北京王府井大街商业区G3地块地产项目可行性研究报告（60页）.doc
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北京王府井大街商业区G3地块地产项目可行性研究报告（60页）.doc
G3地块项目可行性研究报告G3号地块项目可行性研究报告目录一、项目基本情况3二、北京市写字楼市场调研4（一） 北京写字楼市场发展历程回顾4（二） 2001年北京甲级写字楼市场回顾6（三） 2002年北京写字楼市场展望12（四）北京CBD写字楼市场分析19（五）北京市商业用房市场分析37三、G3号地块项目周边市场调研44四、G3号地块的价格定位48五、项目投资成本预算52（一）项目发展基本数据52（二）项目成本预算依据52（三）项目投资成本预算52六、租赁方案财务分析54（一）租赁方案初步设想54（二）营业收入估算55（三）营业成本估算56（四）预算期内损益状况56（五）现金流量及动态指标分析56（六）盈亏平衡点分析56（七）财务评价的基本结论57七、租售方案财务分析58（一）租售方案初步设想58（二）销售收入估算58（三）营业收入估算58（四）营业成本估算59（五）预算期内损益状况60
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