根
16、据装修 功能设置 灯光控制及电气设备控制 根据装修 功能设置 设置燃气报警监测装置设置燃气报警监测装置设置燃气报警监测装置 停停车车场场管管理理系系统统 地库出入口或小区出入口设置道闸及 管理设备，具备照相、远程读卡功能 地库出入口或小区出入口设置道闸及 管理设备，具备照相、远程读卡功能 地库出入口或小区出入口设置道闸及 管理设备，具备照相、远程读卡功能 地库出入口或小区出入口设置道闸及 管理设备，具备照相、远程读卡功能 综综合合无无限限覆覆盖盖系系统统 无线网络覆盖主要景观区域设置无线 局域网，免费使用，预估20个点位 无线网络覆盖主要景观区域设置无线 局域网，免费使用，预估20个点位 无线
17、网络覆盖主要景观区域设置无线 局域网，免费使用，预估10个点位 移动电话覆盖大堂、走道、电梯厅、 电梯轿箱内、地下车库 移动电话覆盖大堂、走道、电梯厅、 电梯轿箱内、地下车库 移动电话覆盖大堂、走道、电梯厅、 电梯轿箱内、地下车库 移动电话覆盖大堂、走道、电梯厅、 电梯轿箱内、地下车库 广广告告显显示示屏屏 透明显示单元，设于大厅，可与小区 中控联网，显示小区通知等信息。 透明显示单元，设于大厅，可与小区 中控联网，显示小区通知等信息。 背背景景音音乐乐与消防紧急广播系统共用设备。与消防紧急广播系统共用设备。与消防紧急广播系统共用设备。与消防紧急广播系统共用设备。 公公共共设设备备监监控控系系
18、统统 生活水池，消防水池，室外道路照明，泛光照明，大堂等公共区域照明，电梯机房空调，水池只做超低/高水位监视；照明做状态监视及远程集中控 制；电梯机房空调加温控可自动开启。大堂等公共区域照明深夜时仅留少量厂明；住户入楼时大堂、电梯厅等处照明可自动亮起。 其其他他设设置置 卫卫生生间间降降板板50mm降板50mm降板50mm降板50mm降板 主主卧卧灯灯具具双双控控是是是否 地地上上部部分分防防火火门门木质木质钢制 公公共共走走廊廊净净宽宽140014001200 各各户户用用电电负负荷荷 照照明明回回路路设设计计预留预留预留预留 大大堂堂照照明明集集中中控控制制是是否 卧卧室室户户内内门门洞洞设设置置 主卧室等主要房间采用12002400 对开 主卧室等主要房间采用12002400 对开 次卧、书房等10002400次卧、书房等10002400100022009002200 机机电电设设置置 闭闭路路电电视视监监视视系系统统
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