荆都香料产业园建设项目可行性研究报告（82页）.doc
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荆都香料产业园建设项目可行性研究报告（82页）.doc
1、目录第一章总论. 2第二章项目区域经济发展现状及优势. 7第三章项目建设必要性和可行性. 15第四章 建设地点与建设条件. 21第五章 项目规划. 23第六章 土地整治方案. 29第七章道路建设方案. 31第八章综合管网建设方案. 43第七章环境影响评价及保护. 54第八章节能. 62第九章项目组织与质量保证体系. 65第十章项目实施进度. 68第十一章招标投标. 69第十二章投资估算及资金筹措. 72第十三章经济效益分析与社会评价. 74第一章第一章总总论论1.1 项目概况1、项目名称：荆都香味料产业园建设项目2、建设单位：某某省荆都县市政投资有限公司3、项目负责人：付清4、建设地点：荆都工
2、业园 C 内5、建设性质：新建6、建设期限：2 年（2011 年2013 年）7、建设内容及规模荆都香味料产业园总规划面积为 157.23 公顷 （折 2358.5 亩） 。 其中：工业用地 1891.5 亩，公共设施用地 39.8 亩，道路广场用地 285.0 亩，市政公用设施用地 23.9 亩，绿化用地 118.4 亩。新建主、次干道总长约 7.63km。其中 50 m 宽主干道 0.72 km，1624m 宽次干路道 6.91 km。以及配套电力、给排水和通信管网工程，公共绿地和环保设施等。土地平整 2358.5 亩。8、项目总投资：2903.5 万元项目总投资为 43166.86 万元
3、，按开发范围计算，平均每亩 26.93 万元，其中：征地拆迁费 15801.04 万元，土地平整及基础设施建安工程费21829.02 万元，工程建设其它费用 1261.36 万元，基本预备费 1736.24万元，建设期利息及融资费用 2539.20 万元。9、资金筹措项目总投资为 43166.86 万元， 其中向银行贷款为 5000 万元， 其余不足部分由地方财政解决。1.2编制依据1、荆都县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；2、荆都县关于全力推进香味料产业快速发展的实施意见；3、关于推动香味料产业跨越发展的五年规划；4、 荆都县城市总体规划修编 （20022012） ；5、 工业项目建设用地控制指标 ；6、 某某荆都工业园区香味料产业园控制性详细规划 ；7、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；8、项目业主提供的其他资料。1.3编制范围荆都香味料产业园建设项目可研报告重点对工
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