1、目目录录第一章第一章 概概述述.41.1 项目名称及承办单位.41.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人.41.3 建设地点.41.4 建设规模与内容.51.5 投资估算与资金筹措.51.6 可行性研究报告编制依据.51.7 编制原则.51.8 报告研究内容.6第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性.72.1 项目建设背景.72.1.1 具有广阔的销售市场.72.1.2 符合我市建筑市场发展需求.72.2 项目建设有利条件.72.2.1 项目投资环境良好.72.2.2 期房市场需求的优势.82.3 项目建设的意义.8第三章第三章 建设条件与项目选址建设条件与项目选址.93
2、.1 项目区自然与社会环境.93.1.1 区位概况.93.1.2 自然条件.93.1.3 社会经济.113.2 项目建设的有利条件.123.2.1 建设地址.123.2.2 施工条件.12第四章第四章 市场研究市场研究.144.1 开发模式分析与比较.144.2 房地产市场分析.144.2.1 需求分析144.2.2 供给分析.154.2.3 房地产价格走势分析. 1654.2.4 目标客户特征分析 .164.3总体发展模式 174.4 户型规划与配比. 174.4.1 目标客户定位.174.4.2 价格策略.18第五章第五章 工程方案设计工程方案设计.195.1 平面布置.195.2 建设规
3、模与内容.195.2.1 建设规模.205.2.2 建设内容.215.3 公用工程.215.3.1 电气技术.215.3.2 电气控制.225.3.3 照明.225.3.4 防雷与接地.225.3.5 供热.225.3.6 供水.235.3.7 煤气.235.3.8 道路.235.3.9 通讯.23第六章第六章 环境影响与保护评价环境影响与保护评价.246.1 环境影响评价.246.1.1 生态环境影响.246.1.2 声环境影响.246.1.3 水环境影响.246.1.4 空气环境影响.256.2 环境保护评价.256.2.1 生态环境保护措施.256.2.2 声环境保护措施.266.2.3 空气污染防治措施.266.2.4 水污染防治措施.27第七章第七章 节能节水节能节水.287.1 节能.287.1.1 原则与要求.287.1.2 主要措施.287.2 节水.297.2.1 原则与
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