北京玉河四合院项目修缮改造工程新建结构施工组织设计方案（135页）.docx

1、北京玉河1号四合院拆除加固新建工程 施工组织设计施工组织设计 目 录1、编制说明及依据51.1、编制说明51.2、编制依据5、合同（或协议）5、施工图纸5、主要规范、规程5、主要标准6、主要图集7、其它82、工程概况82.1、工程建设概况8、总体简介8、结构设计82.2、工程特点、难点及施工关键9、工程特点及施工条件分析9、工程重点、难点及施工关键93、施工部署103.1、工程管理目标10、质量目标10、工期目标10、安全目标10、文明施工及环保目标103.2、施工管理组织机构10、施工项目管理组织机构11、质量管理体系15、职业健康安全管理体系16、环境管理体系163.3、工程任务划分173

2、.4、与甲方、设计的配合及管理协调17、总包配合措施17、总包管理协调183.5、主要施工机械设备183.6、主要项目工程量193.7、劳动力计划(根据现场实际情况)193.8、施工总体部署19、施工总体部署19、总体施工顺序19、施工区、段划分19、验收批划分20、工程质量验收计划214主要施工方案选择224.1围挡施工工程224.2户内、外围挡搭设方案、措施及施工时间节点254.3户内独立封闭雨棚搭设：324.5钢筋施工方案934.6模板施工方案934.7混凝土施工方案935施工进度计划935.1分阶段施工进度控制计划935.2、施工总进度计划936施工平面布置936.1、施工现场现状93

3、6.2、施工平面布置94机械设备94施工现场临设布置94、现场水电、道路、排水布置94、施工现场围蔽94、办公、生活设施布置947施工准备947.1技术准备94、一般性准备工作94计量、测量、检测、试验等器具配置计划95高程引测与建筑物定位957.2生产准备957.3主要分部分项工程施工方案96施工测量96防水工程96钢筋工程施工方案96模板工程施工方案100模板方案选择100混凝土工程102混凝土技术性能要求102混凝土配合比设计1027. 3.5.3.混凝土供应商选择103、混凝土浇筑104清水混凝土工程106砌筑工程109脚手架工程1118、主要施工管理措施1118.1、质量保证措施11

4、1、工程施工质量目标112、各施工要素的质量控制措施1128.2、技术管理措施115、建立健全技术管理体系、制度115、做好技术交底工作115、作好技术复核工作115、作好隐蔽工程验收工作117、加强质量意识教育 强化一线操作人员创优参与意识117、加强工序交接检查验收、严格质量否决制度117、工程技术资料管理制度。1188.3、成品保护措施118、成品保护人员的职责118、成品保护措施1198.4、建筑质量通病防治措施1208.5、工期保障措施1238.6、总承包管理措施124、施工总承包管理目标及承诺125、施工总承包管理原则及措施125、施工总承包管理方案127、总承包管理方案的保证措施

5、1278.7、安全、文明施工及环境保护措施128、安全管理128、安全防护措施129、文明施工129、环境保护措施及方案130、防止扰民的措施1318.8、现场消防保卫管理131、施工现场保卫131、施工现场消防1338.9、工程造价管理及成本控制措施133、管理目标133、成本控制程序134、成本控制措施1349、科技进步与新技术应用1379.1、目标及意义1379.2、组织机构及保证措施1371、编制说明及依据1.1、编制说明本施工组织设计本着控制性、指导性原则进行编制，主要突出施工组织的纲领性作用，并与施工过程中的分部分项工程专项施工方案和技术交底互为补充（三级编制原则），以达到符合标准

6、规范、科学指导施工的目的。本施工组织设计的主要方案以围挡搭设、拆除、加固及新建施工方案为主，待图纸逐步出齐后，随着工程的施工进度补充编制专项工程施工方案，均作为本施组的组成部分。本施工组织设计主要是指导拆除新建部分的施工，车库部分的施工方案另行编制。1.2、编制依据1.2.1、合同（或协议）序号类别合同（协议）名称编号签订日期1承包文件“北京玉河四合院项目修缮改造工程”中标通知书1.2.2、施工图纸序号图纸类别出图日期1北京玉河1号四合院（NO.1地块）改造项目建筑图2北京玉河1号四合院（NO.1地块）改造项目结构图3图纸会审记录1.2.3、主要规范、规程序号类别名 称编 号备注1国家有关规范

7、规程工程测量规范 GBJ50026-20072建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ5020220023地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208-20114弹性体改性沥青防水卷材试验规范GB/18242-20005砼结构工程施工及验收规范 GB5020420156屋面工程技术规范GB5020720127砌体结构工程施工规范GB50924-20148通风与空调工程施工及验收规范GB50304-20129建筑地面工程施工及验收规范GB50209-201010建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200712自动喷水灭火系

8、统施工及验收规范GB50261-200513行业规范规程建筑地基处理技术规范JGJ79-201214钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107201015建筑机械使用安全技术规程 JGJ33201216施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46200517建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-201118混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-201119建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-20111.2.4、主要标准序号类别名 称编 号备注1国家有关标准钢筋砼用热扎带肋钢筋GB1499-20072砼强度检验评定标准GB50107-20103建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-2010

9、4行业标准钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T2720015建筑施工安全检查评分办法 JGJ5920116地方标准建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ0127967北京市地下室防水推荐做法 京93TJ38北京市建筑安装分项工程施工艺DBJ-01-26-969北京市屋面卷材防水推荐做法DBJ-01-26-9610北京市厕浴间防水推荐做法DBJ-01-26-9611北京市建筑长城杯工程质量评定标准DBJ/T01-70-200312北京市建筑结构长城杯质量评审标准DBJ/T01-69-200313高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01279614企业技术标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-S

10、GJB202-200315砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-200316混凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-200317钢结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB205-200318建筑屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-200319地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-200320建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-200321建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-200322通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-200323建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-2

11、0031.2.5、主要图集序号类别名 称编 号备注1标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-33建筑抗震构造详图11G329-14建筑结构加固施工图设计表示方法07SG111-15建筑结构加固施工图设计深度图样07SG111-21.2.6、其它序号名 称编 号备注1ISO9001程序文件214000环境管理体系文件3职业健康安全管理体系文件4本企业内部质量文件、管理制度5其它有关手册及参考文件资料2、工程概况2.1、工程建设概况2.1.1、总体简介序号项 目内 容1工程名称北京玉河1号四合院装修

12、工程2工程地址北京市东城区柺棒胡同12号院3建设单位4设计单位/5施工范围首层围挡搭设、建筑拆除、加固及新建结构。、结构设计序号项 目内 容1结构形式主体结构形式框架结构屋盖结构形式钢筋砼及钢结构材料防水SBS改性沥青防水卷材2混凝土强度等级基础垫层C15构造柱、圈梁、基础底板设备基础等结构C25屋面板、楼板C30基础拉梁C30加固部分C40灌浆料新增减建部分C303抗震等级抗震设防烈度8度框架抗震等级二级2.2、工程特点、难点及施工关键2.2.1、工程特点及施工条件分析1、工程特点1）现场按阶段进行围挡防护、拆除、加固及新建结构，首层施工面积为2600m2，施工时间战线长、材料运输困难大，部

13、分原建区域加固较为困难。2）质量要求高。本项目被公司定位为极重点项目，装修定位精品工程，整体工程混凝土结构质量要求为清水砼标准，表面不做修饰（后续精装修），部分钢结构加固工程，因此对结构的施工质量控制提出较高要求。3）本工程首层结构大部为新建工程，柱子钢筋预留、施工缝处理要求高。4）本工程属改造项目，防止混凝土裂缝是本工程施工的关键。2、施工条件分析1）场地较为紧凑，不便于施工现场平面布置，不利于调动施工资源优势，同时扰民和民扰相对较多，对施工影响较大，对保证工期不利。2）交通不便，材料及半成品来源运输只能晚间进出。3）结构施工要经历冬雨季，季节性施工给施工组织、质量控制及安全生产带来不利。4

14、）车库区域原建不能拆除，影响部分结构工程不能正常施工，且带来了施工困难。5）本工程为改造工程，给施工技术管理带来了一定的难度。2.2.2、工程重点、难点及施工关键1、施工测量精度要求高本工程平面面积小，施工阶段划分较多，使得施工放线中的平面控制及立面高程控制的投点工作量大，且经常需要联测，测量工作量大，测量仪器要求高，因此做好本工程的施工测量，将是本工程施工过程中的一大重点。2、工程结构，钢筋混凝土工程施工本工程属钢筋混凝土结构，且属于露天结构，对钢筋工程、模板工程、混凝土工程施工质量提出很高要求，对坡屋面混凝土的成型质量是本工程的一大难点。3、清水混凝土施工质量的控制本工程主要结构构件（柱、

15、梁、板）表面为“清水砼”，对混凝土的原材料选择、配合比设计，模板设计、制作，浇筑工艺，混凝土成型后的养护都提出了较高的要求，应专门制定施工方案和标准。是本工程质量控制的重点。3、施工部署3.1、工程管理目标3.1.1、质量目标本工程质量目标为：达到国家质量验收合格标准。3.1.2、工期目标本工程的工期目标为：2017年12月份结构工程质量合格通过验收。3.1.3、安全目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生频率控制在0%。3.1.4、文明施工及环保目标本工程文明施工和环保目标为：“花园式施工现场”。控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程。3.2、施工管理组织机构 我们将按项目法施工的原则和1S09

16、001质量管理体系、14000环境管理体系和职业健康安全管理体系要求，选派具有丰富施工经验，精干得力的人员组成合格的项目管理班子和质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系组织机构进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，承担该工程的施工管理。项目管理人员的配备原则为：1）年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神；2）工作扎实，专业齐全，有丰富的技术和项目管理经验；3.2.1、施工项目管理组织机构137项目副经理 徐亮安全总监陈淼质量总监 周长鹏土建副总工陆俊山总务经理 曹卫伟商务经理张翔翔生产经理 程玉龙生产经理 汤 建技术质量部 工程部 商务部财务部 总务部 区段管理部区段管理部区段管理部

17、机电管理部各专业分包安全环境部指挥部 施国平项目经理机电副总工黄建华工程项目施工管理人员名单工程名称北京玉河1号四合院装修工程施工单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司五分公司项目经理施国平联系电话项目副经理徐 亮联系电话施工经理汤 建联系电话技术负责人程玉龙联系电话预算员张翔翔联系电话深化设计王 雷联系电话深化设计赵一家联系电话安全员陈 淼联系电话安全员徐国路联系电话材料主管张 勇联系电话仓管员徐国路联系电话工程项目专家人员名单工程名称北京四合院装修工程施工单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司五分公司景观专家胡 炜公司职位景观副总经理、设计院长联系电话幕墙专家钱新宇公司职位幕墙设计院院长联系电话智

18、能化专家刘亚峰公司职位朗捷通工程总监联系电话门窗、阳光棚专家陈金星联系电话土建专家秦 东联系电话空调、新风、地暖、水处理等专家黄建华联系电话原木、集成材专家林衷清联系电话强电、给排水专家沈晓龙联系电话管理人员职责具体叙述如下：1）项目经理项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同；负责项目部与总部的关系协调；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2）生产经理对项目经理负责，负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。协助项目经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产和总分包管理直接负责。3）项目总工分管

19、技术质量部，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理和档案管理。4）技术质量部负责技术、质量管理，主要包括图纸会审、变更洽商处理、组织施工方案编制、技术交底、技术复核，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验，组织工程验收（包括隐蔽验收）和质量检验与评定，编制质量计划、实施质量预控和过程控制，施工技术档案管理等工作。5）工程部协助生产经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、文明施工和总平面管理直接负责。负责土建和装饰工程的施工和分包管理，负责编制材料和机具设备使用计划，负责总进度计划、季、月、周计划的编制、落实、

20、控制和协调工作。 6）商务部负责总分包的合同管理及预结算及工程索赔工作，负责成本管理。7）财务部负责对业主收款及日常支出管理。8）机电部负责机电和设备及其它各安装专业的施工管理和分包管理工作。9）安全环境部负责安全生产和环境管理，对CI达标和安全文明工地负责。10）总务部负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面，负责施工现场及生活区的安全保卫及生活后勤保障工作；负责办公室事务及微机管理、网络维护工作。3.2.2、质量管理体系项目经理部 业主企业总部质量检查部门技术部门施工部门质量保证计划质量保证体系质量保证措施工程质量 产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制根据I

21、SO9001和我企业的质量管理体系，项目组建如下的质量管理体系：3.2.3、职业健康安全管理体系地方或上级安全主管部门企业总部管理部门相关部门分包施工单位项目经理安全责任人区域责任工程师专业安全工程师项目总工程师机电负责人指定分包单位根据我企业的职业健康安全管理体系，项目组建如下的职业健康安全管理体系：企业（主管领导）项目部（项目经理）主管部门总务部生产经理项目总工施工现场（各专业人员）材料保管组搅 拌 站机械设备组油漆油料库食堂施工作业组运 输 组3.2.4、环境管理体系3.3、工程任务划分根据本工程的施工总承包合同约定内容，本工程管理及施工任务的划分具体内容如下表所示：总承包管理本工程所有

22、工程均属总承包管理总承包施工主体结构工程（包括基础结构、楼体结构等）；通用机电管道和设备安装工程（包括暖通、空调、通风、给排水、强弱电、电梯等）、机电设备主机和末端设备的施工、精装修及配套设施。甲方指定分包消防（暂定）3.4、与甲方、设计的配合及管理协调3.4.1、总包配合措施1）与设计单位的配合及工作协调进场后应首先熟悉和审阅施工图纸，与设计单位联系，进一步了解设计意图及各部位是否有特殊要求等。根据设计要求结合现场情况在各分项工程施工前制定出切实可行、科学合理的各分部施工方案。对设计中存在的问题或不符合现场实际的情况，在图纸会审时，尽早提出，将问题解决在施工之前。2）与业主单位的配合及工作协

23、调进场后，首先要及时与业主取得联系，建立正常的工作业务关系，依靠业主、尊重业主、服从业主，做到：A、组织项目部全体人员及施工队，认真学习北京市整个施工过程中严格按照规程要求的程序，与项目业主方积极主动配合好。B、积极参加现场业主会议，认真贯彻业主会议精神。对重要问题的贯彻落实情况应及时向业主作出书面报告。C、在施工准备，工程进度、工程质量、工程造价等控制中，按规定及时报送各种资料，力求做到报送及时、正确。D、在施工过程中按程序对所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等，向业主工程师提交合格证明或质保资料。E、按部位或工序加强自检、自控，在自检问题整改完成前不得向业主报验，保证一次报验合格

24、率在95%以上，对业主提出的问题应认真落实整改。 3）协调方式A、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要 。B、项目部代表总承包方每周召集施工各方（必要时邀请业主参加）召开一次工程进度、施工质量、现场标化、安全生产等各项管理工作的协调会，总结成功的做法和经验、解决存在的问题、按制度奖优罚劣。C、本项目将以周为单位，提出工程简报，向业主和有关各方，通报工程进展情况，反映需要解决的问题。使有关各方及时了解工程进行情况，解决施工中的问题，以确保各项管理目标的实现。3.4.2、总包管理协调1）根据合同约定内容和施工总进度的要求，提前与业主指定的

