江苏吴江市丽湾国际公寓洋房项目销售方案【18页】.doc
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江苏吴江市丽湾国际公寓洋房项目销售方案【18页】.doc
1、丽湾国际销售方案丽湾国际销售方案 一、一、 项目基本数据项目基本数据 项目工地情况简述：项目工地情况简述： 目前本案整体施工进度较慢，14# 楼均还处在基底处理阶段，58#楼部分开始打桩，联 排打桩工作刚刚完成。 售楼处外立面还在进行玻璃幕墙安装，内部管线尚未排放好。因此，结合天气及施工因素 预期，实际售楼处交付日期可能还会延后。 第一阶段销售范围：第一阶段销售范围：14# 楼楼 面积：共计：面积：共计：3.7 万平方米（公寓万平方米（公寓 2.4 万平米万平米 联联 排约排约 12480 平米）平米） 二、二、 销售策略、推盘节奏销售策略、推盘节奏 A销售节奏销售节奏 1、 房源表、房源分类
2、房源表、房源分类 公寓楼：公寓楼：1# 2# 3# 4# 花园洋房：花园洋房： 19# 20# 21# 房型编号（公寓） ：房型编号（公寓） ： 房型名称房型名称 房型格局房型格局 房型面积房型面积 房型位置房型位置 D2 2 房 2 厅 1 卫 3# D1 3 房 2 厅 2 卫 3# D3 3 房 2 厅 2 卫 3# H2 3 房 2 厅 2 卫 1#2# U1 3 房 2 厅 2 卫 2#4# H1 4 房 2 厅 2 卫 1#2# D1-B 5 房 2 厅 3 卫 3# D3-B 5 房 2 厅 3 卫 3# H1-B 5 房 2 厅 4 卫 1#2# H2-B 5 房 3 厅 3
3、卫 1#2# U1-B 5 房 3 厅 3 卫 2# 2#4# 5 房 3 厅 4 卫 4# 备注: (房型编号及排列) 参照施工图，由东向西，东面为 1 单元，西面为 2 或 3、4 单元； 由东向西，1 单元为 01、02 室，2 单元为 03、04 室，依次类推。 各户型标准层上存在复式结构的，划分为 2 种（户型后缀上区分为-A 和-B,其 中-A 代表标准层户型，-B 代表复式户型） 例如：U1 户型，标准层一层东面一单元东山墙位置为（1U1-A01） 顶层复式则为（11U1-B01） 附表如下： 1 号楼 2 单元 1 单元 1H2-A04 1H2-A03 1H2-A02 1H1-A01 2H2-A04 2H2-A03 2H2-A02 2H1-A01 3H2-A04 3H2-A03 3H2-A02 3H1-A01 4H2-A04 4H2-A03 4H2-A02 4H1-A01
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