新疆昌吉市特变电工“世纪花园”住宅小区项目可行性研究报告（65页）.doc
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新疆昌吉市特变电工“世纪花园”住宅小区项目可行性研究报告（65页）.doc
1、国国家家康康居居示示范范工工程程住住宅宅产产业业技技术术可可行行性性研研究究报报告告工工程程名名称称：新新疆疆昌昌吉吉市市特特变变电电工工“世世纪纪花花园园”住住宅宅小小区区申申报报单单位位：新新疆疆特特变变电电工工房房地地产产开开发发有有限限责责任任公公司司编编制制单单位位：中中国国城城市市规规划划设设计计研研究究院院新新疆疆特特变变电电工工房房地地产产开开发发有有限限责责任任公公司司二二一年四月一年四月1目目录录1. 工程概况工程概况1.1 建设背景及概况地理位置建设背景1.2 新疆特变电工房地产开发公司简介2.立项的必要性立项的必要性2.1 建设的目的、意义及产业现代化目标2.2 立项的
2、必要性与背景3.市场预测市场预测3.1 当地经济状况和住宅需求预测3.2 销售对象定位及住宅性能等级销售对象住宅性能等级4.总体规划总体规划4.1 控制性规划要点规划指标规划原则规划主旨规划设计原则4.2 主要技术经济指标用地平衡表主要技术经济指标4.3 市政基础设施条件交通及周边配套设施绿化景观小区道路系统2供电系统信息通讯系统安全防范系统设备监控系统给排水热力0 供暖1 燃气5.实施进度计划实施进度计划5.1 实施进度计划6.技术方案技术方案6.1 工程中采用的成套技术6.2 专项技术开发、关键技术的突破和预期成果水平住宅建筑结构体系住宅建筑节能及新能源开发利用厨卫系统管线体系中水系统地板
3、辐射供暖技术太阳能技术居住区环境及其保障技术住宅施工建造技术其它形式住宅建造成套技术小区现代化管理住宅智能化设计6.3 新型住宅部品的利用和开发冷轧带肋钢筋水泥聚苯颗粒板保温隔热层3改性沥青 SBS 卷材新型管材的选用塑钢门窗商品泵送混凝土节水型卫生洁具与卫生间整体标准化设计7.产业化成套技术的社会和经济效益产业化成套技术的社会和经济效益7.1 对工程投资及市场销售的影响7.2 对地方或全国住宅产业化现代化的推动作用7.3 对提高住宅建设水平的示范、带动作用使用功能质量工程质量环境质量7.4 对劳动生产率的提高预测7.5 先进科技发展成果转化率的提高预测8.工程项目财务经济工程项目财务经济8.1 “世纪花园”住宅小区技术及成本分析一览表8.2 总投资估算8.3 资金筹措及计划8.4 经营成本和收入8.5 利润及利润率9.综合评价综合评价9.1 对产业化技术推广应用的综合评价41.工程概况工
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