1、海山金谷写字楼租赁政策海山金谷写字楼租赁政策 一、一、 武汉写字楼租售案例参考武汉写字楼租售案例参考 汉口写字楼：汉口写字楼：建设大道沿线的写字楼多为 200 平米起租，部分为半层起租，少数优质地段的高档写字楼为整层甚至多层起租。 例如：雷王金融中心。而新推出的写字楼也多为半层起售。汉阳写字楼：汉阳写字楼：100 平米起租写字楼，档次较低。入市的写字楼是零 散销售。 项目项目 位置位置 现状现状 每层面积每层面积 层数层数 外立面材质外立面材质 停车位停车位 电梯数量电梯数量 中央中央 空调空调 租金租金 物业管理物业管理 费费 民生银 行大厦 建设大道与新 华路交汇处 租赁 2000 平米左
2、 右 68 层 玻璃幕墙 128 个 无 60-80 元/ 月 22 元/月 瑞通广 场 建设大道金融 中心区 租满 1163 平米 28 层 双层峰巢吕板 与中空玻璃 170 个 15 台 三菱电梯 有 68 元/月 14 元/月 建银大 厦 建设大道709号 租满 1500 左右平 米 50 层 高档石材+绿 色玻璃 地下 100 余 个 17 部 有 65 元/月 20 元/月 雷王金 融中心 建设大道鄂城 敦 租满 每层约 480 平 米 20 层 石材 有 48 元/月 18 元/月 新世界 国贸 建设大道568号 租满 2,300-2,537m2 57 层 深蓝 全玻璃幕墙 16
3、台电梯 有 68 元/月 23 元/月 平安大 厦 中山大道818号 租赁 59 层 高档石材+绿 色玻璃 360 个 17 部美国奥 迪斯电梯 有 30 元/平米 14 元/平 米 世贸大 厦 江汉解放大道 686 号 租售 约 1500 平米 61 层 大型铝板、玻 璃帷幕墙、花 100 余 个 13 部 有 40 元左右/ 平米 岗岩和铝合金 汉口银 行大厦 建设大道和香 港路交汇处 租满 - 有 武商大厦 建设大 道 租满 有 65 元/月 元/月 武昌写字楼：武昌写字楼：100200 平米起租的写字楼都有，但即将推出的大量写字楼为零散销售，意味着未来 2 年内武昌将有大体量散 租的写字楼入市。鉴于写字楼地缘性客户的倾向，重点选取武昌（中南-中北）片区的写字楼租赁案例作为参考。 写字楼写字楼 名称名称 标准层面标准层面 积积（平方米）（平方米） 租金租金 （元（元/平米）平米） 租
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