25、分包队伍签订分包管理合同并纳入总包管理之中，对分包工程的工程款、进度、质量、安全和文明施工提出明确要求，并监督实施。2）每周至少召开一次分包管理协调会，协商解决多专业之间施工交叉的有关问题。为保证分包施工的顺利进行，我们将提供方便和服务，并对其工作和行为负总包责任。3.5、主要施工机械设备本工程主体结构施工阶段主要拟投入的施工机械一览表如下：主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力1钢筋切断机GQ40164 40mm2钢筋弯曲机GW40-114 40mm3交流电焊机BX3-500738500A4直螺纹套丝机25卷扬机JK-2.027.52.0t6低压变压器24V

26、3247木工机械MJ-1058450mm8木工机械MBS/4B8350mm9木工机械MB1048340mm10混凝土振捣器2X-5021.150mm11平板振动器H21X227.512蛙式打夯机HW1702420kg13潜水泵2BA-922.220m3/h14电动套丝机TQ100A 22.7515砂轮切割机50052.516角向磨光机100517空压机5/40124018混凝土开孔器50150mm23.6、主要项目工程量3.7、劳动力计划(根据现场实际情况)3.8、施工总体部署3.8.1、施工总体部署本工程地下二层，地上局部二层，为了强化管理，根据工程特点将本工程划分施工区，采用分区段的管理的

27、模式，每一个施工分区配置相应的人力、物力资源，实施分区基础上的集中管理。3.8.2、总体施工顺序围挡搭设拆除垃圾清运加固结构建筑结构防水施工回填土3.8.3、施工区、段划分1、施工区的划分根据本工程特点，本工程主体结构施工时划分为、三个施工区（除拆除区域），实施分区施工管理、控制，以便强化过程控制和优化管理。组织施工区内施工段的流水施工，以提高基础结构施工速度，确保工期。本工程主体结构施工的施工区划分如下图所示：2、施工段划分由于本工程面积大，为了便于施工区内施工人力、物力的组织协调，结合施工区的划分，组织施工段内的小流水段之间的流水施工，施工段的划分具体如下图所示：3、施工流水段划分由于本工

28、程结构分批拆除、加固及新建施工，且作业时间周期较长，分为9各施工区域，四个施工阶段。每个施工段单独组织段内流水作业，充分利用时间和空间，提高施工效率以缩短施工工期。3.8.4、验收批划分本工程检验批的划分应根据结构缝和施工区段进行划分，基本划分原则是以每个流水段作为一个检验批。3.8.5、工程质量验收计划根据本工程施工总体部署和进度安排及业主验收要求，本工程质量验收具体时间安排如下：区域计划内容计划开始时间计划完成时间实际完成情况备注结构改造工程： 首层施工区域3（第一阶段）首层施工区域2、4、5-2、B（第二阶段） 首层施工区域5-1、6、7、8、A（第三阶段） 首层施工区域9、1、车库区域

29、（第四阶段）建筑结构拆除及新建改造工程施工开始2016/11/14第一批内部独立式雨棚搭设2016/11/142016/11/20建筑拆除及垃圾清运（拆至地面平）2016/11/202016/12/15含北侧房间地面拆除第二批内部独立式雨棚搭设2016/12/152016/12/20建筑拆除及垃圾清运（拆至地面平）2016/12/202017/1/15地面开挖及垃圾清运2017/1/152017/1/25过年假期1月20日至2月15日加固及新建结构施工2017/2/152017/3/25施工区域较大40天第二批雨棚拆除2017/3/252017/4/1同步进行，压缩时间第三批内部独立式雨棚搭设

30、2017/3/252017/4/1建筑拆除及垃圾清运2017/4/12017/4/25首层楼板地面加固及新建结构施工2017/4/252017/6/10第三批雨棚拆除2017/6/102017/6/17第四批内部独立式雨棚搭设2017/6/102017/6/20建筑拆除及垃圾清运2017/6/202017/7/20首层楼板地面加固及新建结构施工2017/7/202017/9/20第四批雨棚拆除2017/9/202017/9/25建筑结构拆除及新建改造工程施工及验收完成2017/8/30地下室地面、首层地面及顶面防水及回填工程2017/9/252017/10/30地下室地面17年5月份施工。4主

31、要施工方案选择 4.1围挡施工工程 半封闭围挡是为四合院内精装修、屋面瓦铄更换及建筑修砌等工作做防护广告看板使用，使用时间暂定约750天，要求脚手架广告防护看板安全、美观、上人作业及占地面积小；内部使用封闭式独立雨棚对建筑进行分批次搭设。施工围挡搭设的范围及相关依据1、图纸设计要求的施工范围2、施工围挡采用盘扣半封闭围挡结合分散独立封闭雨棚式搭设。具体详附图01：临时出入口位置及外围围挡搭设范围示意图、附图02：户内分区域独立雨棚搭设范围示意图。户内各区域的拆改、新建施工顺序如下：备注：（1）考虑建筑拆除及新建区域部分墙体为整体连接，雨棚脚手架根据施工批次搭设，对相应批次建筑进行拆除及新建施工

32、，确保施工顺利进行。（2）非雨棚搭设区域包括：区域A、区域B、首层车库区域。（3）部分零星工程（包括非雨棚搭设区域）的拆除、加固及新建工程根据相应施工批次同步施工，控制施工时间。 国家的质量标准、建筑安装相关施工及验收标准；JGJ231-2010建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ59-2011建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范GB 50009-2001建筑结构荷载规范GB 50017-2003钢结构设计规范GB/T 13793-2008直缝电焊钢管GB/T 3092-1993低压流体输送用焊

33、接钢管GB/T 70088碳素结构钢GB/T 1382592金属覆盖层 钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试验方法JB/T 91861999二氧化碳气体保护焊工艺规程建质【2009】87号关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知4.2户内、外围挡搭设方案、措施及施工时间节点1、户外半封闭围挡搭设：户外半封闭式围挡平面位置详附图01：临时出入口位置及外围围挡搭设范围示意图，主入口处地面使用多层板及地毯防护（定期更换）。东西侧脚手架围挡高度为8.7米，围挡外侧挂贴相应位置的高清真实立面图案印刷品（详附图03：户外围挡效果示意图；附图04：脚手架搭设实例1；附图05：脚手架搭建过程实例2:）。附

34、图03：户外围挡效果示意图附图04：脚手架搭建过程实例1附图05：脚手架搭建过程实例2东面围挡开设临时出入口2个，其中南侧临时出入口一增加人行门，尺寸为0.8*2.4米（详附图06：临时出入口一示意图；附图07：临时出入口二示意图；附图08：外围脚手架立面示意图）。要求外侧挂贴真实立面图案。西面地下车库出入口搭设围挡，详附图09：西侧车道雨棚脚手安全防护示意图。要求外侧挂贴真实立面图案。为保证抗风压、雨雪等，脚手架的安装固定需采取特殊的技术措施，详附图10：外围脚手架立面加固图；附图11：外墙扣件设置节点大样图；附图12：连墙件的设置点（部分较窄空间墙面搭设节点）；附图13：脚手架斜撑加固示意

35、图；附图14：脚手架跨度加固示意图。保证外挂印刷品效果真实美观、画面平整、并与脚手架安装牢固。搭设要求：安全快捷、美观不占道。在沿路距地面高0.9米位置分别贴一条红白警示条，对夜间车辆予以警示。0.9米高红白警示条：使用要求：脚手架搭设可满足工人登高作业，并根据施工要求，随时增减人员，满足现场工人施工作业需求。工程工期：工程进场及围挡搭设时间计划约15天，围挡使用周期约为750天，安全网和广告防护布由于长期外露，施工过程中将视安全性和新旧美观决定定期更换；围挡骨架要定期检查（部分需外墙及瓦片施工工作。拆除措施详见第九项：脚手架拆除安全技术措施）临时出入口内做钢制整体移门4.3户内独立封闭雨棚搭

36、设：1、平面位置详附图02：户内分区域独立雨棚搭设范围示意图。2、屋顶搭设高度为约11.9米，外部使用防水雨布，详附图15：雨棚内部骨架形式效果示意图；附图16：外部整体防水雨布效果示意图；附图17：独立封闭雨棚剖面示意图。3、为保证抗风压、雨雪等，脚手架的安装固定需采取特殊的技术措施，详附图18：顶面人字梁结构示意图；附图19：脚手架斜撑加固示意图；附图20脚手架支座示意图。4、独立封闭雨棚的搭设不能影响项目的防水施工等。5、施工顺序：雨棚搭设建筑拆除、挖土、清运工作新建工程施工（含二次结构）雨棚拆除局部管道施工防水、保护层施工回填混凝土、二次防水等工序施工。6、独立雨棚使用金属板封闭，后使

37、用防水雨布满铺施工（现场防水雨布损耗较大，过程进行不间断更换）。注：考虑地面挖土及雨棚稳固性，钢架立面墙体需落至负一层顶板处固定。附图15：雨棚内部骨架形式效果示意图附图16：外部整体防水雨布效果示意图（颜色可根据要求定制）脚手架搭设材料要求1、户外半封闭围挡搭设材料要求、脚手架各种杆件采用外径48mm、壁厚3.5mm的3号钢焊接钢管制成组件，其力学性能应符合国家现行标准碳素结构钢GBT700中Q235A钢的规定，用于立杆、大横杆、斜杆的钢管长度为2.5-3米制成组件，使用的组件不得弯曲、变形、开焊、裂纹等缺陷，不合格的组件决不允许使用。、主要构配件使用生产厂家合格的产品，并持有产品合格证，梅

38、花圆盘的技术性能符合JGJ231-2010建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范规定的要求，对使用的组件要全数进行检查，符合规范3.2要求。、脚手板采用型钢跳板，型钢跳板宽度为500mm、400mm，凡是扭曲变形、破裂开焊不得使用。4.3.2户内独立封闭雨棚搭设材料要求大跨度篷房系列脚手架主要由带圆盘的立杆、带横杆头的横杆、带斜拉头的斜拉杆、起始杆、三脚架、楔形销、人子梁、顶棚瓦、螺丝、特制钢架等组成（详附图21）。附图21立杆：采用Q235材质的483.25钢管进行镀锌工艺处理，依长度而设计，每0.5米焊一个圆盘，一端头有连接棒。横杆：采用Q235材质的482.75钢管进行镀锌工艺处理，依

39、长度而设计，两端焊横杆头。斜拉杆：采用Q235材质的482.75钢管进行镀锌工艺处理，依长度而设计，两端焊接斜拉头。起始杆：上焊有圆盘，连接可调底座与立杆。三脚架：用于外延平台支撑，用于脚手架系统。圆盘：一般为10mm厚，材质为Q235B钢板。楔性销：用于锁定横杆头、斜拉头与圆盘与顶棚瓦与人字梁连接。斜拉头：用楔形销卡于圆盘大孔上。横杆头：用楔形销卡于圆盘小孔上。可调底座：用于调节垂直高度。踏步梯及扶手：用于连接上下层，便于工人作业行走，扶手起安全作用，主要使用于盘扣式脚手架系统。挂钩踏板：独特的挂钩设计，与钢管实现无缝隙连接，承载强，能够防滑排水确保施工安全。人字梁：公司引进的德国技术用于大

40、跨度篷房使用顶棚瓦：玻璃钢瓦片经加工后特定尺寸（2.57*2.57），用于篷房顶部防雨雪，可拆卸。特制钢架：用于固定加固顶棚瓦。外部材料：整体封闭式防水雨布（定期维护）。4.3.3脚手架搭设技术措施1、施工准备：（1）在脚手架搭设之前，由工地技术负责人按脚手架搭拆方案向专业班组长逐段的进行书面技术交底，并履行交底签字手续，各持一份，互相监督，由专业班组长向操作人员进行班前技术交底，并做好交底记录入档。（2）按对脚手架使用的各种材料的要求，对使用的材料进行全数检查、验收，方准进行场使用，并进入现场后分类堆放整齐，挂牌标明准备使用。（3）搭拆脚手架的操作人员必须是经过劳动部门培训合格发证，持证上岗

41、。2、本工程脚手架方案设计思路及原则：（1）保证架体结构安全稳固；（2）保证施工人员安全施工；（3）保证工程工期的原则设计。3、本工程脚手架搭建要点：必须保证脚手架整体安全牢固及对施工人员的安全保护。外沿必须制做出安全护栏并满挂阻燃安全网起到安全防护左右。广告防护板子必须平整，外挂广告布需要平整。考虑到安全网和广告防护布长期外露，过程中将视安全性和新旧美观决定是否定期更换。4、脚手架所用材料技术参数（1）底座：每支承载力为10000KG。（2）3米立杆：每支荷载为4000KG（3）加强横杆：每支破断拉力为8000KG。（4）斜拉杆：每支破断拉力为8000KG（5）加强承重杆：每片荷载为1500

42、KG（6）型钢脚手板荷载为大于300KG/平米。4.3.4脚手架检查和验收搭设前进行技术交底，在检查验收时随进度分段搭设验收，经验收合格后方能交付使用，并履行交接验收签字手续入档。脚手架参加验收人员：主管工长、技术员、架子工、班组长及专职安全员和使用方的相关人员。4.3.5脚手架使用、维护、保养技术措施1、设专人每天对脚手架进行巡回检查，检查立杆、垫板有无不均匀沉降、松动，架体所有墙面附着扣件有无滑扣、松动，架体各部构件是否完整齐全。2、严禁任何人任意拆除脚手架上任何部件。3、遇有六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气应暂停脚手架搭拆作业，在复工前必须进行全面检查，确保安全稳固后方可继续作业。43

43、.6文明施工要求根据脚手架工程的特殊性，结合职业安全卫生的贯标精神，要求施工时做到如下：1、操作人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿软底鞋。2、严禁酒后人员上架作业，施工操作时要求精力集中，禁止开玩笑和在架子上打闹，不准坐在架子上或不安全的地方。3、脚手架搭设拆除人员必须持有效证件并定期体检，体检合格者方可上岗作业，凡患有高血压、心脏病及其他不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。4、必须统一服装，佩戴胸卡，着装整齐。5、施工现场不准抽烟。6、不准高空抛物。4.3.7脚手架拆除安全技术措施1、拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。作业

44、计划一般包括 ：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。2、拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。3、拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。4、拆架程序应遵守“由上而下，先搭后拆”的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆纵横向横杆、立杆等， 并按“一步一清”原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。5、拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆除中间端头扣，然后托住中间，再解端头扣。6、连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。7

45、、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的端头扣时，应先通知对方，以防坠落。8、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。9、在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。10、拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，“当天拆当天清”，拆下的杆扣件要集中回收处理。11、十米高以上建筑脚手架拆除，应配备良好的通讯装置。12、输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养。13、当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。14、如遇强风、大雨、雪等天气，不应进行脚手架的拆除，严禁夜间拆除施工。

46、15、独立雨棚较高，顶面雨棚材料拆除较为困难，独立雨棚整体拆除前需满搭钢管脚手操作平台架后，再进行雨棚脚手架拆除。4.4拆除及加固工程北京恒大玉河1号院改造项目位于北京市东城区拐棒胡同，建筑面积为5332.2，建筑高度约3.57m，共一层，局部两层，主要供自住和娱乐。本次既有建筑主要加固改造的内容为：地下一层顶板的梁采用增大截面的方法加固和部分梁板粘钢，且根据首层的建筑功能布置，增加部分托梁以及局部增加板柱墙等结构构件；部分-0.150标高的拉梁拆除；部分-0.150至地下一层梁板顶标高结构柱拆除；四合院内首层地上部分建筑拆除等。现状为两个院落（东院、西院）及北侧一排沿街古建，主体为单层仿古建

