杭州国际博览中心BT项目可行性研究报告（70页）.doc
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杭州国际博览中心BT项目可行性研究报告（70页）.doc
1、杭州国际博览中心杭州国际博览中心 BT 项目项目可行性研究报告可行性研究报告申报单位：申报单位：中建股份公司建筑事业部中国建筑第八工程局有限公司联联 系系 人：人：喻中首、金浩电电话：话：2010 年年 7 月月 10 日日目目录录一、摘一、摘 要要.1（一）工程概况.1（二）运作模式.1（三）投资估算.2（四）资金筹措.2（五）效益指标.2二、项目基本情况二、项目基本情况.3（一）项目背景.3（二）工程概况.6（三）杭州市基本情况.6三、商业模式及法律框架三、商业模式及法律框架. 10（一）运作模式. 10（二）合同价.11（三）法律框架. 12四、组织管理模式四、组织管理模式.14（一）投
2、资人层面. 14（二）项目公司层面. 14（三）承包施工层面. 14五、投资估算五、投资估算.15（一）编制依据. 15（二）编制范围. 15（三）材料单价. 16（四）工程造价估价表. 16（五）BT 总投资估算. 16（六）分季度投资计划. 16六、资金筹措六、资金筹措.18（一）资金来源. 18（二）具体融资方案. 18（三）筹措方案对申报单位整体资金面的影响. 19七、项目回购与保障方案七、项目回购与保障方案. 20（一）项目回购. 20（二）回购能力分析. 20（三）回购保障方案. 21八、初步财务分析八、初步财务分析.22（一）计算依据及说明. 22（二）总承包施工利润分析. 23
3、（三）利润及分配. 24（四）财务盈利能力分析. 28（五）敏感性分析. 29（六）财务评价结论. 30九、主要风险与防范对策九、主要风险与防范对策. 32（一）政府回购风险. 32（二）中标风险及规避. 32（三）项目效益风险及防范措施. 33（四）资金运作风险及防范. 33（五）工期风险及防范措施. 33（六）质量违约风险及防范. 34（七）超概算风险及防范措施. 34（八）不可抗力风险及防范措施. 35十、技术方案十、技术方案.36（一）施工管理目标策划. 36（二）施工组织总体策划. 37（三）施工现场的平面布置策划. 39（四）工期策划. 39（五）重点施工技术分析. 40结论结论.45十一、其他需要说明的问题十一、其他需要说明的问题.46附表. 46附图. 64附件.错误！未定义书签。错误！未定义书签。杭州国际博览中心 BT 项目可行性研究报告一、摘一、摘 要要（一）工程概况（
全部分类
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