鄂尔多斯市铜川汽车博览园住宅小区建设项目建议书可行性研究报告（92页）.doc
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鄂尔多斯市铜川汽车博览园住宅小区建设项目建议书可行性研究报告（92页）.doc
1、目 录第一章 总 论11.1建设单位概况11.2项目提出的理由与过程31.3项目建设的必要性41.4可行性研究报告编制原则和依据41.4.1 可行性研究报告编制原则51.4.2 可行性研究报告编制依据51.4.3 可行性研究报告研究范围61.5项目概况61.5.1 项目拟建地点61.5.2 建设规模61.5.3 项目总投资情况61.5.4 主要技术经济指标6第二章 需求分析和建设规模82.1鄂尔多斯市房地产市场现状82.1.1 鄂尔多斯市房地产发展及消费能力分析82.1.2 房地产市场消费基础的分析9目前市场的开发结构112.2 鄂尔多斯市房地产市场供需预测122.3鄂尔多斯市房地产价格预测1
2、52.4项目竞争力分析16项目优势162.4.2 项目劣势172.4.3 项目机会172.4.4 项目威胁182.4.5 项目市场定位182.4.6 营销策略192.5建设规模19第三章 场址和项目建设条件203.1场址20场址位置203.1.2 场地现状203.1.3 城市规划及区域性规划要求203.1.4 周边建筑物及环境条件203.1.5 场地工程地质情况213.2项目建设条件23自然条件233.2.2 社会经济环境243.2.3 政策环境253.2.4 人口环境26基础设施条件27市政条件28第四章 建设方案304.1编制依据304.2规划设计主题304.3规划设计方案31总体规划314.3.2 总平面布置及功能布局314.3.3 交通设计324.3.4 景观设计32日照间距32总平面雨水排水与回收利用方式33总平面设计指标334.4建筑方案33建筑方案描述334.4.2 建筑功能344.4.3 建筑结构34建筑材料及设施35第五章 配套工程建设方案385.1电力工程385.1.1 编制依据385.1.2 编制目的385.1.3 方案系统设置385.1.4 供配电系统395.1
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