47、筑框架混凝土结构（局部二层、地下二层），屋面为坡屋面（局部平屋面）。本工程按照甲方提供的施工图纸拆除部分首层建筑，拆除古建瓦屋面及基层、钢筋混凝土梁板柱、基础拉梁、砖墙等挖除回填土至地下室顶板。西北侧沿街建筑只拆除地面基础拉梁，东侧沿街建筑需保留沿街墙体，中心院落部分框架柱保留。拆除区域平面示意图4.4.1编制依据1.建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）2.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）3.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2011）4.建筑物、构筑物拆除技术规程（DGJ08-70-2013）5.总承包提供的图纸（包括改建建筑、结构、拆除示意图）6. 施

48、工现场勘察得来的资料和信息；本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的施工目标。4.4.2、施工准备（一）条件准备1.办理好开工前的各种批文及相关手续。2.疏通城管、交通、安监等各部门的关系，为施工提供便利条件。2.提前办理好各种证件：如出入、运输、渣土消纳等证件。3.由于施工过程中将产生不可避免的噪音污染，应做好周边居民的沟通工作，协调当地相关部门，使工程顺利进行。（二）技术准备1.熟悉被拆建筑物的施工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电 及设备管道情况，因在施工过程中可能有变更和一系列不确定因素，施工过程中要留有影像资料。2.学

49、习有关规范和安全技术文件。 3.熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。 4.编制拆除工程的施工法案。 5.向进场施工人员进行安全生产教育，进行安全技术交底。6.制定安全事故应急救援预案。主要工作量一览表序号项目名称单位数量备注1瓦屋面拆除M226702钢筋混凝土板拆除M33203钢筋混凝土梁拆除M33354钢筋混凝土柱拆除M31465砖墙拆除M38806其他混凝土构件拆除M33207挖土方M315608渣土运输M371559脚手架支撑防护M24200（三）现场准备1.清除拆除范围内的物品。2.疏通运输道路，设立施工中临时水、电源、设备，并设置防扬尘喷淋系统。 3.切断被拆范围内的水、电

50、、暖气、管道等。 4.在拆除工程开工前，做好防护系统的搭建，封闭施工现场。5.向周围群众出安民告示， 拆除工程施工区域应设置醒目警示标志， 在拆除危险区设置警戒区标志，夜间设置警示灯。 6.根据拆除工程施工现场作业环境， 应制定相应的消防安全措施。 施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 （四）人员准备1.组织机构由于本工程地处环境复杂，且地下室上原建筑物拆除，对拆除作业的技术要求和工作程序提出了一个很大的难题。故我公司决定组建一个强有力的领导小组，驻扎施工现场，指挥领导整个工程的拆除施工，保证工程顺利进行。水钻工人汽车司机电气焊工拆除工清理工架子工项目经理安全负责

51、人施工负责人技术负责人外事联络员2.劳动力计划拆除工作是项高危施工项目，根据人员提供的工作量数据，组织身体健康、体格健壮、政治面貌清白、无犯罪前科，对工作尽心尽责，熟悉拆除工作业务的施工作业人员施工。对特殊作业的工种要审查其操作证书，对其业务进行考察，合格后方口上岗。劳动力计划表序号工种单位数量工作内容1架子工名8负责搭设围护及安全防护设施，完成地下室保护支撑体系。2壮工名30人工拆除及垃圾清理、清运。3电工名2负责施工现场的临时用电4电气焊工名6负责切断钢筋，加固支撑体系5机械修理工名1负责施工现场内机械设备的维修6合计名47（五）机具准备1.机械设备计划由于本工程拆除过程中避免地下室结构造

52、成破坏，多为采用人工拆除，部分配合辅助机械设备施工。序号机械设备名称单 位数 量备 注1水钻机台102装载汽车台53空压机台44气焊设备套32.材料及工具使用计划序号材料、工具名称单 位数 量备 注1电镐台52切割机台53二级电箱台44三级电箱台125小推车辆206胶皮管m1007铁锹把208移动脚手架套209钢管、扣件若干10消防器材组1011警戒线若干12水钻机械台154.4.3施工方法（一）、施工顺序及部署根据现场考察，并根据施工进度的要求，组织施工领导小组进行深入研究。为抬高工作效率，对施工现场进行合理的分割为4阶段9区域，每阶段新建完成后再进行下阶段的拆除。每阶段每区域先后进行拆除清

53、理，做到先正负零以上拆除，后进行正负零以下挖土清理。本工程主要采用手动工具人工拆除，施工顺序从上至下进行，分层拆除，按照先非承重结构后承重结构的原则进行。地下室支撑加固安全防护、拆除屋面瓦及基层拆除屋面钢筋混凝土现浇板拆除现浇梁拆除现浇柱、砖墙挖除回填土 拆除基础梁按以上施工顺序示意图施工保证其进场清运的运输需求，且满足新建工作的顺利进行。（二）、支撑加固1.本工程有两层地下室，在拆除时防止重物坠落，为防止汽车运送物资和建筑垃圾对地下一层顶板承受的荷载过大，对结构造成破坏，所以对地面运输通道同位置地下一、二采用满堂脚手架支撑加固。先加固地下二层后加固地下一层。2.本工程由于拆除面积较大，施工过

54、程中具有较大的危险性，极易发生拆除物和施工人员的坠落，应在施工操作面下搭设满堂脚手架。3.按照施工图纸临街建筑的外墙及混凝土柱需保留，该部位的建筑拆除前应进行支撑加固措施（杂填土1.78吨/m；钢筋混凝土2.5吨/立方m,现楼板面恒载D为23.60 KN/m，活载L为5.00 KN/m，楼板自重为6.5KN/m。为考虑拆除过程中，现楼板面的承载力无法满足拆除垃圾堆积重量，拆除区域进行脚手架加固处理）。脚手架地下室楼板加固示意图一层地面临时通道加固示意图（阴影区域）地下一层、二层顶板加固区域（阴影区域）4.4.4拆除及挖土方本工程拆除部分主要涉及的内容是：-0.150标高的拉梁拆除； -0.15

55、0至地下一层梁板顶标高结构柱拆除以及地上部分原有建筑的拆除。原有混凝土结构拆除采用水钻静力拆除，砖瓦采用电镐、铁锹、小锤等工具拆除，土方开挖采用人工配合小型挖掘机开挖，拆除的建筑垃圾当天运出工地。拆除顺序拆除本着先地上后地下、先拆除需要新增梁柱的部位的拆除顺序。单个建筑拆除顺序：拆除钢梁拆除隔墙搭设脚手架和支护拆除屋面瓦与垫层拆除房檐拆除屋面楼板 拆除屋面人字梁拆除拉梁拆除柱开挖土方拆除-0.150拉梁拆除-0.150到地下一层板顶柱。施工方案（1）隔墙拆除采用电镐、小锤从上往下拆除，脚手架采用活动架施工。（2）拆除房檐：拆除房檐前应搭设脚手架，脚手架在房檐外部庭院搭设双排脚手架，立杆纵距1.

56、2米，横距1.2米，步距1.5米，在房檐下部搭设操作平台，操作平台满铺脚手板，外侧立杆比操作平台高1.2米，满铺防护网。每个混凝土柱做3个抱箍与脚手架连接。如图：（3）拆除板：单个房间楼板拆除从两人字梁中间屋脊往两侧逐排分块拆除，由于拆除板会破坏结构的稳定性，为避免板的承载力不够导致整体垮塌造成人员伤亡，需在板下方作支撑，支撑用钢管、方木、脚手板、油托制作满堂架，满堂架立杆纵距1.2米，横距1.2米，步距1.5米，在房檐下部搭设操作平台，操作平台满铺脚手板，外侧立杆比操作平台高1.2米，满铺防护网。紧贴每个混凝土柱四周加设横杆与柱抱箍（如下图）。另外，为防止水钻打排孔时产生的水渗入地下，可以用

57、塑料布将其两端固定在柱子和脚手架上，在塑料布的中间开一个小洞口，在洞口下方放置一个水桶，这样滴下来的水就会流入水桶中。拆第一块的时候先打两个孔洞用绳子拴住要切的混凝土块，然后用钢管穿过绳子固定在未拆除的混凝土板的两侧，防止混凝土板块掉落砸伤人，切下来后搬运到操作平台用导链平稳卸至地面，然后再用同样的方法拆第二块。 为防止水钻打排孔时产生的水渗入地下，可以用塑料布将其两端固定在柱子和脚手架上，在塑料布的中间开一个小洞口，在洞口下方放置一个水桶，这样滴下来的水就会流入水桶中。拆第一块的时候先打两个孔洞用绳子拴住要切的混凝土块，然后用钢管穿过绳子固定在未拆除的混凝土板的两侧，防止混凝土板块掉落砸伤人

58、，切下来后搬运到操作平台用导链平稳卸至地面，然后再用同样的方法拆第二块。如下图：（4）拆除梁：梁拆除顺序为先拆人字梁，再拆横向拉梁，最后拆纵向拉梁，单根梁从中间开始向两边拆。由于拆除梁会破坏结构的稳定性，降低梁的荷载，为避免梁的承载力不够导致工人摔伤，需在梁下沿着梁长方向向两边作支撑，支撑间距为1米，与满堂架连接。如图：拆除人字梁前将支护板底的满堂架升高到比拆除梁高1.2米，在操作平台满铺脚手板，外侧用防护网防护。如图：另外，为防止水钻打排孔时产生的水渗入地下，可以用塑料布将其两端固定在两个支撑上或柱子和支撑之间，在塑料布的中间开一个小洞口，在洞口下方放置一个水桶，这样滴下来的水就会流入水桶中

59、。拆的时候先用绳子拴住要切的混凝土块，然后用长木棍穿过绳子固定在未拆除的混凝土上，防止混凝土板块掉落砸伤人，切下来后用导链平稳卸至地面，然后再用同样的方法分别按照箭头的方向向两边拆第二块，直至拆完第一根梁，以此类推，直至拆完所有待拆除梁，最后将垃圾清运至指定地点。（5）拆除柱：先在柱子底部四周铺围一圈吸水材料，然后再加上一些其他有效的防水措施，再从上往下拆除柱子，用导链平稳卸至地面，最后将垃圾清运至指定地点。（6）开挖土方：土方开挖从院子最深处向门口开挖，采用人工配合小挖机开挖。距地下一层顶板顶20cm和距保留建筑1米内严禁采用挖掘机开挖，防止破坏防水层和建筑。（7）拉梁拆除：拉梁拆除采用与首

60、层屋面梁拆除同样的方法，即先支护再拆除，水钻拆除中在下面放大桶接水。如图所示：（8）分块。板按120kg分块拆除；柱、梁、墙按100kg分块拆除。具体分块如下图所示：4.4.5加固工程以地下一层为例，加固前将地面荷载清除完毕：4.4.5.1植筋施工流程放线、定位钢筋下料钢筋除锈、除油污胶粘剂调配钻孔钢筋植入清孔、验孔孔道注胶静置固化养护植筋施工工艺流程图施工工艺1、孔位定位按设计要求标示植筋钻孔位置、型号，但若基材上存在受力钢筋，钻孔位置可适当调整（宜在4d范围内），但均宜植在箍筋内侧（对梁、柱）。此工序需要总包方的技术人员协同，以便孔位准确无误。该工序所用主要物资:卷尺、红漆2、钻孔钻孔宜采

61、用冲击电锤，如遇不可切断钢筋应调整孔位避开，对于高效结构胶，钻孔直径d+4mm，锚固长度根据图纸要求，均能保证所植钢筋达到屈服直至拔断。钻孔孔壁宜保持干燥，但孔壁轻微潮湿（孔内无积水）对锚固力基本没有影响。在钻孔过程中，若遇到钻孔部位钢筋太密而无法按设计要求位置钻孔时，可在其附近钻一附加孔洞，植入钢筋，原钢筋仍按正确位置放置（即搁在正确钻孔部位上）。如果偏移距离35mm，则可在其间焊接长为5d的适当规格的联系筋，把二者联系在一起，使其受力转移。该工序所用主要物资:电锤。若意外产生废孔，将孔内彻底清净之后，用胶粘剂填实封堵。3、清孔（界面处理）钻孔完毕，孔内粉尘用压缩空气将孔内粉屑吹出，然后用毛

62、刷将孔壁刷净（宜反复进行3次），然后检查孔深、孔径，处理完毕，用丝棉将洞口塞紧，避免水流入孔内或其它杂物落入其中，保持孔洞干燥。该工序所用主要物资:空压机、毛刷、卷尺、电吹风。4、验孔同一部位植筋孔完成后，项目部质检员会同甲方工程师在现场做隐蔽验收，确认成孔孔位、孔径、孔深及界面处理符合施工质量验收规范中合格质量的要求。废孔应用化学锚固胶或高强度等级的树脂水泥砂浆填充密实。5、钢筋除锈钢筋锚固长度范围的铁锈应清除干净（新钢筋的青色外皮建议也清除），并打磨出金属光泽。采用角磨机和钢丝轮片清除速度较快。植筋锚固长度按照图纸要求进行施工。钢筋加工完毕，应进行除锈处理。普通没有严重锈蚀的钢筋，应用钢丝

63、刷将埋植部分的浮锈清刷干净，严重锈蚀的钢筋不能作为植筋使用。若钢筋粘有油污，应用丙酮进行清洗。该工序所用主要物资:角磨机、钢丝轮片。6、配胶、注胶植筋植筋施工应按产品使用说明书的要求操作。当采用现场配置的植筋胶粘剂时，应在无尘土飞扬的专用操作间内操作，按产品使用说明书规定的配比和工艺要求严格执行，且安排专人负责。现场配置的植筋胶粘剂时先称量胶粘剂（A组份），后称量固化剂（B组份）。配制时取洁净容器将二者按比例在容器中混合，并用低速搅拌器搅拌510min左右，直至二者混合均匀为止。搅拌好的胶液应色泽均匀，无结块，无气泡产生。配胶时应根据工作环境温度确定胶粘剂的每次配置量，每次配量不宜过多，以免时

64、间过长，胶粘剂变质后影响施工和胶粘质量。在搅拌过程和使用过程中应防止灰尘、油、水等杂质混入，并应按规定的可操作时间完成植筋施工。一般，植筋胶应现配现用，每次配胶量不宜大于5kg，一次配制胶粘剂宜在30分钟内全部用完。过时作废的胶粘剂废弃不用。注胶作业可用胶粘剂灌注器或其它方法向孔内填塞。灌注方式应不妨碍孔中的空气排出。灌注量应按产品使用说明书确定，一般取注入孔内约2/3，并以植入钢筋后有少许胶液溢出孔口为度。注入植筋胶后，应立即插入蘸满胶粘剂的钢筋，并按顺时针方向边转边插，强力向内推进，并适当转动锚筋以利排除胶内空气，直到达到规定的深度。从注入胶粘剂到植好钢筋所费的时间，应少于产品使用说明书规

