公寓物业管理公司机电设备运行值班管理规定（2页）.doc
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公寓物业管理公司机电设备运行值班管理规定（2页）.doc
1、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.54.64.74.84.9目的规范运行值班人员行为及工作要求，确保设备运行值班工作正常开展。适用范围适用于管理处机电设备运行值班的管理。职责设备运行值班人员严格执行相关设备运行值班制度。工程班长负责运行值班人员的日常工作安排和管理。客服中心经理负责上述工作的监督执行。内容运行值班接班人员应提前15分钟到达工作岗位，与交班人员一起对设备、设施巡查一遍，了解设备运行情况，并填写运行值班记录表。接班人员如身体不适、酒意或精神不振不得接班，值班人员出现缺勤时，应报告主管领导。交接人员下班前必须清扫工作现场，将设备擦拭干净，并向接班人
2、员交待清楚，特别是隐患缺陷。交接班双方事先作好准备，必须按照下列内容进行交接：1) 设备运行记录、维修记录、主管部门及上级领导的通知、运行图纸等应正确齐全。2) 值班用工具、设备工具、仪器、仪表、消防设备、钥匙等应齐全完整，室内及设备外壳应清洁无尘。接班人员在接班时必须检查设备各部位情况，如发现有故障或不清洁，应立即提出意见，必要时可拒绝接收，并及时告知工程班长。接班人员对连续运行设备可不停机交接。交班者必须详细交待本班负责区域内设备的使用与故障排除情况，并将需排除故障的设备、已排除故障的设备填写在运行值班记录表内，交接时双方签字。接班者必须查看设备使用情况，如有故障应及时排除。工程班长应定期检查设备运行值班情况。5.05.1记录运行值班记录表
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