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湖南某物业管理公司监视和测量(3页).doc

  • 资源ID:30439       资源大小:13KB        全文页数:3页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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湖南某物业管理公司监视和测量(3页).doc

1、821顾客满意10目的:通过对客户满意度指标的建立并定期监控,从而作为测量管理体系业绩的方法,以此来衡量所建立管理体系的有效性并明确改进的领域。20要求:21客户服务中心负责制定客户满意度测评程序。22客户服务中心组织相关部门编制客户满意度调查表,确定客户满意度评分的项目及指标。23客户服务中心负责定期按客户满意度测评程序实施客户调查,一般每年一次。24客户服务中心负责对收集的信息进行统计分析,得出客户满意度。25管理者代表组织相关部门对找出的差距作为质量、环境改进的依据。30支持性文件:客户满意度测评程序822内部审核10目的:通过按策划的时间间隔进行内部管理体系审核,确保公司的管理体系的有

2、效运行。20要求:21综合事务部负责制订内部审核控制程序,并组织实施。22管理者代表负责批准年度审核计划。23管理者代表确定审核组长,内审员的选择和审核的实施过程应具有客观性和公正性。内审员不应直接审核与自己工作有关的工作。24审核前需策划审核计划,并形成审核实施计划。25内审员在审核中发现不符合项用不合格项报告单形式通知责任部门。26各相关部门应按规定的时限内采取纠正措施,综合事务部进行验证。27审核组长在审核完毕后应编制审核报告并经管理者代表批准后,分发到相关部门。28综合事务部保存审核有关记录。30支持性文件:内部审核控制程序823过程的监视和测量10目的:通过对服务过程的监控,保证提供

3、满足客户要求的服务。20要求:21管理者代表负责策划服务过程的监控方法,明确控制准则。22监控方法:a、综合事务部负责每月对各部门的督查、指导。b、综合事务部应制订品质检查标准,并形成文件。c、综合事务部每次督查发现不合格应予以记录。d、综合事务部应责令发生不合格部门采取适当的纠正(预防)措施,以确保服务的符合性。e、各部门自行对各工作进行自检。23服务监控的结果须做好记录,所有发现的不合格项予以采取纠正措施。824服务的监视和测量10目的:对服务的特性进行监控和测量,以验证服务的要求得到满足。20要求:21各岗位负责本岗位工作的自检;22各班组负责本班组服务质量的每日自检;23各部门负责本部门服务质量的每周(月)检查。 编制: 审核: 批准: 日期:


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