铜矿棚户区改造工程可行性研究报告（67页）.doc
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铜矿棚户区改造工程可行性研究报告（67页）.doc
1、目录第一章总论.第二章项目建设背景及重要意义.第三章建设场地与建设条件分析.第四章建设内容、建设规模与功能方案.9第五章主要工程技术方案.第六章环保与节能.9第七章劳动安全、工程建设管理.9与建设进度.9第九章财务分析.第十章社会影响及风险分析.0第十一章结论与建议.第一章第一章总论总论1 11 1 项目说明项目说明111 项目名称xx 县铜矿棚户区改造工程112 项目建设地点xx 县高村镇大力林村。113 项目建设单位基本情况单位全称：xx 县房地产开发公司。114 项目建设性质项目属于异地新建，不涉及拆迁。1 12 2 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位xx 工程项目管理有限公司
2、资质等级：甲级资质证号：工咨甲 32230051008发证机关：国家发展和改革委员会1 13 3 编制依据编制依据（1） 中华人民共和国土地管理法 ；（2） 中华人民共和国城市房地产管理法 ；（3） 中华人民共和国环境保护法 ；（4） xx 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；（5）xx 县城市规划；（6） 国家发改委、 建设部 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；（7） 投资项目可行性研究方法与案例应用手册 ；（8） 房地产开发项目经济评价方法 （2000） ；（9） xx 县栅户区改造实施方案 ；（10）项目申报单位提供的相关基础资料；（11） xx 省建设工程概算定额 。1
3、 14 4 研究范围研究范围本可行性研究报告依据国家有关部门的法规、 政策、 规程和规范，主要对以下内容进行研究：1、项目建设的必要性；2、项目建设条件、建设内容；3、项目的选址和土地利用；4、主要工程技术方案；5、环保、消防及节能；6、投资估算及资金筹措；7、项目经济社会效益等。并提出相关的建议与方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。1 15 5 项目概况项目概况151xx 县铜矿棚户区改造工程总体情况xx县铜矿棚户区改造建设项目总用地面积14270 （合21.4亩） ，一期用地 9000 平方米，二期用地 5270 平方米。一期建筑占地面积2880 ，总建筑面积 17280 ，容积率 1.92，建筑密度 32%，绿地率 45.0%，机动车位 64 个。152 建设内容与建设规模（1）建设内容铜矿棚户区改造建设项目一期拟建设六栋 6+1F 高层住宅楼，共192 户，及区内道路、绿化给
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