无锡东方物流配送中心及超市项目可行性研究报告（88页）.doc
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无锡东方物流配送中心及超市项目可行性研究报告（88页）.doc
1、目录第一章总论.1第一节概述. 3第二节研究结论.7第二章项目建设必要性及意义.10第三章投资环境及市场环境分析.14第一节投资环境分析.14第二节市场环境分析.16第四章建设目标及建设内容.24第一节建设目标. 24第二节建设规模及内容.25第五章项目场址与建设条件.26第一节项目场址. 26第二节建设条件. 27第六章项目经营方案及设备系统.30第一节物流配送中心的选择及流程.32第二节主要物流配送设备设施.35第三节配送中心信息系统.38第四节物流配送中心经营及管理策略.44第五节超市经营方案.46第六节超市营销策略.49第七节超市技术设备.50第七章工程技术方案.51第一节总体设计概况
2、.51第二节总平面布置.52第三节建筑方案. 54第四节结构方案. 57第五节公用工程方案.60第八章环保、节能与安全.66第一节环境保护. 66第二节节能.68第三节劳动安全. 69第九章组织机构及劳动定员.70第一节组织机构. 70第二节劳动定员及培训.72第十章项目进度计划.73第十一章投资估算及资金筹措.74第一节投资估算. 74第二节资金筹措. 76第十二章财务评价.77第一节营业收入和营业税金及附加估算.77第二节总成本费用估算.79第三节项目盈利能力分析.80第四节项目不确定性分析.81第十三章综合效益评价.83第一节经济效益评价.83第二节社会效益评价.84第一章总论第一节概述
3、项目名称：无锡东方物流配送中心及超市项目建设单位：无锡商业大厦股份有限公司法定代表人：潘霄燕项目负责人：席国良项目联系人：张贤联系地址：江苏省无锡市中山路 343 号一、项目建设单位基本情况无锡商业大厦股份有限公司 （以下简称股份公司） 创立于 1999年 9 月，由原江苏无锡商业大厦有限公司整体变更而来，是由江苏无锡商业大厦集团有限公司(占总股本 90%)为主发起人联合无锡市商业实业有限公司、无锡市商业建设发展公司、无锡商业对外贸易公司、无锡天鹏集团公司组建的现代大型百货零售企业，注册资本6869 万元，2000 年末总资产 27519 万元。股份公司拥有营业面积 2万平方米，员工 1050 余人，是无锡市名牌商店、江苏省文明单位、全国百城万店无假货示范点，2000 年主营收入 8.6 亿元，利润总额4339 万元。1、经营概况、经营概况（1）经营场所股份公司是无锡市最大的商业零售企业，
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