65、定的可操作时间。否则应拔掉钢筋，并立即清除失效的胶粘剂；重新按原工序返工处理。当胶粘剂充满孔洞后，把溢出的多余胶液清理干净。对水平植筋以及穿透孔植筋应注意外口胶液流淌情况，应予复补或用垫片阻挡。所植入的钢筋必须校正方向，使植入的钢筋与孔壁之间的间隙均匀。胶粘剂固化前，不得触动所植钢筋。7、固化养护在胶粘剂固化前不得扰动所植入的钢筋。独立或成排钢筋应做支护，确保位置居中，定位正确，防止人为影响而发生位移。所植入的钢筋应静态养护，做好成品保护。根据产品使用说明书规定，一般视施工环境温度条件养护时间至少需要1d。当胶粘剂固化并经现场拉拔承载力检验合格之后方可加载施工。8、施工注意事项 本工程的结构胶

66、应有出厂合格证，并在有效期内使用。 结构胶的配比一定要准确合理。 每层试验植筋，由质检单位进行抗拉拔试验，合格后方可全面展开施工。 植筋钻孔孔径的偏差应符合下表规定。植筋钻孔孔径允许偏差序号钻孔直径（mm）孔径允许偏差（mm）备注1814+0.421636+0.5钻孔深度及垂直度的偏差应符合下表规定。植筋钻孔深度、垂直度和位置的允许偏差序号植筋部位钻孔深度允许偏差（mm）钻孔垂直度允许偏差（mm/m）位置允许偏差（mm）备注1上部构件+10，03052连接节点+5，02059、检验验收植筋前应在原结构（或甲方指定地点做模拟件）上做拉拔试验，以检验植筋工艺的合理性和结构胶的性能。应由甲方或总包指

67、定位置。植筋后由有资质检测单位检测并出试验报告。当拉拔试验符合以下要求即为合格：拉拔力达到设计值；钢筋被拔出，但破坏为混凝土。粘钢本工程梁、板粘钢所用钢材为Q345B，粘钢胶采用慧鱼A级胶，钢板采用慧鱼M10后扩底锚栓锚固，梁上粘钢通过与100*10角钢焊接，角钢通过M16后扩底锚栓锚固在柱子上。施工流程定位放线基层处理钢板除锈、打磨打孔清孔植后扩底锚栓预贴粘钢固化养护验收外表面处理。施工工艺（1）根据设计施工图纸要求在需要粘钢加固的部位构件上准确的放出线定位线。（2）基层处理： 混凝土粘贴面处理，将原有混凝土表面面层铲除，用角磨机和钢丝刷磨去混凝土表面浮浆层，用毛刷蘸丙酮刷拭表面粘钢前构件基

68、层清理，基层清理后用花锤或电锤将构件表面处理为毛糙面，但构件表面平整，处理成毛糙面后再次进行洗气清理处理方法，粘钢构件处理成型面层 钢板粘贴面处理，对于钢板粘贴面有轻微锈迹，需用角磨机打磨，直至露出金属光泽，钢板应打磨的越粗糙越好，打磨的纹路应与钢板受力方向垂直，而后用丙酮刷拭钢材表面。（3）钻孔植后扩底锚栓：在粘钢位置定位锚栓的位置，采用M10*60后扩底锚栓配套的钻头钻孔，孔深60mm，钻后用手动气筒清除干净孔内的灰尘，采用专门安装后扩底锚栓工具锚入锚栓，锚栓套筒顶部不露出混凝土为合格(4)钢件下料制作：钢构件强度等级为Q345B，焊条采用E50型。钢板应按设计的规格和尺寸，结合现场实际情

69、况，用等离子切割机下料，尺寸偏差在3mm以内；通过以植锚栓的位置在钢板上放出固定螺栓孔位置，用台钻成孔，孔径11-12mm，并在下料钢板的边缘部位打成坡口为焊接做准备。（5）预贴：将下料钢板预贴在对应放线位置，对齐钢板钢板与锚栓位置。（6）结构胶调制：胶粘剂进场应对其品种、型号、级别、规格和出厂日期进行检查，将结构胶按胶的配方比例（主剂A:固化剂B=2:1）配合，用转数100300转/分的搅拌器或手工搅拌，搅拌至胶内无单组分颜色即可，胶在配制过程中应避免杂物混入容器，混合容器内不得有油污与水，具体控制程序如下：1）粘钢的胶粘剂配制应由专业人员负责，且配比及称量均应经第二人复核。2）胶粘剂的拌合

70、应采用低速搅拌机械，沿一个方向匀速搅拌，搅拌以胶液无汽泡发生为度，拌好的胶液应无结块和色差、无粉尘污染、无水份、油污混入，严禁在尘土飞扬的环境中拌制结构胶。（7）涂胶：在钢板的表面和需粘钢板的混凝土表面均匀的涂上2-3毫米厚结构胶，涂抹应中间厚边缘薄，涂抹均匀，不应有漏涂的地方。（8）粘钢：钢板按设计位置粘好后立即将螺母拧紧，拧螺母用力矩扳手，数值不小于40N.M，拧至胶体从钢板边缘挤出。（9）验收：根据施工规范和设计规范的要求，锚固区粘结面积不小于90%，非锚固区粘结面积不小于70%。加固尺寸与实际尺寸有出入时，以实际尺寸或洽商为准。（10）固化养护：结构胶固化目前的温度下2448小时可固化

71、，3天后可受力使用。梁加大截面施工流程搭设脚手架定位放线原结构表面凿毛打注浆孔化学锚固植筋钢筋绑扎模板支护C40无收缩灌浆料浇筑养护检验、验收。1.搭设脚手架：6块板底搭满堂架，立杆行距0.5米，排拒0.5米，步距1.5米，立杆底部铺通长模板，立杆选用2.5米长。在2米位置搭操作平台，满铺跳板。2.定位放线：在四周梁上定位板底加厚的位置，并弹线。3.板底、板顶需要加厚的部位凿毛。4.打注浆孔：注浆孔采用水钻钻孔，孔径100，纵横间距1米，第一排距梁边50cm。5.植筋：板下排钢筋植入原结构梁15d。6：按照图纸绑扎好钢筋，用混凝土垫块做好2cm保护层，刷一层素水泥浆。7：安装模板：在每根立杆上

72、放一根油托，然后根据油托位置用方木、竹胶板加工模板，模板安装好后紧固油托到设计位置，用泡木胶封缝。8：浇筑灌浆料：灌浆前清理交接面，不得有碎石、浮浆、浮灰、油污等杂物，灌浆时应从柱顶部灌浆，灌浆必须连续进行，不可间断，并应尽量缩短灌浆时间；灌浆时严禁振捣，必要时可用竹板条进行拉动导流。新增梁、板、柱、墙新增构件均采用C40无收缩灌浆料浇筑。施工流程定位放线搭设脚手架原结构表面凿毛化学锚固植筋钢筋绑扎安装预埋件模板支护浇筑混凝土养护检验、验收搭设脚手架板底、梁底采用满堂架施工，行距1米，排拒1米，步距1.5米。2-4轴交B轴悬挑梁XTLJG1新增上铁需穿过3轴交B轴柱根部,由于无法贴地面植筋只能

73、剔凿柱子根部，如下图。剔凿前应在地上建筑做观测点，剔凿和绑扎钢筋施工中持续观测位移、沉降变化，如沉降、位移变化较大，立即停止作业并加强支护。剔凿前应支护地上柱支撑的3-5轴交B轴和 3轴交1/A-B2根梁，3轴交1/A-B梁支护，采用钢管、方木、油托支护，钢管 间距0.5米；3-5轴交B轴梁支护由于影响XJLJG1施工，只能在侧面搭脚手架支护（由于无法贴地面植筋，只能剔凿柱子根部，修复时需加入适当膨胀剂，避免后期收缩裂缝），如图： 柱顶部凿除加固示意图凿毛及剔凿1.原结构表面凿毛。 凿除新旧混凝土结合面风化酥松部分，清理表面油污。混凝土表面凿毛处理,再用钢丝刷将表面松散浮渣刷去，然后用有压冷水

74、冲洗干净。 凿毛标准：以将结构光滑表面剔除为宜，形成凹凸面不小于6mm的粗糙表面。新增暗柱及剪力墙底部原混凝土梁应剔凿露出原钢筋。凿毛及剔凿完成后再新旧交界面刷素水泥浆。2.化学锚固植筋定位放线钢筋下料钻孔孔洞清理、钢筋除锈灌胶植筋固化养护整理3.注意事项 钢筋接头位置应参照以下原则确定：钢筋接头位置应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）规定。 避让钢筋时要考虑新加构件的模板边线，以保证钢筋混凝土保护层厚度满足设计要求。当原结构钢筋较密，造成栽埋钢筋位置偏位较大时，及时通报工程部和技术部进行处理。 钢筋除锈时严禁过分打磨降低钢筋有效直径，也不得破坏螺纹钢筋螺纹。 插筋

75、时应确保栽埋孔壁与钢筋表面间的胶体密实，不应有夹气及其它杂物。 在结构胶完全固化后再进行下道工序。 本工程部分楼梯的预埋件和屋面新增钢柱的柱脚螺栓预埋在新增梁里，浇筑灌浆料前应复核预埋件的位置和尺寸。灌浆料施工1、施工工具：搅拌槽、铁锹、水桶、手推车、台秤、溜槽。 2、灌浆料配制的规定a灌浆料拌和时，加水量按随货提供的产品合格证上的推荐用水量加入，加入适量的膨胀剂，避免后期收缩裂缝，其余类似位置同理。b人工搅拌时，应先加入2/3的用水量搅拌2分钟，其后加入剩余水量继续搅拌均匀。搅拌地点应尽量靠近灌浆施工地点，距离不宜过长。c现场使用时，严禁在灌浆料中掺入任何外加剂、外掺料。工程工期和质量保证措

76、施质量目标结构加固质量达到合格等级。单位工程交验质量达到合格。质量保证措施实行项目经理负责制和岗位质量责任制。明确项目经理对项目质量目标和质量保证体系有效运行的领导责任，明确各管理职能部门的质量职能，形成完整配套的质量保证体系。做到现场质量工作事事有人管，人人有专责，办事有程序，检验有标准，坚持没有质量计划和施工组织设计不施工，坚持无质量安全技术交底不作业，坚持质量否决权，工序未经验收达标不得转序。工地设专职质量员，负责施工过程质量监督和检查工作。精心组织，合理安排，建立以质量为核心的管理体制，重点抓住物质管理、施工过程控制、质量记录监控，严格质量检查使施工质量始终处于受控状态。制定详细的质量

77、控制措施，确定作业标准，根据施工部位，确定重点做到以防为主，防治结合。（1）物质管理：保证材料合格是保证质量的先决条件 材料定货要货比三家择优选用。 严格材料验收，材料员要对其规格、型号、外观、数量等进行认真验收，对要求出具产品质量证明文件的钢材、水泥等材料，坚持索取证明并及时取样进行试验； 严格材料使用关，经检验与材质证明不符的材料，及时标识，办理退货手续。（2）施工过程的控制 项目技术负责人组织有关人员认真编制分部工程施工前编制施工技术措施，并交底到施工人员。 认真阅读和审核施工图纸，全面领会设计意图，研究关键部位的施工工艺和方案，严格按图施工。并及时办理设计变更或工程洽商。 从事特种作业

78、人员必须持有效上岗证书。 认真做好原材料、半成品、成品的检验和试验工作。 工程隐检、预检及时检查，按实际填写隐检、预检记录，并及时签章。（3）质量记录的管理 设专职资料员负责施工技术资料的收集、整理、汇总。 施工技术资料的内容要齐全、真实，与工程同步。 各部门使用的质量文件必须保证其有效性，审批手续齐全。严把“六关”即图纸会审关、技术交底关、进货检验关、施工操作关、管理人员责任关、质量验收关，严格工序交接制、三检制，确保工程优质目标实现。质量技术岗位责任制（1）施工员岗位责任 努力学习，钻研技术，搞好本职工作，对所承担的装饰施工工程统一负责。 参与工程图纸会审交底，并参与意见，研究讨论施工大纲

79、的编制，提出工程所需材料进场的要求和日期。 负责下达施工任务单(施工进度计划)，组织进场编制施工进度表，做到无计划不施工，核定该工程所需用料，核定验收周完成的工作量，确保质量等级和完成情况，提供编制每周施工计划依据。 工程变更必须由甲方设计部门书面通知，并严格按通知办理。 施工期间全面协调甲乙双方关系，协调搞好职工伙食起居生活，做好装饰工程质量评定记录，交底技术安全生产措施，做好隐蔽工程验收记录和施工日记及其它现场管理工作指挥。 精心组织施工，协调各工种的相互配合，对装饰工程中有关重要部位进行复检，对施工疑难问题应及时报告项目经理部，并提出处理意见。（2）质量员岗位责任制 努力学习业务，刻苦钻

80、研技术，认真学习施工验收规范和技术操作规程，根据装饰工程的特点，熟练掌握工程质量验收评定标准和公司有关工程质量规定，坚持以质为主的原则。 协助施工员定期开展工程质量自检互检活动，参加重大复杂的隐蔽工程验收定位复核工作。 会同施工员带班长做好重大复杂工程的质量评定工作，收集好各项有关工程的资料，做到各项有用数据不缺不漏，认真及时真实反映情况，并做好有关报表、报表填写及上报工作。 做好操作规程的知识的宣传教育工作，对工人必须进行进场质量教育，对重大施工工程方案和技术措施要参与意见并参加有关技术交底工作。 经常巡回深入工地狠抓质量通病，发挥班组质量员的作用，认真听取群众意见，对违反施工操作规程的做法

81、应给予教育，不听劝告者，有权停止施工。 发生质量事故要及时上报处理，可返工重做的应立即重做，有重大质量事故的，必须分析原因，开好事故分析会，提出改进意见，并落实措施。工期安排保证措施本工程工期短，工序多，为了保质保量完成任务指定以下措施：（1）根据进度计划，合理划分施工阶段，并对各阶段进行分解，突出关键、突出控制节点。根据各节点制定详细的施工方案安排好机械、劳力，实现交叉流水作业。（2）根据制定的计划再分解指定日计划，及时解决每日出现的难点，保证总工期。（3）根据我们的优势，能采用机械绝不采用劳动力，加快施工进度。（4）开展劳动竞赛活动，掀起施工高潮。（5）根据每道工序配备足够的保质保量的材料

82、、技术精湛的工人、运行良好的设备。安全生产、文明施工及环境保护的保证措施安全生产保证措施本工程的安全防护原则：根据“安全第一，预防为主”的原则结合建筑业造成伤害的五大隐患即：“高空坠落、物体打击、触电死亡、机械伤害、坍塌”进行防护，确保安全施工。为了便于管理我们进行以下制度：（1）人员进场后必须进行安全、文明、环保教育培训。（2）施工用电设备需一机，一闸，一保护。（3）进入场地作业人员必须佩带安全帽，钻孔人员必须佩带防尘口罩，戴绝缘手套,剔凿中必须要佩戴安全带。（4）临时支撑必须牢固可靠，承重必须满足要求，支撑架必须紧贴板底、梁底。（5）临时围护栏应及时设置，围护栏应醒目、牢靠。（6）防止施工

