山东房地产公司建设项目可行性研究报告（46页）.doc
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山东房地产公司建设项目可行性研究报告（46页）.doc
1、目录第一章基本概况.1第二章项目的背景理由及建设的必要性. 5第三章市场需求与建设规模.11第四章场址选择及建设条件.16第五章设计方案.23第六章环境保护与节能.34第七章企业法人与管理.37第八章 项目实施进度安排.38第九章投资估算和资金筹措.40第十章效益分析.42第一章基本概况1.1公司名称、法定地址和经营范围公司名称、法定地址和经营范围（1）公司名称山东 xxxx 房地产有限公司（2）法定地址xxxx 县经济开发区会仙二路西首路北（3）注册资金：3500 万元（4）法定代表：XXX职务：经理国籍：中国经营范围：主要从事房地产开发、基础设施建设、 ，销售建材、物业管理、信息咨询服务等
2、。山东 xxxx 房地产有限公司 xxxx 经济开发区投资的有限责任公司。 该公司目前共有员工 11 人， 其中持有岗位资格证书的项目管理人员 10 人（包括建筑、结构、经济、财会、房地产、电气等专业） ，其中高级职称 2 人，中级职称 8 人，注册资金 3500 万元。该公司自成立以来，不断加强和完善企业内部管理，积极致力于专业人才培训的基础上，紧紧抓住该县开发区快速发展、聚集产业较多、人口彭涨迅猛的良好机遇，在开发建设中努力打造精品工程，树立了开达房地产有限公司的良好形象。开达房地产在进行充分的市场调研的基础上，于 2005 年 1 月获得了 xxxx 开发区住宅功能区内 300 亩国有土
3、地的使用权，用于清新住宅小区项目的开发和建设。1.2可行性研究编制单位可行性研究编制单位编制单位：山东省城乡规划设计研究院工程咨询资格等级：甲级证书编号：工咨甲 0030013发证机关：中华人民共和国国家发展计划委员会1.3可行性研究的依据和范围可行性研究的依据和范围1.3.1可行性研究的依据（1）山东 xxxx 房地产有限公司关于本项目的委托书（2）xxxx 经济开发区总体规划及详细规划（3）国家相关的法律法规（4）国家相关的技术规范和标准（5）委托方提供的基础资料1.3.2可行性研究的范围（1）项目背景及建设的必要性（2）市场需求与建设规模（3）场址选择及建设条件（4）设计方案（5）环境保护及节能（6）企业法人与物业管理（7）项目实施进度安排（8）投资估算和资金措施（9）效益分析1.4研究结论研究结论该公司拟在 xxxx 经济开发区住宅功能区，新建“清新”住宅小区一处，总建筑面积 18
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