北京国奥奥运村项目营销战略及实施方案（261页）.ppt
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北京国奥奥运村项目营销战略及实施方案（261页）.ppt
1、2022年3月第 2 页2022年3月第 3 页2022年3月第 4 页主体结构工程主体结构工程交奥委会使交奥委会使用用赛后二次装修赛后二次装修工程工程2005.6.282007.6.18开工封顶2009.62008.102008.92008.5入住2008.82008.9奥运会 残奥会开盘2006.8奥运村开村2008.7.252009.102022年3月第 5 页u奥运期间需接待16000名运动员、官员，预留10床位，人均建筑面积22.5平方米；u运动员公寓有2200个居住单元，房间总数11730间，其中单人间5860间，双人间5870间，共有17600个床位（40的床位为2.2米加长床）
2、。居居住住规规模模u运动员公寓：平均2.5人/卫生间（浴厕分离)，2人/淋浴喷头，24小时热水；u国家奥委会单元：约200个，位于公寓首层，总面积约2万平方米；u其他赛时配套：诊所3000平米，餐厅1万平米，锻炼区1万平米，代表团储藏间、维修间1万平米（地下)，20个小区服务中心约5000平米，服务人员用房8000平米(地下)，娱乐中心、宗教礼拜场所等。居居住住区区指指标标u奥运村在残奥会期间将成为残奥村，所用建筑和外部环境都必须有无障碍设施;u所有轮椅需要到达的地方设计符合国际通行的无障碍设计规范，每个运动员公寓单元都有一套满足轮椅使用者要求的卫生间。特特别别设设计计2022年3月第 6 页
3、总占地面积总占地面积27.55公顷容积率容积率1.5规划总户数规划总户数1868户建筑密度建筑密度21.74%总建筑面积总建筑面积（地上）（地上）413,250平米绿地率绿地率40.6%住宅建筑面积住宅建筑面积380,000平米住宅停车位住宅停车位2,718辆社区公建（含商业）社区公建（含商业）建筑面积建筑面积33,250平米公建停车位公建停车位207辆2022年3月第 7 页两两 居居户型户型套数套数比例比例面积面积(m2)2 (1)844.50%114.262 (2)844.50%118.942 (3)422.25%114.32合计合计21011.24%三三 居居户型户型套数套数比例比例面积面积(m2)3 (1)90.48%195.373 (2)542.89%214.44/235.353 (3)844.50%156.25/193.113 (4)19210.28%171.46/184.6
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