83、噪声污染。 脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放。 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水，减小噪音。 加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。文明施工保证措施为了达到文明施工要求我们制定以下制度：（1）施工现场严禁喝酒，严禁随地大小便。（2）施工垃圾要集中堆放，集中处理，防止污染环境。（3）备料要本着不耽误工期，又不长期占存的原则，减少现场占地，做到整洁有序。（4）对操作工人要求操作界面日干日清，活完料净，拆除后的材料分类码放整齐。（5）及时清理钻孔后的粉尘，防止扬尘，工地勤洒水。（6）施工现场的电线、机械设备的安装和使

84、用要符合操作规程，严禁任意拉线、接电。环境保护保证措施按照国家有关环保的规定，我放在施工中认真控制施工中可能产生的粉尘、噪音、废水及建筑垃圾等，并将现场的环境卫生纳入总体规划。根据工程特点制定以下措施（1） 施工现场及主要道路每天派专人及时清扫，并适量洒水压尘。（2） 木工操作界面要及时清理木屑，防止扬尘。（3） 钻孔、打磨后及时清理工作面的灰尘，并适量洒水。（4） 施工垃圾及时清理到指定位置，并及时清运出施工现场，垃圾车每次装完后应用覆盖好，以免中途洒落。（5） 模板、脚手架拆除时轻拿轻放，减少碰撞。（6） 施工、生活污水排入指定地点，若水中含有费油液需处理后方能排放。（7） 施工用的机具等

85、采用性能好噪音小的设备。（8） 由于施工在居民区，晚20点到早上6点严禁施工。（9） 渣土车装装渣土不易过满，渣土车满车应覆盖，渣土车出工地前应清洗轮胎，防止泥巴污染道路。拉渣土期间派专人看护进出工地道路，一旦有垃圾及时清理。4.4.5.5.5保证成品、半成品不被破坏和污染的保证措施建立成品、半成品奖惩制度。对于每道工序施工技术交底中必须明确相应的成品保护措施，由工长在操作过程监督落实。如果发现技术交底中无相应成品保护措施内容，按项目管理制度汇编中绩效考核内容对有关技术人员予以处罚；如果技术交底未交底到施工班组，则对工长按同样办法予以处罚。成品、半成品具体保护措施钢筋工程中的保护措施（1）对直

86、螺纹套筒和已完成的钢筋套丝扣保护，应盖好塑料保护帽和塑料套筒盖，不得将丝扣损坏，丝扣上不得粘有水泥浆等污物；（2）成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污；（3）绑扎墙柱筋时应搭临时架子，不准踩踏钢筋；（4）底板上、下层钢筋绑扎时支撑用马凳要绑牢固，防止操作时变形；（5）浇注混凝土时，派专职调筋人员调整钢筋位置，确保钢筋不变形；（6）涂刷涂模剂时，不能污染钢筋；（7）钢筋清理：墙柱钢筋应在浇筑混凝土前用塑料布缠500mm防护，若有少量钢筋被污染应在浇筑完成时，马上用湿棉纱和钢丝刷进行处理；（8）安装电管、水管或进行其它施工时，不得任意切断和移动钢筋。模板工程中的保护措

87、施（1）拆模时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角；（2）拆下的钢模板，应及时进行全面彻底的清理修整，防止下次使用不出现粘模现象；（3）钢模板在使用过程中应加强管理，分规格码放；（4）组拼大模板的存放场地，平整夯实，下方垫方木，立放时，要搭设分类模板架；（5）工作面已安装完毕的墙柱模板，吊装其它模板时不得碰撞。不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，防止平面模板标高及平面产生偏差。4.4.5.5.6雨季和夜间施工保证措施由于本工程大部分是室外作业且渣土外运只能夜间施工，因此我公司制定了以下措施：钢筋及粘钢工程（1）

88、现场的钢筋、钢板原材及成品，一律按施工平面图的布置按规格码放，其下垫好木方，挂牌标识，避免雨水浸泡，防止锈蚀，准备覆盖材料，以备雨天及时覆盖。（2）对地下一层、地下二层施工所需的钢筋和钢板原材，要及时运入楼内进行加工，加工的成品要码放整齐，不得露天存放，防止浸泡、雨淋。（3）钢筋绑扎安装完毕，要及时验收；钢板粘钢完成后，要及时做好防护工作及完成后的验收工作。防止钢筋和钢板锈蚀。室外作业（1）必须进行技术安全交底，对施工方法及措施明确，并对施工环境及所需防护用具作全面、认真的检查，尽可能地消除隐患。（2）施工凡有高血压、心脏病、晕高症等不适合做高处工作的人员，不得从事高层作业；非安装人员，不许从

89、事高空作业。（3）施工人员在高空（距地2米以上）作业时，所用的工具应放在工具袋内，避免高空坠物。（4）施工人员应戴好安全帽，穿防滑鞋。（5）下雨前应在地面开挖完土方的部位满铺塑料布并及时抽水。夜间施工（1）找有资质的渣土外运合作公司。（2）根据北京市渣土外运的有关规定，选用性能良好、车厢封闭、证件齐全、噪音小的车辆。（3）夜间施工车辆禁止鸣笛，人员禁止大声喧哗。（4）遇到居民投诉及时沟通协商。施工现场规划方案根据本工程结构特点及施工总体部署，本工程划分为、共三个施工区域，每一施工区域单独进行施工现场临时设施的布置，具体布置见施工平面布置图。4.5钢筋施工方案本工程的钢筋采用现场加工成型和绑扎。

90、钢筋接头形式，钢筋接头形式拟采用如下几种：钢筋直径18的钢筋的接头全部采用直螺纹连接方式；其他钢筋连接全部采用绑扎接头连接方式。机械连接接头质量应达到A级接头标准。4.6模板施工方案根据本工程清水结构特点质量要求，本工程模板设计首先要确保模板结构构造合理，刚度好，不变形，牢固稳定，拼缝严密，不漏浆、无错台、角模顺直光洁，而且尽量兼顾对后续工程的适用性和通用性原则，为此模板选用主要以铝膜板为主，覆膜竹胶模板辅助的模板方案，水平结构模板支撑采用碗扣或扣件式钢管脚手架和快拆体系。4.7混凝土施工方案本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，混凝土输送采用固定泵输送，混凝土振捣采用插入式振捣器，水平及坡屋面

91、采用塑料薄膜覆盖和浇水保湿养护，竖向构件采用养护剂养护。5施工进度计划5.1分阶段施工进度控制计划本工程2016年11月份开始施工，2017年10月结构工程完成5.2、施工总进度计划本工程施工总进度计划按照阶段性控制进度计划作为过程控制节点进行细化安排。6施工平面布置6.1、施工现场现状本工程施工现场较狭窄，柺棒胡同施工区域的临时道路。 本工程场区西侧有一个正式市政水源接口和电源接口。6.2、施工平面布置6.2.1机械设备本工程单层面积大，柱模板采用铝合金模板；内部钢筋、模板材料水平运输需人工及小机械传送，大件施工材料使用吊机（25T）吊送运输。 本工程混凝土部分采用拖式地泵输送，混凝土输送泵

92、的安设位置应相对固定，并应使布管距离最短减少泵管的转弯次数，以减少泵送阻力。6.2.2施工现场临设布置施工现场临时设施包括现场办公室、库房、工人临时休息室、钢筋加工区、木工加工区，具体布置见施工平面布置图6.2.3、现场水电、道路、排水布置见临时用电施工方案。见临时用水施工方案。6.2.4、施工现场围蔽具体布置见施工平面布置图。6.2.5、办公、生活设施布置管理人员（包括业主）办公室设置至现场，根据现场进行调整（现已施工完成）；施工人员生活区在机场外附近居民区另行租赁场地搭建。7施工准备7.1技术准备7.1.1、一般性准备工作1、进入现场对现场的平面和竖向控制等与设计要求是否相符进行复验，向发

93、包人索要施工场地的地质和地下管网线路资料，并办理相应的手续。2、组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。3、准备好本工程需要的主要规范、规程、标准、图集和法规，并组织相关人员进行学习。4、了解建筑物周边的自然环境及地上、地下障碍情况。7.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号器具名称型号单位数量检测状态1水准仪AL332、DS3200台2合格2全站仪GTS332、SET210、GTS-6020P、TC-702台1合格3经纬仪DTD2-G台1合格4钢卷尺50m把3合格5温湿度自动控制仪SWMS2、WMNK-408台3合格6抗压试模100100100组10合格7抗渗试模

94、175180150组10合格8砂浆试模70.770.770.7组10合格9坍落度筒套5合格10环刀200cm3套1合格11振动台800800台1合格12小型气泵台2合格7.1.3高程引测与建筑物定位项目部进场后根据测绘院提供的建筑物红线桩和城市水准点，由项目部测量工程师将轴线及坐标点引入现场，并根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并作好控制点的保护工作。7.2生产准备1、施工现场临水、临电计算、选用、布设。2、临时道路、围墙、排水沟修筑。3、生产、生活设施搭建。4、加工订货、机具租赁计划。7.3主要分部分项工程施工方案7.3.1施工测量本工程施工测量主要仪器和设备有全站仪台，经纬仪，精密水

95、准仪，水准仪，激光铅直仪，网平差软件等。平面控制采用级施工方格网，高程首级控制点布置在首级平面控制点上，组成一个闭合水准网，点位制作好后按国家二等水准测量的要求。楼层竖向控制，采用激光铅直仪或激光经纬仪进行竖向传递。依此作为楼层放样的依据。竖向传递轴线点中误差2.5mm，建(构)筑物的细部放样（1）矩形部分的细部放样，根据建筑控制网点采用直角坐标法或极坐标法，（2）弧线部分，采用偏角法、极坐标法或示高法。7.3.2防水工程具体见专项工程方案。7.3.3钢筋工程施工方案本工程钢筋设计采用级热轧带肋钢筋，最大直径为20。本工程的钢筋采用场外加工成型，现场只进行绑扎。钢筋接头形式，根据本工程结构特点

96、和目前应用情况，钢筋接头形式为直径18（含）以上的钢筋全部采用直螺纹连接，16（含）以下搭接接头。1、钢筋原材料质量控制1)、热轧带肋钢筋应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499-2007的规定。2)、钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，钢筋进场后，根据规范要求立即做钢筋复试工作，对抗震构件钢筋应进行强屈比及屈标比的计算，满足规范要求后，方能批准使用。2、钢筋的配料钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，配料单应经专业工长审查无误后填写预检记录（或技术复核单），方可对此钢筋进行

97、下料加工，所以一个正确的配料单不仅是钢筋加工、成型准确的保证，同时在钢筋安装中不会出现钢筋端部伸不到位，锚固长度不够等问题，从而保证钢筋工程的质量。因此对钢筋配料工作必须认真审查，严格把关。3、钢筋下料与加工本工程结构钢筋源头采购，下料、加工均在场外进行，运至现场。加工好钢筋必须分类码放，并做好挂牌标识，表明钢筋的规格、等级、长度，同时钢筋要统一编号；“样板引路”制度。 钢筋加工的允许偏差（mm）项 目允许偏差受力钢筋顺长方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋的内净尺寸54、钢筋弯曲成型1）弯曲设备：钢筋弯曲成型主要利用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合共同完成。2）弯曲成型工艺：钢筋弯曲前

98、，对形状复杂的钢筋，根据配料单上标明的尺寸，用石笔将各弯曲点位置划出。划线工作宜从钢筋中线开始向两边进行；若为两边不对称钢筋时，也可以从钢筋一端开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整。经对划线钢筋的各尺寸复核无误后，即可进行加工成型。对所有箍筋的弯钩应弯成135，其弯钩的平直部分长度为10d、且75mm，对于当设计无要求的钢筋作为受拉钢筋时，其末端应弯曲成180，弯后平直段长度不应小于3d；对于剪力墙的拉筋也应弯成135，其弯钩的平直部分长度为10d、且75mm。本工程抗震要求的梁、柱箍筋与剪力墙拉筋的加工图如下：3）质量要求：钢筋在弯曲成型加工时，必须形状正确，平面上无翘曲不平现象。钢

99、筋未端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍。钢筋弯曲点处不能有裂缝，因此对II级钢筋不能弯过头再弯回来。钢筋弯曲成型后的允许偏差为：钢筋全长10mm；箍筋的边长5mm。级钢筋未端弯钩要求项目技术要求备注圆弧弯曲直径D2.5d弯后平直部分长度L应符合设计及规范要求当无要求时3d、级钢筋未端弯折要求项目技术要求备注钢筋未端弯折90、135弯曲直径D4d弯后平直段长度L应符合设计及规范要求当无要求时5d半圆弯钩、直钩弯钩及斜弯钩示意图如下所示：5、钢筋接头钢筋接头是整个钢筋工程的一个重要环节，接头的好坏是保证能否正常受力的关键。因此，对钢筋接头形式应认真选择，选择的原则：可靠方便、经济。本工程将根

100、据具体情况进行选择。1接头方式本工程18以上的钢筋全部采用直螺纹连接，16以下钢筋可采用搭接接头； 2接头位置：钢筋的接头位置应按设计要求和施工规范11G329及16G101的规定进行布置。6、成型钢筋的堆放与运输1钢筋的堆放本工程钢筋全部在场外加工成品，然后摆放规划现场固定位置，按其规格、直径大小及钢筋形式的不同，分别进行堆放整齐，并挂标志牌，现场应做到整洁清楚，便于查找和使用。2钢筋的运输现场全部钢筋运输采用人工搬运。7、钢筋定位与间距控制楼板钢筋绑扎前要进行放线定位，特别分块配筋的分界线要准确清楚。柱的钢筋采用定位卡筋保证柱间距、位置准确。8、钢筋的保护层控制底板钢筋保护层厚度为40mm

101、，采用C30预制混凝土块做垫块，其它受力小的部位钢筋保护层控制均采用钢筋塑料垫块，泄爆井墙体结构放在外侧的水平钢筋上，梁、柱结构放在箍筋上。保护层厚度分别为：基础底板40mm；地下室外墙迎水面35mm；梁25mm；柱30mm；楼板15mm；地下室外墙有覆土部分50mm；墙15mm；除符合以上厚度外，还不应小于受力钢筋的直径。2）钢筋保护层本工程底板所用垫块因底板钢筋直径大，重量大，因此采用预制混凝土垫块，其它部位则采取塑料垫块控制保护厚度。塑料垫块分为板、墙两种，墙体结构放在外侧的水平钢筋上，梁、柱结构放在箍筋上。对于以上保护层所用垫块可以在厂家统一定做，保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏

102、差范围之内。在钢筋骨架中按北京市地方标准中的规定设置水平梯子筋控制双排钢筋间距，梯子筋用12短料拼接焊成，竖直梯子筋横档间距同墙体水平筋间距，水平梯子筋横筋间距同墙体纵向筋间距。墙体长度每大于2m，设竖向梯子筋3道，墙体长度每小于2m，设竖向梯子筋两道，竖向梯子筋在水平钢筋端头接触模板处要点防锈漆。由于制作梯子筋之前，制作梯子筋加工平台，主要控制定位梯子筋横撑长度、间距，加工完梯子筋，进行预检，保证质量，满足施工需要。9、钢筋质量检查：钢筋绑扎完毕后，应检查下列方面：（1）根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置；（2）检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合

