金隅老年养生营龙山度假营地建设项目可行性研究报告（含附表）（83页）.doc
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金隅老年养生营龙山度假营地建设项目可行性研究报告（含附表）（83页）.doc
1、1“金隅”老年养生营龙山度假营地建设项目可行性研究报告北京中咨海外咨询有限公司北京绿维创景规划设计院2007 年 10 月2目目录录第第 1 1 章章总论总论.11.1 项目基地概况.11.2 本项目研究的程序与方法. 11.3 本项目研究的依据.21.4 项目投资与财务预测.21.5 可行性研究结论与建议.3项目的客观必要性和重要性项目的客观必要性和重要性. 3可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议. 4第第 2 2 章章 项目背景项目背景.52.1 旅游产业的发展背景. 62.2 我国养老产业潜力可观. 82.3 北京养老市场的特点.92.4 项目 SWOT 分析.10第第 3 章章项目
2、基地资源项目基地资源条件评价条件评价.103.1 项目基地核心资源分析.113.2 旅游资源评价.113.3 资源价值的提升.11第第 4 章章项目理念与定位项目理念与定位. 04.1 养老产业整体开发思路.0养老品牌发展模式.0品牌发展的三个阶段.04.2 项目整体定位.1项目主题定位.1项目市场定位.2项目功能定位.2项目形象定位.2项目目标定位.2第第 5 章章建设项目建设项目安排安排. 35.1 空间布局.35.2 项目产品策划.5项目策划总体思路.5产品系统结构.5分区项目策划.6第第 6 章章市场分析与预测市场分析与预测. 146.1 市场现状调查.14在入住老年公寓意愿方面.16
3、6.1.3 在老年公寓设施服务需求方面. 196.2 市场分析结论.286.3 客源市场拓展战略.29第第 7 章章建设条件评价建设条件评价. 3037.1 区位分析.307.2 交通和水电.317.3 管理基础.31第第 8 8 章章工程工艺要求及方案选择工程工艺要求及方案选择.328.1 土木工程设计要求及设计要点. 328.2 给排水工程.338.3 供水工程方案.348.4 消防工程方案.348.5 节能工程.358.6 项目实施进度安排评价.35第第 9 9 章章环境影响评价环境影响评价. 369.1 环境保护的必要性.369.2 项目拟采用的环境保护标准. 369.3 治理环境的方案.389.4 环境影响评价结论.39第第 1010 章章组织管理、人力资源配置及安全消防组织管理、人力资源配置及安全消防.3910.1 开发管理前提.3910.2 工程建设管理.4010.3 工程招
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