来宾文艺家园房地产项目前期策划思路建议书可行性研究报告（75页）.pptx
-
资源ID：309602
资源大小：6.49MB
全文页数：75页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
来宾文艺家园房地产项目前期策划思路建议书可行性研究报告（75页）.pptx
1、一江一江两城两城700700位位700000700000第一部分第一部分 开发模式选择开发模式选择本部分结构本部分结构项目背景项目背景竞争对手概况竞争对手概况竞争策略竞争策略开发模式选择开发模式选择项目在成都市的位置一、一、 区位概况区位概况本项目地块位于广西壮族自治区来宾市。来宾市位居广西中部，故有“桂中”之称。来宾市北与柳州、桂林、河池交界，东与梧州、贵港相邻，西与南宁相交，南与贵港、南宁毗邻。深居广西腹部，经济、交通地位十分重要，地缘优势十分明显，有”世界瑶都“之称。项目所在地地块位于红水河畔，新旧城区交界处，交通易达，且环境优美，易形成旅游连线。 项目地块北临来宾市政公园；西临华侨大道
2、；南临红水河畔，东靠自然山脉，受山脉阻隔没有主要交通线，主要为原生态森林二、二、 交通条件交通条件l来宾位于桂中部，是名副其实的“桂中”。l湘桂铁路和南柳高速公路贯穿南北；l红水河、柳江、黔江流经境内；l毗邻南宁、柳州、桂林、梧州、贵港、河池，距首府南宁156公里，距工业重镇柳州60公里。地理位置优越，交通条件便利，水陆运输发达。航拍图三、气候条件三、气候条件l 地处亚热带季风气候区，北回归线从南缘经过，气候温和、日照充足、雨量充沛，农业气候资源丰富。l 常年降水丰富，雨热同季，光热水集中，宜种性广。 年平均气温17.1 摄氏度，日照1325小时, 降雨1294毫米，相对湿度65%。是夏季避暑
3、旅游之胜地。 l 与南宁相比，湿度相对稍低，冬季阳光较成都充裕；空气质量与水质皆优于南宁。由此气候更适合度假旅游居住。高程分析图1、高程分析、高程分析： 地块东边为山地, 地势由东向西倾斜,东南高西北低。海拔高程108-660米，比高为152米。 南北向或高或低，浪状起伏。 场地内地形高低起伏，形成几个不同高度的台地。场地自南向北形成3道山脊、山谷。 中部表现为低洼丘陵地貌，高差局部达到了60米；整个地块形成两个相对较为低洼的区域，中部有一条较为狭长的原生态林分割。四、地形条件四、地形条件2、坡度分析、坡度分析： l 地块东面较陡，坡度大多在25以上，不适于作大规模开发，以降低工程造价及减低对生态地形破坏。l 中部、西部较缓，多为8%以下，但部分仍达25%以上。规划应因地制宜，只进行局部土地平整，坡度太陡不适宜开发的空间留作绿地隔离带或健身休闲空间。l 整个地块坡度大于25%的土地占20%
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