103、设计要求；（3）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变化现象；（4）钢筋的保护层是否符合要求；7.3.4模板工程施工方案模板工程是混凝土结构工程的重要组成部分，模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受钢筋和混凝土的自重和侧压力以及施工荷载，确保工程结构和构件形体几何尺寸和相互位置的正确性，尤其对清水混凝土而言，模板工程是实现清水混凝土的关键。本方案仅对模板的选用、模板的设计和模板的施工要求作原则性的规定，各部位的模板应进行细化设计，绘制出模板加工制作详图，经审查批准后再加工制作。7.3.4.1模板方案选择根据本工程特点及北京市结构的质量要求，本工程模板设计首先要确保模板结构构造合理

104、，刚度好，不变形，牢固稳定，拼缝严密，不漏浆、无错台、角模顺直光洁，而且尽量兼顾对后续工程的适用性和通用性原则，为此模板选用主要以铝合金模板为主。模板设计见模板工程专项施工方案。模板设计注意事项1、竖向模板及其支架的支承部分，应有足够的支承面积。其支承面必须具备足够强度，满足全部荷载的承载力。2、安装模板及其支架过程中，必须设置足够的临时固定设施，以免倾覆。3、模板采用硬拼缝，接缝必须严密，表面清理干净，光滑，脱模剂不得漏涂，严禁坠流，污染。4、现浇结构模板安装的允许偏差，应符合下表结构长城杯标准的规定。项次项目允许偏差值（mm）检查方法结构长城杯标准1轴线位移柱、墙、梁3尺量2底模上表面标高

105、+3水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础+5尺量柱、墙、梁+34层高垂直度层高不大于5m3经纬仪或吊线、尺量大于5m55相邻两板表面高底差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直2方尺、塞尺8预埋铁件中心线位移2拉线、尺量9预埋管中心线位移2拉线、尺量螺栓外露长度+5、-010预留孔洞中心线位移5拉线、尺量尺寸+5、-011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽高+5对角线612插筋中心线位移5尺量为保证装饰混凝土的表面质量，避免缺棱掉角的现象发生，同时避免混凝土养护液养护给装饰混凝土带来的不良影响，要求装饰混凝土的拆模时间适当延长，以达成混凝土充分养护，饰面造型清晰，不受损坏。清水

106、混凝土表面质量应达到高级抹灰的质量标准，一般抹灰的质量标准如下表示：（引自建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001）项次项目允许偏差（mm）检查方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（线）直线度43拉线，不足拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉线，不足拉通线用钢直尺检查参照上述标准，清水混凝土模板的表面平整度按2mm控制，相邻两板的高低差按2mm控制，模板拼缝的高低差按1mm控制。清水混凝土模板设计见清水混凝土结构专项施工方案7.3.5混凝土工程本工程结构形式为框架结构，主要混凝土强

107、度等级有C25、C30、C40，强度等级如下表所示：部位强度等级部位强度等级加固柱C40灌浆料梁、板C30新建柱C30构造柱、圈梁C25混凝土技术性能要求本工程商品混凝土进场应作好混凝土技术要求和施工性能的质量验收工作，混凝土施工性能及技术要求具体如下表所示：项 目指 标检查方法坍落度墙、柱、梁、板14020mm坍落度筒试验其他楼梯等非结构性等构件18020mm初凝时间其它构件69小时左右混凝土配比通知单及施工检验入模温度冬期其他结构构件10电子测温仪量测夏季结构构件30注：应作好混凝土进场验收，严格按上述标准验收，对于不能满足上述要求的混凝土不得用于结构浇筑，应根据实际情况及时和技术人员讨论

108、决定。7.3.5.2混凝土配合比设计因此混凝土配合比的设计应同时考虑上述特性的要求。结合设计文件和我国现行行业标准普通混凝土配合比设计规程（JGJ552011）对抗渗、高强、泵送、大体积混凝土的要求，以及地下防水技术规范（GB50108-2008）等国家现行规范要求。对本工程混凝土配合比设计应注意以下内容：1）本工程施工完成后的混凝土强度值应不大于设计强度的1.3倍。2）原材料选择（1）水泥选用：所用水泥应符合现行国家标准，应采用中低水化热的普通硅酸盐水泥，使用前应进行水化热测定，与掺合料复合后的7天水化热不大于250KJ/kg；（2）粗骨料：采用连续级配的机碎石，其含泥量不大于1.0%；底板

109、混凝土采用粒径为531.5mm，其他部位采用525mm；配制C60级高强混凝土其针片状颗粒含量不宜大于5%，含泥量不应大于0.5%，泥块含量不宜大于0.2%。（3）细骨料：细骨料采用天然砂，其质量除应符合现行国家标准外，其含泥量应控制在2%之内，泥块含量不大于0.5%，细度模数为2.52.8。3）混凝土配制技术要求：（1）采用双掺技术，粉煤灰应为级、矿渣粉为S75级或S95级，其质量均应符合国家相应标准的规定。（2）水胶比0.5，砂率35%45%，碱含量不大于3kg/m3。（3）混凝土拌合物的坍落度暂定为14020mm，混凝土的初凝时间为68小时。（4）配制清水混凝土在一个楼层应使用同一厂家生

110、产的同强度等级的水泥，拌合物的含气量应控制在3%之内。（5）夏季施工砂、石料应采取降温措施，控制混凝土的入模温度不高于30；冬期施工原材料应采用加热措施，控制混凝土的入模温度不低于5。7. 3.5.3.混凝土供应商选择根据本工程商品砼用量大，质量要求高的特点，在选择商品砼厂家时主要考虑以下几个方面：1、商品混凝土供应能力强，混凝土运输车辆必须与搅拌能力相适应。2、信誉好，且近两年内有过供应大用量砼工程的经验，所供应过砼没有出现过不合格现象。3、试验能力强，所供应混凝土质量稳定，有过供应特种混凝土经历。4、服务态度好，售后服务到位。5、商品混凝土厂家的距离要近，正常情况下运输砼车辆到现场不要超过

111、40分钟。6、根据工程量大及工期紧的特点，商品混凝土厂家供应厂家不宜少于三家，各家能相互补充，各家所产商品砼要做到原材一致，配合比一致。7.3.5.4、混凝土浇筑1）、浇筑混凝土时，必须认真振捣，严格控制混凝土的均匀性和密实性。当混凝土拌合物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模。2）、浇筑混凝土施工中，应防止混凝土的分层离析。3）、在浇筑竖向结构的混凝土前，对结构底部应先浇以50100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，以保证混凝土在施工缝处的密实。4）、浇筑混凝土时，应设专人观察模板、支撑和预留孔洞等的情况，当发生变形、移位时，应立即停止浇筑进行处理。5）、防止混凝土的干缩和自身沉实而产生的表面裂纹

112、，应在混凝土终凝前预以处理。6）、在框架梁柱节点浇筑时，由于混凝土强度等级不同，浇筑混凝土时要做到基本同步进行，保证节点处用高强度等级混凝土浇筑。7）、混凝土分层浇筑厚度。按施工规范规定：当采用插入式振捣器时，为振捣器作用部分长度的1.25倍。本工程墙、柱混凝土按500mm进行分层浇筑，浇筑时采用标杆（钢筋上用红油漆画出标高控制线）控制，同时沿墙长度方向必须均匀浇筑，下料点均匀布置，且布料点间距不得超过2m，严禁砼一次浇筑过高，任由砼自由流动，同时造成远处因砼末流到出现冷缝。8）、施工缝施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位, 且应符合下列规定: （1）柱应留水平缝, 梁、板、墙应

113、留垂直缝。和楼板连成整体的大断面梁, 施工缝应留置在板底面以下20mm30 mm 处。（2）对于单向板, 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。（3）有主次梁的楼板, 宜顺着次梁方向浇筑, 施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。注意：施工缝处混凝土骨料集中, 混凝土酥松, 新旧混凝土接茬明显, 沿缝隙处渗漏水等。 施工缝留置位置：屋面及地梁结构施工缝1、施工控制1）混凝土施工前应进行混凝土的热工计算。2）加强施工过程中控制，振捣棒必须插入下层内50100mm，使用层间结合紧密，同时要计算好时间二层浇筑不同过长，避免冷缝的出现，并在混凝土初凝前进行二次振捣，保证底板防水混凝土密实度。7.

114、3.5.5混凝土养护当混凝土浇到板顶标高后，应用4m长木刮杠将混凝土表面找平，且控制好板顶标高。然后用木抹子拍打、搓抹两遍，搓平次数不少于三次，在混凝土终凝之前进行收浆压光。本工程采取保温保湿养护，养护由专人负责。清水混凝土工程1、清水混凝土质量标准本工程图纸要求结构部位（墙、柱、梁、板）混凝土质量要求达到清水混凝土，根据类似工程的施工经验，制定清水混凝土表面观感质量及清水混凝土结构允许偏差验收标准如下：清水混凝土表面观感质量标准表 项 目标 准颜色浅色、色泽均匀，无明显色差表面效果保持拆除模板后的原貌，混凝土密实、整洁、面层平整、棱角整齐平直，无油渍、锈斑、裂缝、蜂窝、麻面、水纹、色斑、孔洞

115、、漏浆、冷缝、烂根、错台、跑模、涨模，无流淌和冲刷痕迹，无明显修补痕迹 模板接缝接缝平整、模板分块痕迹规则表面气孔不允许有面积大于20平方毫米（相当于直径5）的气孔存在，每平方米的表面积中这样的气孔数目不能多于3个2、清水混凝土质量控制要点清水混凝土的实现必须从两个主要方面实现：一是清水模板质量水平，二是混凝土的质量水平。1）清水混凝土配合比设计在混凝土配比中，不同种类的水泥、集料、掺和料、外加剂对混凝土性能影响不一，故在装饰混凝土配合比设计时应注原材料的选择和适用性，从各类材料组合对混凝土的性能有利与有害的协调、均衡出发，以满足混凝土的耐久性能为主，以下清水砼原材选择的原则。（1）水泥清水混

116、凝土的色调、表面效果、耐久性等在很大程度上取决于水泥，因此在选择过程中应重视水泥的颜色、强度、安定性、耐久性及抗风化等性能，应选用早期强度高，干缩变形小、颜色较浅的普通硅酸盐水泥。为保证混凝土颜色一致，必须选用同一厂家、同一标号的水泥，同时，生产厂商的产品必须保证质量稳定和满足供应。（2）集料优良的集料应该是坚固、清洁、级配良好、不发生碱集料反应，对混凝土耐久性而言，最理想的集料是集料与水泥石有着相同的热膨胀系数和和弹性模量，同时为了增大水泥胶的比表面积，应选择立方体体形状的粗集料。砂应选择细度模数浮动较小的，这对混凝土的稳定性较好。粗集料和细集料的搭配应利于混凝土强度、耐久性，通常粗集料应选

117、择粒径为525mm的为宜，砂的细度模数为2.52.8为宜。集料选择应兼顾工程的经济、技术效益，作为装饰混凝土的集料选择还应考虑其稳定、连续供应的能力，确保集料来自同一产地。（3）掺和料掺和料的种类有粉煤灰、硅粉、磨细矿粉等，掺和料可改善混凝土施工性能、提高混凝土的强度，减少水泥用量，降低混凝土的水化热等，但各种掺和料具有一定地域性，不同产地的同类掺和料对混凝土的性能影响不一，故在掺和料选择上应注意掺和料与水泥的适宜性。作为装饰混凝土的掺和料还应注意对混凝土成型后颜色的影响因素。（4）外加剂外加剂应选择性能稳定、技术成熟，利于混凝土耐久性、施工性等的外加剂，并考虑其与水泥的适应性等问题。清水混凝

118、土中应掺加一定量消泡剂，消泡剂可减少混凝土拌合物中的气泡含量，减少混凝土表面的缺陷，提高混凝土表面平整度和光洁度。有试验表明，掺有消泡剂和粉煤灰的混凝土工作性能有一定改善，对混凝土的早期强度无不良影响，而且混凝土试件的表面气孔面积百分率均有一定的减小，尤其是孔径3mm及以上较大气孔的数量减少最明显，混凝土表面的平整度和光洁度明显提高。2）清水砼施工控制（1）模板的控制要求：模板选铝合金模板，板面不得出现印痕现象；模板体系刚度、强度满足规范要求；在每次施工前模板表面必须擦洗干净，不得有油污、锈迹、尘土等；模板的拼缝严密平整，不得出现漏浆；模板的拼块规则，并且不能随意更换模板，以保证模板的统一性，

119、如必须更换新模板，新模板采用水泥浆进行擦拭，并清干净；模板的对拉螺栓规则布置，螺栓孔封堵水泥砂浆要进行试配，尽量接近原砼颜色；模板的拆除时机把握好，不得短于普通混凝土的养护时间。（2）钢筋控制要求：钢筋保护层得到有效保证，防止过大或过小，垫块要采用水泥砂浆或与砼颜色接近的塑料垫块；钢筋绑扎丝选用镀锌绑扎丝，同时在绑扎时仔细的将绑扎丝头压入钢筋内侧，防止砼表面出现锈迹；钢筋定位的梯子筋及其它钢筋顶在砼表面部分要事先做好防锈处理；在平面结构上要注意清理干净掉在模板的绑扎丝。（3）施工缝处理：施工缝按要求进行凿毛，并清洗干净，浇筑砼前还需浇水湿润；施工缝边要用切割机切割整齐顺直，不要出现毛边，以保证

120、接缝整齐；水平施工缝在新浇砼前要先浇3050mm同比无石子砼，防止接缝不密实；墙、柱梁板下施工缝要进入梁板1cm，保证水平与竖向结构接缝严密，分色清晰。（4）混凝土浇筑：倾倒砼的高度不得超过3m，超过时要采用串桶、溜槽等进行浇筑；保证混凝土浇筑厚度，不得超过50cm，并且保持砼表面水平，不得采用振捣棒进行铺摊或转移砼，防止引起砼的离析；混凝土的浇筑速度不宜过快，保证砼气泡排出；振捣时要充分，不得出现漏振、过振、振捣不匀，并采取在砼初凝前进行二次振捣，保证砼的密实度。 混凝土的养护：非冬季施工时，墙体混凝土养护采用浇水养护方式，在墙体养护要浇筑完成12h内开始进行，浇水频率以保持砼湿润为宜，柱采

121、用塑料薄膜包裹的养护方式，柱子模板拆除后立即浇水，然后用塑料薄膜包裹严密进行养护，梁板也采用浇水养护的方式，在混凝土表面最后一遍收活完成后，表面微微泛白时即开即浇水养护；冬季施工时，各构件均采取塑料薄膜加草帘的保温养护方式。成品保护：清水混凝土的成品保护除需遵守一般混凝土结构保护规定外，还应采取如下措施：（1）铁锈对混凝土的附着力很强，不易清除，因此，裸露在构件外的钢筋（如后浇带部位）要采用涂刷阻锈剂进行养护。（2）脚手架及其他材料均不得靠在混凝土结构表面，未经允许，混凝土表面的覆盖材料不得拆除。（3）严禁在混凝土构件上任意剔凿，必须剔凿时，必须出技术负责人批准并制定有效的方案措施。（4）采取

