四川省体育公园建设项目可行性研究报告(含表)（31页）.doc
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四川省体育公园建设项目可行性研究报告(含表)（31页）.doc
1、*市体育公园建设项目可行性研究市体育公园建设项目可行性研究报告报告北京龙安华诚建筑设计有限公司北京龙安华诚建筑设计有限公司*分公司分公司二二一一年十一月年十一月目录1 1总论总论. 31.1 项目概况.31.1.1 项目名称.31.1.2 建设性质.31.1.3 拟建地点.31.1.4 建设内容及规模.31.1.5 投资规模.41.1.6 建设期.41.1.7 资金方式与筹措渠道.51.2 可行性研究报告编制的依据.51.3 研究范围与工作概况.61.3.1 研究范围.61.3.2 工作概况.61.4 项目开发主要技术经济指标.61.5 结论与建议.91.5.1 结论.91.5.2 建议.10
2、2 2投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.122.1 投资估算依据.122.2 投资估算.122.3 资金筹措.183 3财务和经济效益分析财务和经济效益分析.193.1 财务评价依据.193.2 收入支出预测.193.2.1 收入估算.193.2.2 成本估算.213.3 财务评价.224 4结论与建议结论与建议.304.1 结论.304.2 建议.311 1总论总论本可行性研究报告是在*市体育公园项目可行性研究报告基础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳 M11-C/2009 调整为住宅用地。1.11.1 项目概况项目概况项目名称项目名称*市体育公园项目建设性质建设性质新建拟建地
3、点拟建地点*市炳三区建设内容及规模建设内容及规模（1）建设内容本项目规划了该区域内炳 M11-C/2009、炳 M14-C/2009 和炳M16-C/2009 三个地块。其中，炳 M11-C/2009 地块面积 2.76 公顷，主要用作住宅开发；炳 M14-C/2009 地块面积 6.61 公顷，建设内容主要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光房、 多功能活动场地、 其他运动项目场地、 人行天桥以及附属设施等；炳 M16-C/2009 地块面积 0.48 公顷，主要用作住宅开发。（2）建设规模*市体育公园项目总用地面积约 9.85 公顷， 总建筑面积 189088M2。其中：炳 M11-C/2009 地块面积 2.76 公顷，规划建筑面积 110400M2。炳 M14-C/2009 地块面积 6.61 公顷，
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