枫露皇苑别墅小区安全技术防范系统方案【29页】.doc
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枫露皇苑别墅小区安全技术防范系统方案【29页】.doc
1、枫露皇苑亲水别墅 智能化系统方案 一、概述 枫露皇苑亲水别墅区座落于长安街东端京杭大运河畔，占地约 270 亩。有 217 幢面积 从 175-541 平方米的豪华高档别墅，3000 平方米豪华会所、十余种露天 运动场等。枫露 皇苑亲水别墅区地理位置优越，交通方便，环境优美，风景秀丽, 气清新，实为犬然养生 Z 境，为家居置业的优先选择。为确保枫露皇苑亲水别樂 区所有业主的生命财产安全，加 强安全保卫工作，并提高物业部门的管理能力， 拟定建.立一套布局合理、功能齐全的安 全防范系统。 随着家居智能化系统技术的发展，为提高家屈智能化系统建设的现代化科技 水平、 捉高居住生活质量和有效供应，推进住
2、宅产业现代化和住宅更新换代，家 居智能化随之 孕育而生。住宅小区智能化是智能建筑的一种类型，只是需求程度 和要求冇所不同，因 此，住宅小区智能化内涵与智能建筑内涵是一致的。近几年 来，我国对以办公大楼为主 的智能建筑的内涵-从智能建筑技术进一步完善、提 高拓展和增添建筑物的使用功能的 角度看，已基本达成共识。对于整个住宅小区 内的单栋住宅以及其他建筑物的所冇设施、 设备，即通常所说水、暖、电、卫及 消防，保安等进行口动化监控、管理，这就相当于 办公楼智能化系统，尽管住宅 小区智能化系统冇它的特点或侧重点，在规划、设计以及 系统划分与集成上是可 以予以反应的。住宅小区的物业管理和信息服务的相关部
3、分则属 于办公自动化系 统的内容；住宅小区通讯网络和应急系统则可以相当智能建筑的通讯与 网络系 统。 同智能建筑一样， 这三大系统 Z 间不是绝对独立的， 而相互 Z 间肯定冇交叉 和 联系的。这样，智能建筑与住宅小区智能化系统的内涵就更直接、更紧密的联 系和统一 起来了，将冇利于实际工作，有利于规划，设计、施工、安装、运行、 管理以及优化工 作等。 综上所述，住宅小区智能化建设就是要在合理控制造价和执行国家建设标准 的基础 上，采用现代信息技术、网络技术和信息集成技术，通过科学设计、择优 集成、精心施 工，达到提高住宅使用功能，推进住宅质量换代，促进住宅产业现 代化。 未来智能化系统的发展趋势： a、 多个系统集中统一控制，一套管理界面完成家庭门动化、 b、 小区安防、信息服务等多种功能控制方式多样化； c、 多个系统既可木地控制也可远程控制； d、 标准化、结构化综合布线方式。 要建设
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