肥城豪德现代商贸物流城建设项目可行性研究报告(90页).doc
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肥城豪德现代商贸物流城建设项目可行性研究报告(90页).doc
1、1目录第一章总论.1第二章项目开发建设环境分析.9第三章项目建设必要性与可行性分析.15第四章项目定位及需求分析.21第五章场址主要建设条件.27第六章建设规模与工程设计方案.35第七章节能、劳动安全与消防.51第八章环境影响分析.55第九章组织机构与人力资源配置.59第十章质量保证体系及工程招标方案.62第十一章项目实施进度.65第十二章投资估算与资金筹措.66第十三章财务评价.72第十四章社会评价.77第十五章风险分析.81第十六章可行性研究结论.85第一章总论第一节项目概况一、项目名称:肥城豪德现代商贸物流城项目二、建设单位:肥城豪德现代商贸物流城开发有限公司三、法人代表:王卫国四、建设
2、单位简介:肥城豪德现代商贸物流城开发有限公司是由香港豪德集团下属的江西豪德集团有限公司和豪德置业(赣州)有限公司投资组建的公司。公司主要开发、经营肥城豪德现代商贸物流城。豪德集团是一家以商贸物流为主营的多元化现代大型企业集团。豪德集团借鉴国际现代商贸物流企业先进的经营理念、管理经验和管理模式,不断建立符合国际规则的物流服务体系和企业动作机制。豪德集团以十多2年的成功经验立足于内地投资建设发展,形成内涵丰富的“豪德广场文化”,创造了大型商贸物流基地从设计规划、开发建设到经营管理的全新成套运作模式。豪德集团控股的资产规模超过 233 亿元,已在全国各地成功投资了 22 个大型商贸物流基地(商贸广场
3、、商贸物流园、商贸物流城) ,其中大部分是当地重点建设项目(见表 11) 。这些大型的商贸广场(商贸物流园、商贸物流城)的开发建设,促进了城市建设与发展,沟通了市场信息,繁荣了当地市场经济,带动了当地城乡相关产业发展,解决了大量的劳动就业问题,取得了显著的社会效益和良好的经济效益。豪德集团已建成和在建的大型商贸物流基地项目豪德集团已建成和在建的大型商贸物流基地项目表 1-1项目名称项目简介江西赣州豪德贸易广场赣南贸易广场位于赣州市黄金地段, 是赣州市九五期间重点建设工程项目之一。广场占地300亩,年成交额50亿元。江西吉安豪德贸易广场位于江西省吉安市,是吉安市著名的大型商贸物流项目。广场总占地面积 1100 余亩。江西宜春豪德贸易广场位于江西省宜春市,是赣西规模最大、功能最全的综合性批发、零售市场,占地200亩,总投资1.2亿元人民币。江西抚州豪德贸易广场位于江西省抚州市,是当地最大的综合