122、严格的管理措施，严禁在混凝土表面乱涂乱画。必要的标记（如弹线等）不得使用墨线，应采用易于清除的色料。具体清水混凝土施工特殊要求见清水混凝土结构专项施工方案7.3.6砌筑工程本工程砌体工程墙端部及柱间均按设计要求设置构造柱，在不同墙体交接处，加铺一层编织钢丝网。墙身的水、电预留洞采用砌体或混凝土堵塞密实，其强度不低于同类结构的要求。1、作业条件1）弹出轴线、墙边线、门窗洞口线必须经过复核，办理完验线、预检手续。2）立皮数杆（可采用30mm40mm的木料制作），皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15-20m，距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。

123、3）砌筑墙体前应对楼层面用水准仪进行找平，根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平。4）砂浆的配合比经试验确定，准备好砂浆试模。2、砌块施工1）施工准备技术准备：技术人员熟悉图纸，编写施工技术交底，制定质量保证措施，向操作人员交底。材料准备：水泥采用普通硅酸盐水泥；砂采用中砂，含泥量不超过5%；空心砌块应符合设计要求。砌块堆放地点宜布置在施工电梯附近，以便进行垂直运输，堆放场地应压实、平整并做好排水。砌块应保持干净，避免粘结泥土、脏物。施工现场宜经常保持足供半个楼层以上配套使用的砌块和构件。作业条件准备：在所施工的部位，上道工序进行完毕

124、并在相邻部位结构墙或柱上弹出平线在楼地面上弹出墙身，门口位置结等。2）工艺流程墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砂筑镶砖竖缝灌砂浆勒 缝 3）混凝土空心砌块砌筑施工要点基层清理：将砌筑空心砌块的部位的楼面，剔除底面的残余灰浆，清扫干净，洒水湿润。排砖撂底：砌筑前必须根据砌块的尺寸，灰缝厚度，计算皮数，排数，合理组砌，保证上下皮砌体对孔错缝，且有90mm搭接长度，第一皮砌块，开中向下，以便坐浆找平。铺底灰：砌筑前先铺砂浆，水平缝厚度和竖直缝宽度均控制在8mm-12mm。挂线砌筑：砌筑时要单面挂线，砌筑时保证“上跟线，下跟棱，左右要看平”每层都要穿线看平。当墙高超过4m或墙长超过5m时每隔

125、3-4m要设置构造柱。墙体拉结：窗口上下门洞顶，均设置混凝土配筋带，墙柱交接处每0.6m间距设26配筋进行拉结。窗口两侧砌块，面向洞口一侧应是无槽一端，洞口两侧作铁件预埋。3、砌体的质量标准。项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置10经纬仪、水平仪检查，并检查施工记录2基础或楼面标高153垂直度每楼层5吊线检查全高10m以下10经纬仪或吊线检查10m以上204表面平整清水墙582m长直尺和塞尺检查混水墙5水平灰缝平直度清水墙（10m内）710m长拉线和尺量检查混水墙（10m内）106水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计数）+10尺量检查7垂直缝宽度（连续5皮砌块累计数）+15尺量检查8门窗洞口宽

126、度(后塞框)高度+5+15、-5尺量检查7.3.7脚手架工程本工程公司定位为极其重点项目，装修达到：精品工程，由于结构质量要求较高，为此主体结构及室内装修以及安装工程全部采用“盘扣式脚手架”。具体的脚手架方案见专项施工方案8、主要施工管理措施8.1、质量保证措施按照ISO9001体系文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位领导要经常分析质量保证体系的运行情况。并根据工程的特点，成立QC小组，经常开展质量分析活动。8.1.2、工程施工质量目标本工程质量目标为：达到国家质量验收合格标准，及精品工程。8.1.3、各施工要素的质量控制措

127、施（1）施工计划的质量控制作为总承包商在编制施工进度计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立质量第一的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施

128、工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。（2）施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施

129、过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施

130、工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。（3）施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人

131、员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。（4）施工材料的质量控制措施物资采购：为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购

132、的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和准用证并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行

133、审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。所有混凝土砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度

134、等级。所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。（5）施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在北京市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。8.2、技术管理措施8.2.1、建立健全技术管理体系、制度1、建立以总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”

135、、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。2、建立完美的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。8.2.2、做好技术交底工作1、技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。2、工程开工前，项目部技术部门根据设计文件、图纸编制“施工手册”，向施工管理人员进行工作内容交底，“施工手册”内容包括工程分布、工程名称、工程

136、数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。施工阶段由项目部技术人员向作业层技术人员对分项、分部、单位工程进行工程结构施工工艺标准、技术标准交底，现场技术交底由作业层技术人员向领工员、工班长进行技术交底。3、施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。8.2.3、作好技术复核工作1）技术复核由项目总工程师（技术负责人）或单位工程负责人主持，专业施工员和质量员参加，对于复核中发现的问题，由专业施工员组织处理，并经再次复核合格后方可进行后续施工。2）技术复核由项目总工程师或

137、技术负责人按北京市建设主管部门统一规定的格式填写，并列入技术档案妥善保存。若无统一规定时，可按以下格式进行填写。技术复核记录工程名称： 编号：复核部位复核日期 年 月 日复核内容及情况：复核结论：技术负责人/单位工程负责人：3）技术复核的内容通常有以下方面：（1）建筑位置、轴线、标高、尺寸；（2）基础的土质、位置、标高、尺寸；（3）设备基础的几何尺寸、标高、轴线及孔洞、预埋件位置及规格和数量。（4）模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度、模板内清理和润湿工作。（5）钢筋砼的配合比、砂石质量、水泥品种和标号、外加剂的品种的掺量、钢筋规格、搭接长度；（6）预制构件安装位置、标高、支承长度、

138、焊缝长度、吊装和安装位置。（7）砌筑工程的墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比；（8）钢筋砼柱、墙体、框架、吊车梁及特殊屋面等大样图的形状、尺寸、预制和安装位置；（9）门窗及设备预留洞的位置、标高、楼层+500 mm水平线；（10）安装设备及配件、半成品的品种、数量、规格、材质等；（11）设备的安装精度与安装误差方向确定的原则，设备的安装程序及进度；（12）吊装工程中起重设备的强度、稳定性、起重能力及索具、吊具、地锚的受力分析；（13）管道标高、坡度、受力分析；（14）焊接工序的焊接方法、焊接条件及焊接工艺评定检验；（15）变、配电位置、高低进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向；（16）其它需要复核

139、的内容。8.2.4、作好隐蔽工程验收工作1）隐蔽工程验收的内容按国家、行业和地方标准规范确定。在施工准备期间项目技术负责人组织各专业施工员编制隐蔽工程验收清单，经审批后执行。2）隐蔽工程验收由项目技术负责人会同监理工程组织，项目专业施工员（工长）质量检查员和作业层的有关人员参加。遇到重大或特殊部位（如基础、结构等），还必须邀请设计单位、地质勘探单位及单位总工程师等共同参加验收。3）隐蔽工程验收由专业施工员按当地建设主管部门统一格式填写记录，并由参加验收的相关人员签字，最后由监理单位签署验收意见后，方可进行后续施工。未经过隐蔽验收的工程或验收未通过的工程，不得进行下到工序施工。8.2.8、加强质

140、量意识教育 强化一线操作人员创优参与意识施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识教育的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。1）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。2）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。3）木工、泥工等作业班组在施工部位挂牌，注明部位、班组名称、操作人员

141、姓名、操作时间、施工质量状况等，加强操作人员的责任心，督促各责任人严把施工质量关。4）开展群众性的全面质量管理活动。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高分项分部工程的质量。8.2.9、加强工序交接检查验收、严格质量否决制度严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。符合标准并双方签字认可后，方可进入下道工序施工。对不合格分项、分部及施工责任人，质量员有直接否决权和处罚权。8.2.10、工程技术资料管理制度。项目部设

142、专职资料员，在施工过程中积累整理工程技术资料，特别是声像资料的搜集、整理和加工，为争创长城杯、鲁班奖提供强有力的技术支持。质量部门随工程进度随时检查，资料务必做到真实、准确反映工程实体质量情况，努力作到施工质量一流，技术资料翔实、可靠。8.3、成品保护措施成品保护是保证工程质量和工程观感的关键一步，本工程为清水混凝土工程，为了确保达到免装饰目的，我们就成品保护人员职责及成品保护的措施两方面进行详细的阐述。8.2.1、成品保护人员的职责1）项目经理组织有关人员对完工的工程（分部、分项或整个工程）进行成品保护并主持总分包及分包单位之间相互关联的交接。2）项目总工程师和项目副经理（1）制定成品保护方

143、案或措施。（2）对不正当的保护方法制定纠正措施。（3）督促有关人员落实保护措施并主持工序之间的成品保护交接。3）材料员对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。4）质量检查员对施工过程中的分部、分项成品保护进行督促检查。5）班组负责人（1）对上道工序产品进行成品保护。（2）本道工序产品交付前的成品保护。8.2.2、成品保护措施（1）防水成品保护A、在保护层施工时，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层。B、施工保护层用的手推车要求轮胎充足气，铁脚用布包裹，防止轧伤防水层。C、防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。（2）钢筋、混凝土及楼板的保护A、钢筋半成品保护：加工成

144、型钢筋应按规格、型号分类别进行存放，堆放整齐。叠层堆放时，上下层应对齐，防止变形造成尺寸角度误差加大。B、钢筋绑扎成型的成品保护：钢筋按图绑扎完毕后，应将多余钢筋、绑扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑是时，不得随意弯曲钢筋、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工作业在钢筋绑扎后的应安排专人清理模板内的木屑及垃圾。模板的隔离剂不得污染钢筋，如发现污染及时清理干净。钢筋绑扎成型后上的其它材料水平运输按预先提出的方案进行铺设，不能直接在钢筋上进行。C、模板保护：模板支

145、完后，及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支设楼板模板时配合进行，不得任意拆除及重锤敲打模板及支撑，以免影响支模质量。模板支设完毕后，不得集中堆放成堆钢筋及其它较重的重物，以免造成倾斜、偏移，影响模板质量。混凝土浇筑时，不得用振动棒撬动模板及预埋件，混凝土在模板上堆放时不得集中，以免造成集中荷载，引起模板的过大变形。水平运输车道不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，以确保模板的工程质量。D、混凝土的成品保护：混凝土浇筑完成后，及时将散落的混凝土清理干净，并按要求进行覆盖保护。冬雨季施工的混凝土按冬雨季施工措施进行保护。混凝土终凝前，不得上人作业，确保间隔时间及

146、养护期。混凝土成型后严禁随意开槽砸洞，安装工程的预留、预埋必须在混凝土浇筑前完成。混凝土上进行有污染作业或有可能造成污染作业时，必须采取好保护措施，防止造成污染。混凝土上进行其它作业时严禁重物击打混凝土。混凝土模板拆除时，须提前向监理提出申请，并按规范要求规定进行拆除。柱混凝土模板拆除完毕后，即可采用角钢进行包角保护。楼梯成型后应及时采用竹胶板将踏步阴阳角包裹保护，保护人流较大造成损坏。8.4、建筑质量通病防治措施施工过程中会出现一些常见的质量问题，要做到提前预防以减少质量问题的发生。1）、卷材防水工程A、接头搭接不良：长、短边搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工过程中应按程

147、序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长度不小于100mm。B、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使用卷材空鼓；施工时基层充分干燥，卷材铺设应均匀压实。C、管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱现象。D、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工附加层应仔细操作：保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。2）、钢筋工程A、柱钢筋位移：墙、柱主筋的插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固，

148、确保位置准确。必须要时可附加钢筋电焊焊牢，混凝土浇筑前应有专人检查修整。B、露筋：墙柱钢筋保护层垫块要保证数量、间距。C、搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度符合设计和规范要求。D、钢筋接头位置错误：梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时，应根据图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。E、门窗洞口加强筋位置尺寸不符合要求：应绑扎前根据洞口边线将加强筋位置调整，绑扎加强筋时应吊线校正。3）、模板工程A、梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模；防治的方法：是，梁板底模的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的

149、支撑系统有足够的强度、刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土的浇筑时模板弯形。梁板模板应按设计要求或规范起拱。梁模板上口应设支撑，再进行侧模支撑，以保证上下口模板不弯形。B、墙模板：墙体烂根，模板接缝处跑浆；防治的方法是，模板根部砂浆后找平塞严，模板间卡固措施牢靠。门窗洞口混凝土变形：产生的原因是门窗模板与墙模或钢筋固定不牢，门窗模板内支撑不足或失效。4）、混凝土工程A、蜂窝：原因是混凝土一次料过厚，振捣不实或漏露，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱墙根部模板有空隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。B、露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模

150、板，造成露筋，或梁板底振捣不实，也可能出露筋。C、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。D、孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。E、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙隙有夹渣层。F、现浇楼板面各楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因混凝土浇筑后，表面认真抹平。5）、结构裂缝防治措施（1）剪力墙（泄爆井位置）设计上结构布置应合理、刚度要均匀对称，控制构件长度，伸缩缝(或后浇带)间距小于30m；设计一般不能满足此条件，在图纸会审中必须提出此要求或采取分段施工，然后拼成整体的办法，或采取

151、嵌条加止水片预裂的方法。合理选择、严格控制原材料质量及优化砼配合比水泥用中、低水化热、干缩小的品种，宜用粉煤灰硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥，其次普通硅酸盐水泥，不用硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥；石子用连续级配区粒级，坚固性良好的石子，针片状含量15%，含泥量1%，并不得超标；砂用中、粗砂，坚固性良好，细度模数宜大于2.6，含泥量0.2%，受力钢筋及分布钢筋间距200，有条件应采用双层板筋，伸缩缝(或后浇带)间距30m40m。沿梁方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4 ，间距0.2%，伸缩缝(或后浇带)间距30m40m。梁高超过700 mm，须在梁

152、两侧设腰筋，沿高度间距10 mm，梁下部钢筋保护层应控制准确，不宜超厚，任何时候不得40mm。跨度8m的梁，砼达100%强度才能拆模。8.5、工期保障措施1、施工组织保障措施（1）充分采用划分施工流水段进行均衡施工流水，合理安排工序。在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工时间和空间，科学组织施工活动。（2）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。2、工序管理保障措施最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，以确保施工时间和空间的充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相

153、干扰，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。3、优化施工队伍，提高施工机械化水平（1）将现场的施工队伍分成两个组，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进。（2）为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如垂直运输采用塔吊；商品混凝土采用混凝土泵输送配以电控液压布料机布料，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式起重机3台，混凝土输送泵4台。这些都是完成计划的有力保证。4、采用先进施工技术积极推广应用四新技术，从科技含量争取工期缩制。例如：墙、柱采用竹胶定型大钢模板，楼板模板采用竹胶板板，支撑体系采用碗扣脚手架，以提高劳动生产力，采用混凝土泵送技术，

154、掺加高性能混凝土外加剂，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求，采用钢筋场外提前加工成型，积极采用等强直螺纹钢筋、闪光对焊、套筒连接等先进施工工艺和技术。5、外部环境保障措施（1）在甲方的支持下，积极主动地与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，多为施工提供方便条件。（2）做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。8.6、总承包管理措施工程施工是一个复杂的，由多个专业、多个工种共同参与的过程，同时，建筑产品单件性、固定性的特点决定了管理内容的多样性及管理

