湘潭市霞光东路房地产项目可行性研究报告（103页）.ppt
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湘潭市霞光东路房地产项目可行性研究报告（103页）.ppt
1、 湘潭市霞光东路项目可行性研究报告 湖南峰帆实业Hunan Fengfan industrial co., ltd【运作管理部】Department of Operations Management报报 告告 目目 录录 1报告编制目的 2湘潭经济环境研究 3湘潭房地产市场总体分析 4湘潭房地产区域市场研究 5项目价值综合分析 6项目定位初判 7项目运营实施方案 8项目经济分析 Part 1Part 1报告编制目的报告编制目的 湖南峰帆实业Hunan Fengfan industrial co., ltd 报告编制目的报告编制目的 编写霞光东路项目的可行性研究报告，其目的主要是根据项目所处市场
2、环境和整体决策背景，判断项目运作的可行性与项目的收益能力指标，同时针对项目后期运营决策提供依据和参考。 湖南峰帆实业Hunan Fengfan industrial co., ltd Part 2Part 2湘潭城市发展概况研究湘潭城市发展概况研究 湖南峰帆实业Hunan Fengfan industrial co., ltd 湘潭市概况行政区划及地位湘潭市为二级行政区划单位。即地级市，总面积5,015平方公里，总人口295万，辖区一县2市2区，即湘潭县、湘乡市、韶山市、雨湖区、岳塘区。2009年末湘潭市总人口数为295.26万人，其中城镇人口147.45万人，乡村人口147.81万人，城市化
3、率为49.9%。湘潭市区限于岳塘、雨湖区，面积280平方公里，其中建成区面积78平方公里，市区人口约78万人。 2010年，湘潭市实现GDP总值894.01亿元，按可比价计算，同比增长15.2%，增速涨幅度在湖南各市州中仅低于长沙市与株洲市,位列第三，城市综合实力列国家统计局2010年公布的中国百强城市66位。湘潭经济环境研究湘潭经济环境研究 湖南峰帆实业Hunan Fengfan industrial co., ltd 湘潭市人文、地理、交通状况湘潭市概况气候宜居，环境优美气候宜居，环境优美湘潭市属“大陆型中亚热带季风湿润气候”非常宜居。市区拥有和平公园、雨湖公园、菊花塘公园以及占地千亩的湖湘公园等多个生态公园，白石广场、东方红广场、锦源广场环境优美，是市民休闲娱乐的城市客厅。拥有深厚的文化底蕴和丰富的人文资源拥有深厚的文化底蕴和丰富的人文资源韶山是红色旅游的重要景区。乌石镇是彭德怀的故
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