福安市老干部活动学习中心建设项目可行性研究报告（51页）.doc
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福安市老干部活动学习中心建设项目可行性研究报告（51页）.doc
1、中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书第 1页共 51页*福安市老干部活动学习中心福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告项目可行性研究报告*福建省华融投资咨询有限公司福建省华融投资咨询有限公司二二 O 一一 O 年十月年十月中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书第 2页共 51页目目录录第一章总论.4.第二章项目建设的必要性.10.第三章项目选址和土地利用.13.第四章主要的技术和工程建设方案.16.第五章环境影响评价.37.第六章投资估算及资金筹措.47.第七章效益分析.49.第八章项目建设管理.50.第九章研究结论.51.附件及图纸中共福安市委老干局
2、老干部活动学习中心项目可行性研究报告书第 3页共 51页第一章第一章总论总论1.11.1 项目提要项目提要(1)项目名称：福安市老干部活动学习中心项目。(2)项目占地面积：占地面积 5111.16 。(3)项目建设规模：拟建建筑面积 6000 ，9 层钢筋混凝土框架结构，可容纳一千多人的老干部活动学习中心、室外绿化及其他附属工程。（4）项目建设内容：新建老干部活动学习中心大楼面积 6000 、投资 786 万元，9 层钢筋混凝土框架结构，大楼功能布局以活动、学习、办公为主。原有青少年宫大楼待新青少年宫建成搬迁后拆除绿化：庭院式布置，设置一个露天锻炼场地（安放综合锻炼器材） ，设置学习活动老年人
3、的停车位，四周和道路两旁合理安排尽可能多的绿化空间， 中心内景观中综合考虑配套塑雕、 垃圾箱的位置及款式。(5)项目筹建单位：中共福安市委老干部局(6)负责人及电话：项目负责人：陈盛富(7)项目地点：福安市城北公园路 38 号。(8)建设工期：18 个月。中共福安市委老干局老干部活动学习中心项目可行性研究报告书第 4页共 51页1.21.2 编制依据编制依据：1、福安市委(安委201018 号)文件；2、福安市委第 14 期会议纪要；3、福安市人民政府安政地2011335 号文；4、福安市建设局安建20119 号文件； 5、福 安 市 建 设 局 建 设 用 地 规 划 许 可 证 （ 地 字 第350991201100002 号） ； 6、 福安市国土资源局 （福安市2011安国第 007 号）建设用地批准书；1.31.3 项目投资：项目投资：约 786 万元。其中：土建装饰工程 550
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