155、条件的多变性，因此，为确保业主所要求的工期、质量、安全等各项指标的顺利完成，施工总承包企业必须建立完整的科学的总承包管理体系，通过实施总承包管理，达到预期目标，并借此展示企业丰富的总承包管理经验和雄厚的完成本工程的综合实力。8.6.1、施工总承包管理目标及承诺本工程施工的高技术、高速度、高标准要求，为此，本企业将以对业主的所有在工程质量、工程进度、工程安全、文明施工及其它方面的承诺作为我们总承包管理体制的总目标。1、工程质量严格依照高于国家有关规范和设计要求施工。2、工程进度按时交付业主。3、工程安全及文明施工在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故,月轻伤事故发生率控制在1.0以内。做到“四无”（无

156、大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染），“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）。 4、分包管理对于任何分包商（包括自行分包及业主指定分包）我们都将以严格的要求、完善的管理、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，保证不因管理问题影响工期、质量等指标的完成。8.6.2、施工总承包管理原则及措施我企业在管理层组织构架中设置了“工程部”，该部负责总承包管理也是协调施工生产的关键。施工总承包管理的基本原则可归纳为“公正”、“统一”、“控制”、“协调”、“服务”，这五个原则在施工过程中无时无刻不在体现，施工总承包商只有完全落实这五大原则才有可能把整个工程做得尽善尽美。1、“公正”原则施工总承包

157、商在总承包管理中,无论在选择材料,选择或管理分包商,还是在施工过程面对的各种问题,都应以业主的利益为重,公正对待,以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。“公正”原则能充分体现总承包商所派驻的管理人员的品德，只有一流的企业并配以一流的管理人员，才能形成一流的管理，把工程做成一流的工程。2、“统一”原则对于整个工程的施工过程而言,所有分包商进入施工现场都应在总承包商的领导下统一管理,而分包商则必须执行,同时总承包商将采取一些适当的手段予以保证。整个工程，只有统一于总承包商管理，才能更好的运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境和条件。3、“控制”原则作为总承包商在总承包管理中,如何有

158、效地控制各分包商的施工进度、质量、安全及文明施工等是能否保质保量按时完工的保证，只有对分包商进行严格的控制才能达到良好的效果。而总承包商如何控制？首先，必须配备有各种专业人员进行控制，其次是深入现场进行施工过程的控制，通过过程控制来保证最终的产品符合预定目标的要求。控制原则执行的好坏将直接影响整个工程的各项指标的完成。4、“协调”原则在总承包管理中,协调能力的强弱是总承包商能力、经验的具体体现。协调包罗万象,施工中各要素的协调都是在总承包商的职责范围内,故只有把协调工作做好,整个工程才能非常顺利的完成。“协调”就象润滑剂，能使整个工程正常有效的运转。5、“服务”原则总承包商在总承包管理中要充分

159、体现“服务”职能,要把管理寓于服务之中。分包商在专业协作过程中，需要总承包商提供环境运输协调等诸项服务，因此，总承包商的职能不仅是管理，“服务”也是总承包商不可推辞的义务和责任，同时，在总承包管理中，充分体现 “服务”职能也是总承包商实现对业主的承诺，达到总承包管理目标的基础。在总承包施工管理的五大原则中：“公正”是基础，“统一”是要求，“控制”是手段，“协调”是关键，“服务”是保证，只有这五大原则充分贯穿于整个施工过程，才能保证整个工程的顺利施工。8.6.3、施工总承包管理方案切实可行的施工总承包管理方案，是保证总承包管理和施工活动顺利进行的前提，因此，根据本企业在以往的总承包管理中积累的丰

160、富经验，制定如下管理方案。1）目标管理总承包商在进行总承包管理过程中，应对分包商提出总目标及阶段目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。总承包商提出的目标应是切实可行的，并经过分包商确认能达到的目标，而且该目标应符合业主合同的要求。目标管理中强调目标确定与完成的严肃性，并在合同中应有相应的条款予以约束。2）跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中达到相应要求。总承包商在分包商施工过程中应加强过程控制，要对质量、进度，安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知分包商进行整改，并及时进行复检，建立完整的资

161、料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，以免给业主造成损失。3）平衡管理作为总承包商在总承包管理过程中，应根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小，平衡设备的使用，平衡施工面展开以及平衡进度的快慢，关键是要抓住重点，来平衡其它，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求总承包商有敏锐的洞察力，有预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾。而这种平衡管理能力是靠施工过较多类似工程的总承包管理经验的积累，而非一朝一夕就可形成的。8.6.4、总承包管理方案的保证措施总承包管理方案能否顺利实施,取决于保证措施是否有力,因此，在实施总承包管

162、理过程中，必须要制定相应的保证措施。1）实施总承包管理必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标,才能做到管理方案有人落实、有人监督，从而实现管理目标。2）建立激励机制，奖罚分明。建立以考核奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效的调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，从而为实施总承包管理方案，打下良好的基础。3）采用微机手段，加快信息处理速度。在立体交叉、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂的信息，以前采用手工处理，速度慢，决策慢，因此措施采取的不及时，为改变这种状况，我们采用微机管理手段，通过采用Pto

163、ject2003、梦龙管理软件、项目管理流程软件等一系列软件，加快信息处理速度，提高管理决策的及时性、准确性。8.7、安全、文明施工及环境保护措施8.7.1、安全管理安全牵挂着千家万户，安全生产是人命关天的大事，能否实现安全生产不仅关系到人民的生命和财产安全，也决定着工程施工能否顺利进行，是牵扯到甲乙双方和国家利益的大事。1）管理方针在施工管理中，我们要始终如一的坚持“安全第一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。2）管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下，确保安全生产。3）安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、专职安全工程师、专业监理

164、工程师、各专业分包等各方面管理人员组成安全保证体系。2）安全管理制度建立安全管理制度，实行安全技术交底制、班前交底制、周安全活动制、定期检查和隐患整改制、实行安全生产奖罚制与事故报告制等项制度，建立岗位责任制把任务落实到人，进行层层任务分解，坚决执行到底。并建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方签字认可，坚持特殊工种安全操作证上岗制度等。8.7.2、安全防护措施1）安全防护的重点分析该工程属施工场地相对狭小，工期要求紧，施工作业人数多，交叉作业多，因此，安全防护工作的重点是：高空施工防坠落；基坑周边的防护，预留孔洞口竖井处防坠落；各种电动工具、施

165、工用电的安全防护等；塔吊安全措施；立体交叉施工作业防物体打击措施。2）防护方案坑周边采用钢管设置1.2米高防护栏杆，内部挂设绿色安全网，防护栏杆设置横杆，立杆间距不超过2m，钢管上刷红白相间的警示标记。在基坑内设置上下坡道。坡道架子采用48钢管搭设，坡道用50厚木板铺设，上钉防滑条，间距不超过300mm。（2）洞口防护 边长为2.5-25cm的洞口，用坚实的木板盖，盖板应能防止挪动、移动，并用标识。边长为25-50cm的洞口，四周设防护栏杆，具体做法同临防护。边长大于150cm的洞口还应铺设安全网。（3）为确保工程安全，在现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌等。8.7.3、文明施工

166、文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。1、文明施工目标1）保证达到“花园式施工工地”要求。2）做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。2、文明施工管理1）建立以项目经理为组长，以执行经理、项目总工为副组长的工地文明施工领导小组，进行文明施工管理工作。3、文明施工措施（现场已完成，详见安全文明施工方案）8.7.4、环境保护措施及方案作为施工承包企业必须充分认识自身因素对环境的影响，并通过执行ISO14000标准，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善，为建筑企业

167、施工环境管理做出典范。1、环境管理目标1）噪音排放达标：昼间70dB，夜间55dB2）防大气污梁达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/Nm3。）3）生活及生产污水达标：污水排放符合北京市水污染物排放标准。4）防止光污染：夜间照明不影响周围社区。5）施工垃圾分类处理，尽量回收利用。6）节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。2、环境管理的实施方案及措施1）施工现场防大气污染措施：（1）施工现场防扬尘措施施工垃圾使用封闭的专用垃圾袋，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场及场外加工场地

168、要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。（2）茶炉措施茶炉采用电热开水器。2）施工现场的水污染防止措施（1）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3）施工现场防噪声污染的各项措施（1）人为噪声的控制措施。施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（2）强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。（3）强噪声

169、机械的降噪措施（4）产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。（5）尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。（6）加强施工现场的噪声控制加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。、防止扰民的措施为防止扰民的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施：1）防止扰民的措施（1）制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。（2）对环境污染尤其是

170、噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。（3）严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。（4）在噪声超标太多确实影响居民休息的施工区域设置噪音隔音屏，降低噪音污染。8.8、现场消防保卫管理8.8.1、施工现场保卫1、治安保卫组织管理体系针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安为组员，明确人员职责，对现场施工人进行保卫意识教育，加强治安保卫意识。2、治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工

171、作，确保建设工程的顺利进行，根据北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。1）本工程设立组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由施工工长、各施工队队长、安全员组成。2）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。3）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负

172、责人批准。4）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。5）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。6）施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。7）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8）严禁赌博、酿酒、传播淫秽物品和打架斗殴。9）变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是

173、现场的要害部位，加强保卫，确保安全。10）加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。11）施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。8.8.2、施工现场消防由于本工程所处的特殊地理位置，以受场地条件的限制，必须在生产过程中认真贯彻实施“预防为主，防消结合”的方针，确保本项目不出现消防、伤亡事故。1、建立完善的保障体系在施工过程中，建立以项目经理牵头，现场经理主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到第个人在思想上的重视。2、消防保卫措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防

174、小组，负责日常的消防工作。分包方在总包的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办工区设置吸烟处，在生活区、办公区及现场设足够的消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放外持明显警示牌，此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪用或改为它用。8.9、工程造价管理及成本控制措施8.9.1、管理目标通过加强管理，降低材料损耗，技术措施降低工程成本1%。8.9.2、成本控制程序项目成本预算项目投标承包市场调查预测增收节支

175、方式预算成本分析合同成本影响成本因素技术措施确定成本控制目标成本控制目标分解横向分解到各部门、岗位，纵向分解到分部分项工程，落实到生产班组个人编制施工预算、确定降低成本技术措施，修订费用标准。编制总成本计划、各级各部门成本计划工程项目的进度、质量、安全、成本控制，建立成本责任制，落实成本控制措施，监督费用支出。检查成本计划完成情况、监测成本费用变化按月考核，分施工阶段考核、评价、奖罚，及时信息反馈竣工工程成本考核、总结 反复测算 修订平衡 、成本控制措施对于成本的主要构成进行合理的分解分析，以便采取有效措施加强成本的控制与管理，对管好用好资金，提高投资效益有着重要意义。在施工阶段的控制目标明确

176、，目标分解也比较具体，可以做定量的平衡和分析。客观地分析偏差的原因，有针对性地采取措施，达到控制目的。1、材料管理要求作到合理使用和节约材料，尽可能降低材料成本。管理流程：材料计划订货采购运输库存保管供应使用监督回收材料的采购由物资公司统一进行采购，对外面向社会建材市场，对内建立内部材料市场，对主要材料实行统一计划、统一供应、统一调配。以单位工程为对象，计算各种材料的需用量，按分部分项工程计算出各种材料的消耗量，分别汇总，即可得出单位工程的定额消耗量，同时结合施工现场管理水平和节约措施，做出材料的实际需用量，以此作为材料的采购和发放依据。材料进场后，根据施工平面布置图，做好材料的堆放保存，要求

177、作到方便施工，避免、减少场内材料的二次倒运。材料进场必须有进场计划、送料凭证、质量保证书、产品合格证、准用证等相关资料。使用前必须按规范要求做好抽检检验工作。办理好验收手续，不符合计划、质量要求的材料，拒绝进场。进库材料验收后，建立台帐，并做好放火、防潮、防变质、防盗措施。严格执行限额领料制度，收发料具手续齐全。超出限额时，须办理手续，说明超用原因，经批准后方可领用。材料在使用过程中材料人员要进行跟踪监督，使用要求工完场清，严禁乱丢乱放。材料使用后，余料必须回收，钢筋、模板、木方、砼、包装等回收到指定地点。由公司统一处理，同时建立回收台帐，对节约的有奖励，浪费的要处罚。2、机械管理施工机械要根

178、据施工组织设计的计划用量进场，机械的使用能够提高生产效率，同时可以降低成本，选择时要考虑到施工条件、工期、工程量、工程特点等因素，作到技术先进、安全可靠、经济合理、满足施工要求。施工机械在使用过程中，要随时维修保养，合理使用，减少不必要的损坏，延长机械的使用寿命。操作人员持证上岗建立机械档案合理使用施工机械施工机械正常使用机械保养维修单机核算、定人定岗机械使用制度3、资金管理施工规划工程价款及结算方式合同工期要求施工进度计划成本费用控制计划工程预付款按月进度拨款竣工结算资金月收入累计收入材料物资储备计划资金月支出累计支出对比资金收入预测资金支出预测每月预计支出人工费材料费机械费物资储运临时设施

179、其他直接费管理费为控制施工过程中的工程造价，必须编制合理的资金使用计划，合理地确定造价控制目标。本工程作为大型公共建筑项目，工程规模大、专业化项目多，为及早将机场工程完成，分别对综合资金流量、分包工程的资金流量、单位工程的资金流量进行动态管理和控制。4、技术措施作好科技进步与新技术、新工艺的应用，以达到降低成本、减轻劳动强度、节约成本的目的。9、科技进步与新技术应用9.1、目标及意义9.1.1、采用科技进步与新技术的意义在本工程的施工中，我们将积极采用新技术，通过科技进步提高工程科技含量，提高工程整体质量，并达到增加经效益的目的。9.1.2、采用科技进步及新技术的目标1）科技示范工程：我们将把

180、本工程列为本企业的科技示范工程。2）采用新技术的种类：我们采用建设部推广应用的建筑业10项新技术中的6项。3）科技进步效益率：1.5%9.2、组织机构及保证措施9.2.1、组织机构1）企业成立科技示范工程领导小组。企业成立以总工为首负责具体业务指导的科技示范工程领导小组。主要负责科技示范工程实施方案的审查、执行情况的监督检查及总结、验收、报评工作。2）项目部成立科技示范工程实施小组项目经理要亲自抓科技用科技，在项目部成立以项目经理为组长，项目总工为副组长各专业工程师参加的科技示范工程实施小组，具体负责科技示范工程实施方案的制定及具体执行和落实工作，定期向有关领导和部门汇报工作，并对实施过程出现

181、的问题及时予以纠正。9.2.2、保证措施1）组建业务水平高、管理能力强的项目经理部，把科技示范推广应用情况作为考评项目班子业绩的主要内容。2）建立技术保证、监督、检查、信息反馈系统，调动测量、质量、安全、施工技术等各个部门，有关人员严格要求，积极工作，将动态信息迅速传递到项目决策层，针对问题，及时调整方案，确保新技术、新工艺、新材料的顺利实施。3）严谨、细致、确保每项工作优质高效完成新技术推广应用要有严谨的科学态度，对于任何一项新工艺、新技术的应用，均应认真分析，调查研究，有的放矢，既要确定目标，又要制定切实可行的方案，并认真组织实施。（1）熟悉图纸做好技术培训工作。（2）做好方案论证工作，针对拟采用的技术编制有针对性、可操作性的施工方案。（3）充分发挥QC小组攻关作用，群策、群力，攻克技术难关。